M4127 Ritning 2
Richard Lagerling
Fastighetsmäklare Richard Lagerling richard@lagerlings.se 070 - 728 22 00

Östermalmsgatan 61

  • 17 950 000 kr
  • 139 m2
  • 4 rum
  • 4 884 kr/mån
Beskrivning
Med bästa läge på Övre Östermalm, i en av stadsdelens finaste funkisfastigheter, ligger denna ljusa och nyrenoverade lägenhet. Stor balkong i sydväst med fritt läge och sol från förmiddag till kväll. Rymliga sällskapsytor med stort vardagsrum med fungerande öppen spis, skjutdörr mot den stora matsalen. Lägenheten disponeras idag med två sovrum men möjlighet finns till alternativ möblering så att man får tre sovrum. Nyrenoverat kök i klassisk funkisstil med högkvalitativa köksmaskiner. Nyrenoverat badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare samt wc. Separat gäst-wc i anslutning till hallen. Genomgående smakfullt och tidsenligt. Välskött fastighet i mycket gott skick. Förening med god ekonomi. Flexibelt tillträde. Vänligen anmäl dig till visning genom lagerlings.se under rubriken anmäl till visning.
Fakta
Adress
Östermalmsgatan 61
Område
Övre Östermalm
Pris
17 950 000 kr
Avgift
4 884 kr/mån
Antal rum
4rum och kök
Boarea
139 Kvm Faktisk uppmätning
Lgh nr - brf/lmv
200/1201
Ingår i avgiften
Värme, Vatten
Våningsplan
2 tr
Hiss
Ja
Balkong
Balkong
Eldstad
Öppen spis
Fönster
2-glas
Ventilation
Självdrag
Uppvärmning
Fjärrvärme
Andelstal ägande
4.48409%
Andelstal avgift
4.48361%
Energiprestanda
168 kWh per m2 och år
Förening
Brf Renen 14
Förening äger mark
Ja
Äkta förening
Ja
Juridisk person
Nej
Byggnadsår
1939
Fastighet & Förening

Brf Renen 14, Brahegatan 48 och Östermalmsgatan 61, är en s.k. äkta bostadsrättsförening. På fastigheten finns 1 bostadshus uppfört 1939. Föreningen upplåter 39 lägenheter med bostadsrätt, 1 hyresrätt samt 5 lokaler med hyresrätt. Föreningen förvärvade fastigheten 2001. Marken om ca 778 kvm innehas med äganderätt. Bostadsyta ca 2954 kvm, lokalyta ca 278 kvm.

Juridisk person godkänns inte som medlem. Delat ägande accepteras med krav på minst 10% för den som ska bo i lägenheten. Vid andrahandsuthyrning så tar föreningen ut en avgift om 500:-/månad. Inga avgiftsförändringar planerade. Föreningen tar ut en överlåtelse- och pantsättningsavgift enligt stadgarna. Inga planerade ändringar i månadsavgiften. 

Föreningens medlemmar har tillgång till gemensamt cykelförråd och en tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Föreningen har en lummig innergård. Vinden delvis bebyggd. Tv-kabelnät via Tele2, basutbud ingår i avgiften. Internet med Fiber Lan 100 MB, Tele2/Bredbandsbolaget. Telenor hyr plats för antenn och basstation. Hi 3G Access AB hyr plats för antenner och utrymme för tekniska installationer.

Utförda renoveringar:
2003 Byte av V/A-stammar i kök och badrum. Byte av elstigare
2004 Översyn och renovering av hiss
2003-2005 Renovering elstigare och tak
2005 Renovering av trapphus och tvättstuga
2007 Fönster mot gården
2009/2015 Främre och bakre fasad delvis renoverade
2011 Balkonger
2017 Fönster mot gatan
2019 Renoveringar av trapphallen
2020 Hissrenovering. Målning av tak.

Planerat underhåll:
Det kommer att löpande göras förbättringar bland annat på gården men inget som påverkar avgifterna. Inga större planerade renoveringar.
Policy kring renoveringar: Större ändringar (riva väggar, renovera kök/bad etc.) kräver ett skriftligt styrelsebeslut för att få genomföras.

Visning söndag 2/10
  • söndag 2/10 12:00-12:30
    Lägg till i kalendern
Karta
  • Karta
  • Satellit
  • Gatuvy