Östermalmsgatan 65B

  • 12 950 000 kr
  • Budgivning pågår
  • 105 m2
  • 4 rum
  • 5 544 kr/mån
Beskrivning
Med bästa läge på Övre Östermalm i välskött och modern fastighet ligger denna lägenhet med radhuskänsla som har en modern och öppen planlösning och med garage i huset. Med ingång från både Östermalmsgatan och Grev Turegatan. Från Grev Turegatan kan man rulla en barnvagn rakt in till barnvagnsförrådet. Kök med högkvalitativa köksmaskiner och ordentlig matplats. Tre rymliga sovrum med gott om förvaring. Badrum med badkar, tvättpelare samt ytterligare en WC med dusch. Välskött och representativ modern fastighet med pool och trevlig innergård. Varmt välkomna på visning!
Fakta
Adress
Östermalmsgatan 65B
Område
Övre Östermalm
Pris
12 950 000 kr
Avgift
5 544 kr/mån
Antal rum
4 rum och öppet kök
Boarea
105 kvm faktisk uppmätning
Kommentar Boarea
Enligt föreningens lägenhetsförteckning anges denna lägenhet som 108 kvm. Lägenheten är uppmätt av certifierad expert till 105 kvm.
Lgh nr - lmv
1101
Ingår i avgiften
Värme, vatten, Tele2 basutbud
Våningsplan
1 tr
Hiss
Ja
Förråd
Källarförråd
Fönster
2-glas
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Uppvärmning
Fjärrvärme
TV / Internet
Tele 2
Andelstal ägande
2.7108395%
Andelstal avgift
2.71084%
Energiprestanda
104 kWh per m2 och år
Förening
Brf Grev Ture 1
Förening äger mark
Ja
Äkta förening
Ja
Nettoskuldsättning
893 270 kr
Lägenhet

Genomgående fiskbensparkett i lägenheten. Heltäckningsmatta i master bedroom, marmor i hall och badrum. 
Takhöjd ca 2,5 m. 

Kök

Kök renoverat 2019 från Kvik.
Kyl och frys från Samsung. Ugn med infällbar lucka, micro och spis från Neff. Vitvaror från ca 2019.
Integrerad kolfilterfläkt. 

Badrum

Badrum 1:
Badkar, tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare från Electrolux från 2024. Kommod. Golvvärme finns. 

Badrum 2:
Dusch, kommod, golvvärme.

Fastighet & Förening

Huset stod färdigt år 1989. Husets arkitekt var arkitekt SAR Sune Holmberg, som har anpassat huset till omgivningens arkitektur med en antydan mot jugend. Huset är ett kvalitetsbygge med förstklassiga material och gediget hantverk. Huset innehöll 35 lägenheter, två lokaler, en barnstuga och ett garage i två plan med 35 platser. År 1996 byggdes barnstugan på vån 1 om till fem lägenheter. Föreningen upplåter idag 39 lägenheter med bostadsrätt samt hyr ut två lokaler och 34 garageplatser med hyresrätt, varav 16 med laddplats och 2 parkeringsplatser för MC/permobil

Föreningen äger huset och upplåter lägenheter med bostadsrätt till medlemmarna i föreningen. Medlemmen disponerar lägenheten utan tidsbegränsning. Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag, alltså en så kallad äkta bostadsrättsförening.

Allmän tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Cykelrum och grovsoprum finns. Konferensrum och inomhuspool. Kabel-TV-leverantör via ComHem.
34 garageplatser med hyresrätt, kösystem (hyra 1800kr/mån för icke-laddplats och 2000kr/mån för laddplats.)

Bostadsrättsföreningen har en särskild instruktion med detaljerade regler för reparations- och ombyggnadsarbeten i lägenheterna som innebär en väsentlig förändring. Dessa innebär i korthet att innan en ombyggnation, ska dokumentation över ombyggnaden presenteras för föreningens styrelse och skriftligt tillstånd erhållas. Det kan gälla nedtagning, eller uppförande av väggar, ombyggnation av våtutrymmen, kök, värmeförsörjning, el, ventilationssystem, öppen spis, kakelugn, etc. Se vidare de särskilda ombyggnadsreglerna.

Utfört underhåll:
1996 Ombyggnad av plan 1 från barndaghem till bostäder
2007 Installation av ny reglercentral och DUC
2008 Renovering av hiss A
2008 Ombyggnation av tvättstuga, byte av maskiner
2011 Byte av hetvattenpump
2012 Byte/Installation av ventilationsanläggning och avfuktning för poolrummet
2013 Renovering av hiss B
2014/15 Målning utvändigt av fönster
2015 Renovering av duschrum 1 i lokal
2016 Byte av fläktmotorer till ventilationssystemet
2016 Installation av hålkärl och reparationsarbeten i garage
2017 Målning av balkongräcken mm
2017 Byte av belysningsarmatur i garage till LED
2017 Byte av fjärrvärmecentral och reglercentral
2017 Installation av 8 elbilsladdplatser i garage
2018 Renovering av duschrum 2 i lokaler
2019 Renovering av pool
2020 Passagesystem
2021 Renovering av garage
2021 Byte av takvärmeanläggning
2022 Ombyggnation av sophantering och soprum
2022 Byte av kylanläggning för föreningens lokaler
2023 Byte av armaturer i trapphusen och i föreningens lokaler

Intresseanmälan
Detta hem visas efter överenskommelse.
Karta
  • Karta
  • Satellit
  • Gatuvy
O?65B
Jonathan Lundin
Fastighetsmäklare Jonathan Lundin jonathan@lagerlings.se 073 - 034 70 56
Richard Lagerling
Fastighetsmäklare Richard Lagerling richard@lagerlings.se 070 - 728 22 00

Bor du på Östermalm och funderar på att sälja din bostad?

Vi på Lagerlings förmedlar varje år fler Östermalmshem än någon annan mäklare. Lämna dina kontaktuppgifter så hör en av våra erfarna mäklare av sig till dig.