Östermalmsgatan 50
- 23 000 000 kr
- 143 m2
- 5 rum
- 8 526 kr/mån
Lägenhetens mest utmärkande egenskap är det fria läget och den gröna utsikten åt alla håll — lite som att bo i villa, fast ändå mitt inne i stan. Villastadens hus kännetecknas av sina trädgårdar som en buffert mellan gata och entré, och här finns grönska på lägenhetens båda sidor: tre rum i fil mot Östermalmsgatan med utsikt över Stureparkens trädkronor, och på andra sidan den egna uteplatsen mot föreningens gemensamma gård med gräsmatta och planteringar. Uteplatsen har sol stora delar av dagen.
Renoveringen är gjord med omsorg om det ursprungliga: högt i tak, stuckaturer och tidstypiska detaljer möter nytt kök med vitvaror från Miele och två helkaklade badrum i marmor. Ett av rummen har separat entré och fungerar lika väl som gästrum som för en tonåring eller nanny.
Huset från 1881 är välskött och elegant, och föreningen är skuldfri.
Vänligen anmäl dig till visning genom lagerlings.se. På så sätt får du även information om bud och kommande visning. Varmt välkommen!
- Adress
- Östermalmsgatan 50
- Område
- Villastaden
- Pris
- 23 000 000 kr
- Avgift
- 8 526 kr/mån
- Antal rum
- 5 rum och kök
- Boarea
- 143 kvm faktisk uppmätning
- Kommentar Boarea
- Enligt föreningens lägenhetsförteckning anges denna lägenhet som 4 rum 143 kvm. Lägenheten är uppmätt av certifierad expert till 143 kvm.
- Lgh nr - brf/lmv
- 10/1001
- Ingår i avgiften
- värme och vatten
- Byggår
- 1881
- Våningsplan
- Entréplan
- Hiss
- Ja
- Balkong
- Altan i söderläge mot trevlig gård
- Eldstad
- Kakelugnar 4 st
- Förråd
- Källarförråd
- Fönster
- 2-glas
- Ventilation
- Självdrag
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Andelstal avgift
- 8.44%
- Energiprestanda
- 118 kWh per m2 och år
- Förening
- Brf Lönnen 29
- Förening äger mark
- Ja
- Äkta förening
- Ja
- Nettoskuldsättning
- 0 kr
Baserad på årsredovisning 2025
Trägolv genomgående. Fyra kakelugnar, ej fungerande. Elen byttes 2026 och styrs med Plejd; larm finns. Takhöjden ca. 3,28 m. Privat altan 7,3 kvm mot en grön och trevlig gård i söderläge. Ett av rummen har separat entré och fungerar lila väl som ett gästrum, tonårsrum eller nanny.
Köket är nytt från 2026. Nya vitvaror från Miele: kyl, frys, mikrovågsugn, ugn, diskmaskin, spishäll och kolfilterfläkt.
Badrum 1
Renoverat 2026: helkaklat med klinker och marmor, elburen golvvärme och handdukstork, dusch samt blandare och handfat från Tapwell.
Badrum 2
Renoverat 2026: helkaklat med klinker och marmor från Burlington, elburen golvvärme och handdukstork.
Gäst-wc
Renoverat 2026: helkaklat med golvvärme, material från Burlington.
Tvätt
Tvättmaskin och torktumlare finns.
Huset uppfördes 1880–83 efter ritningar av A G Forsberg i kvarteret Lönnen, i Villastadens första utbyggnadsskede — stadsdelen planlades 1875 som en trädgårdsstad, och trädgårdarna mellan gata och entré är än i dag dess signum. Vid om- och påbyggnaden 1905–06 fick huset sin gulvita puts och takkupan med rundbågefönster; entréns vita marmorgolv och stora delar av 1906 års inredning är bevarade.
Vagn och cykelförråd på innergård. I källare festlokal och bastu samt innergård med uteplats. Uppfräschning av källaren genomfördes under 2014. Det finns ej allmän tvättstuga eller grovsoprum. Vinden är bebyggd.
Styrelsen har beslutat att höja årsavgiften med 10 % från den 1 oktober 2026.
Föreningen håller medvetet skuldsättningen i huset låg. I stället för att bygga upp sparade medel beslutar medlemmarna om kapitaltillskott på föreningsstämma när behov av renovering, investeringar eller lösen av banklån uppstår. Så arbetar föreningen, och som köpare blir du en del av den ordningen.
Vid extra föreningsstämma den 20 augusti 2026 beslutade föreningens tolv medlemmar enhälligt om kapitaltillskott. Tillskottet ska, tillsammans med ett nytt lån om uppskattningsvis 1,8–2,0 miljoner kronor, finansiera renoveringen av taket, hissen och fasaden.
1975 Rörstambyte och elstambyte
2001 Nya balkoger
2007 Ny fjärrvärmecentral.
2009 och 2016 Spolade1978.
2020 stammarna relinades.
2023, fönstren renoverades, balkongerna i tre etapper.
2024 Sotning
2025 Stamspolning
2026 Renoverat taket (inkl. bytt värmeslingor).
Kommande större renoveringar:
Modernisering/ renovering hiss: höst/vinter 2026.
Renovering fasad (framsida): första halvåret 2027.
- Karta
- Satellit
- Gatuvy
