Östermalmsgatan 61

  • 22 000 000 kr
  • 139 m2
  • 4 rum
  • 4 884 kr/mån
Beskrivning
Med bästa läge på Övre Östermalm, i en av stadsdelens finaste funkisfastigheter, ligger denna ljusa och nyligen renoverade lägenhet. Stor balkong i sydväst med fritt läge och sol från förmiddag till kväll. Rymliga sällskapsytor med stort vardagsrum med fungerande öppen spis, skjutdörr mot den stora matsalen. Lägenheten disponeras idag med två sovrum men möjlighet finns till en alternativ planlösning så att man får tre sovrum. Nyligen renoverat kök i klassisk funkisstil med högkvalitativa köksmaskiner. Nyligen renoverat badrum med dusch, tvättmaskin och wc. Separat gäst-wc i anslutning till hallen. Genomgående smakfullt och tidsenligt. Välskött fastighet i mycket gott skick. Förening med god ekonomi. Flexibelt tillträde. Vänligen anmäl dig till visning genom lagerlings.se under rubriken anmäl till visning.
Fakta
Adress
Östermalmsgatan 61
Område
Övre Östermalm
Pris
22 000 000 kr
Avgift
4 884 kr/mån
Antal rum
4 rum och kök
Boarea
139 kvm faktisk uppmätning
Kommentar Boarea
Enligt föreningens lägenhetsförteckning anges denna lägenhet som 5 rum och kök 139 kvm. Lägenheten är uppmätt av certifierad expert till 139 kvm.
Lgh nr - brf/lmv
200/1201
Ingår i avgiften
Värme, Vatten, kabel-Tv (basutbud Tele2)
Byggår
1939
Våningsplan
2 tr
Hiss
Ja
Balkong
Balkong ca. 8,8 kvm i söderläge
Eldstad
Öppen spis
Förråd
Vindsförråd ca. 6 kvm
Fönster
2-glas
Ventilation
Självdrag
Uppvärmning
Fjärrvärme
TV / Internet
Tele2
Andelstal ägande
4.48409%
Andelstal avgift
4.48361%
Energiprestanda
168 kWh per m2 och år
Förening
Brf Renen 14
Förening äger mark
Ja
Äkta förening
Ja
Nettoskuldsättning
284 070 kr
Lägenhet

Öppen spis i vardagsrum/matrum, provtryckt och fungerar. Säkerhetsdörrar. Bredband. Platsbyggd bokhylla i vardagsrummet. 

Elen bytt 2020/2021. 


Rumshöjden är genomgående ca 2,75 meter. 

Kök

Kök från Picky-living med stommar från Ikea, 2022. Stenskivor från Purus. Vitvaror från Miele, 2021 och Ilve, 2022. Kolfilterfläkt från Fjäråskupan, 2022. Matplats för 6-8 personer. Vertikala stammar bytta. 

Badrum

Renoverat 2022. Helkaklat. Keramikgolv med elburen golvvärme. Tvättställ med kommod. Nedsänkt tak med spotlights. Inglasad tak- och handdusch. Handdukstork. 
Tvättmaskin från Miele, 2022. 

Gäst-wc: Toalett. Tvättställ. 

Fastighet & Förening

Brf Renen 14, Brahegatan 48 och Östermalmsgatan 61, är en s.k. äkta bostadsrättsförening. På fastigheten finns 1 bostadshus uppfört 1939. Föreningen upplåter 39 lägenheter med bostadsrätt, 1 hyresrätt samt 5 lokaler med hyresrätt. Föreningen förvärvade fastigheten 2001.

Juridisk person godkänns inte som medlem. Delat ägande accepteras med krav på minst 10% för den som ska bo i lägenheten. Föreningen är väldigt restriktiv mot 2a hands uthyrning. Föreningen tar ut en överlåtelse- och pantsättningsavgift enligt stadgarna.

Inga planerade avgiftshöjningar.

Föreningens medlemmar har tillgång till gemensamt cykelförråd och en tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Föreningen har en lummig innergård. Vinden delvis bebyggd. Tv-kabelnät via Tele2, basutbud ingår i avgiften. Internet med Fiber Lan 100 MB, Tele2/Bredbandsbolaget. Telenor hyr plats för antenn och basstation. Hi 3G Access AB hyr plats för antenner och utrymme för tekniska installationer.

Utförda renoveringar:
2003 Byte av V/A-stammar i kök och badrum. Byte av elstigare
2004 Översyn och renovering av hiss
2003-2005 Renovering elstigare och tak
2005 Renovering av trapphus och tvättstuga
2007 Fönster mot gården
2009/2015 Främre och bakre fasad delvis renoverade
2011 Balkonger
2017 Fönster mot gatan
2019 Renoveringar av trapphallen
2020 Hissrenovering. Målning av tak.

Inga större planerade renoveringar.

Policy kring renoveringar: Större ändringar (riva väggar, renovera kök/bad etc.) kräver ett skriftligt styrelsebeslut för att få genomföras.

Intresseanmälan
Detta hem visas efter överenskommelse.
Karta
  • Karta
  • Satellit
  • Gatuvy
M4127 Ritning 2
Ö61
Ö61
M4127 Ritning 2
Ö61
Ö61
Richard Lagerling
Fastighetsmäklare Richard Lagerling richard@lagerlings.se 070 - 728 22 00
Anne-Cathrine Arph
Fastighetsmäklare Anne-Cathrine Arph ac@lagerlings.se 070 - 630 40 85

Bor du på Östermalm och funderar på att sälja din bostad?

Vi på Lagerlings förmedlar varje år fler Östermalmshem än någon annan mäklare. Lämna dina kontaktuppgifter så hör en av våra erfarna mäklare av sig till dig.