Östermalmsgatan 16

22 000 000 kr
139 m²
5 rum
7 116 kr/mån

Beskrivning

Smakfullt renoverad Lärkstadsvåning i klassisk nationalromantisk stil. Magnifik utsikt över Balders hages idyll. Solig balkong mot grönskade innergård. Fem vackra fungerande kakelugnar. Våningen är nyligen totalrenoverad med högkvalitativa material och respekt för det ursprungliga. Flexibel planlösning där våningen kan disponeras med upp till fyra sovrum. Badrum med badkar. Separat gäst wc i anslutning till hallen. En mycket välskött fastighet med tidstypisk entré och townhousekänsla. En sällsynt möjlighet att få bo på bästa läge i Lärkstaden. 100 år gammal bostadsförening med mycket god ekonomi. Vänligen anmäl dig till visning genom lagerlings.se under rubriken visning. Obligatorisk föranmälan.

Fakta

Adress: Östermalmsgatan 16
Område: Lärkstaden
Pris: 22 000 000 kr
Avgift: 7 116 kr/mån
Antal rum: 5rum och kök
Boarea: 139 Kvm Faktisk uppmätning
Kommentar Boarea: Enligt föreningen är denna bostad 137,2 kvm.
Lgh nr - brf/lmv: 13/1102
Ingår i avgiften: Värme, vatten, kabel-TV (basutbud) och bredband (200 Mb/s Internet)
Våningsplan: 1 tr
Hiss: Nej
Balkong: Balkong
Eldstad: Kakelugn x 5
Förråd: Källarförråd
Fönster: 2-glas
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV / Internet: Com hem
Andelstal ägande: 6.80003%
Andelstal avgift: 6.79993%
Energiprestanda: 109 kWh per m² och år
Förening: Bostadsföreningen Engelbrekt u.p.a.
Förening äger mark: Ja
Äkta förening: Ja
Nettoskuldsättning: 162 496 kr
Juridisk person: Nej
Byggnadsår: 1917

Lägenhet

Balkong i söderläge. 5 kakelugnar. Källar- och vindsförråd. 2-glas fönster. Genomgående ekgolv i fiskbensparkett. Takhöjd 3,05 meter. Bortlyft innerdörr förvarad i källare. Gallergrind, utformning av säkerhetsdörr pågår. Bredband fiber. El omdragen 2019.

Kök

Kök från Lidhults, 2019. Vitvaror från Smeg och Siemens, 2019. Kolfilterfläkt. Matplats för 4 personer. Vertikala stammar bytta 2019.

Badrum

Badrum renoverat 2019. Helkaklat. Klinkergolv med golvvärme. Badkar. Tvättställ med kommod och eluttag. Vägghängd toalett med inbyggd cistern. Handdukstork. Tvättpelare från Siemens IQ800 från 2019.

Gäst-wc: Renoverad 2019. Klinkergolv. Vägghängd toalett med inbyggd cistern.

Fastighet & Förening

Föreningen bildades 1917 och består av 2 bostadshus med 16 lägenheter samt lokaler med hyresrätt. Föreningen har dragit fiber till varje lägenhet, 200 Mb/s ingår i avgiften. Kabel-tv via Tele2.

Stor vind där föreningen har ett allmänutrymme. Vinden är ej bebyggd och det finns inga planer på det i dagsläget. Ej garage eller allmän tvättstuga. Cykelställ på innergården.
Föreningen godkänner ej flytt av kök eller badrum/wc. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift av köparen på f.n. 5000 kr.

Stammarna byts kontinuerligt i samband med renovering av kök, wc och badrum ca 75% av huset stammar är utbytta. I samband med att föreningen la in alla el-ledningar i rör år 2009 bytte de ut alla ledningar där så behövdes.
2009 renoverades trapphuset. Fjärrvärmecentral bytt 2011.

Visning söndag 29/1

söndag 29/1 14:00-14:30

Lägg till i kalendern

Obligatorisk föranmälan

Dokument & Länkar

Karta

Karta
Satellit
Gatuvy

Visa alla bilder