Östermalmsgatan 68A

Bostadsföreningen Hemgården upa bildades 1921 som ekonomisk förening och beskattas som en s k äkta förening. Fastighetens byggår är 1906, har sex uppgångar (Stora, A, B, C, D, E) varav Stora och A har hiss. Det finns även en separat ingång F från gatan för läg 1. Det finns 60 medlemslägenheter.

Gemensamma utrymmen:
Det finns en gemensamhetslokal med tillhörande kök (som kan hyras av medlemmar enligt prislista). Tvättstugan har 3 stora tvättmaskiner, 2 torktumlare, en centrifug, en mangel samt två mindre och ett större torkrum och bokas för tretimmarspass mot avgift.

”Pass A” = 2x tvättmaskiner, 1x torktumlare + Torkrum A = 21kr per pass. 1 pass är 3h + 1h torkning

”Pass B” = samma sak men 1 tvättmaskin. 14kr per pass

Bastu finns och kan bokas och användas mot en mindre årsavgift.
Det finns även ett gästrum med två bäddar i källaren intill bastun. Rummet kan bokas av medlem för sina gäster mot en smärre avgift, enligt prislista. Barnvagnsgarage finns på innergården, parkering av barnvagnar i trappuppgångar ej tillåten. Det finns 6 källarlokaler som hyrs ut internt inom föreningen enligt en kölista

Det finns inga beslut om kommande avgiftsändringar.

Det som ingår i medlemsavgiften som betalas kvartalsvis i förskott, är central vattenburen värme, vatten och tillgång till det digitala TV-marknätets gratiskanaler. Observera att medlem ansvarar för sina radiatorer och att de har tillräcklig effekt för lägenhetens storlek.

Stambyte utfördes 1993 tillsammans med takomläggning, renovering av entré och trappuppgångar samt byte till säkerhetsdörrar. Elstigare i fastigheten är delvis bytta.
Hissarna renoverade med nytt maskineri och styrning 2000
Fasadrenoveringar mot yttergården och gatan 2001 samt mot innergården 1972/73.
Radonmätning genomförd våren 2009. Samtliga värden låg betydligt under gränsvärdet 200 Bq/m3.
Ommålning av tak sommaren 2010
Fjärrvärmeundercentralen utbytt och moderniserad november 2011
En omfattande renovering av alla balkonger har genomförts under 2012.
Hissen i A-uppgången ombyggd till ny säkerhetsstandard med talande våningsvisare, nödtelefon med pictogram mm 2014-06
OVK-besiktning utförd 2016
Digitalt inpasseringssystem (porttelefon) och bokning av tvättstuga installerat 2015/2016.
Värmedistributionssystemet har effektiviserats och balanserats med nya konstantflödestermostater på alla element 2017-2019 samt har förbättrad isolering av stamledningar i källarplan utförts.
Förbättrad taksäkerhet med stegar och räcken samt målning av taket mellan A och B, Målning av taket mellan A och B sommaren 2019.
Huvudelelcentralen ombyggd och rationaliserad våren 2024

Överlåtelseavgiften är 3,5% av ett basbelopp och betalas av köparen.
Pantsättningsavgift är 1,5% av ett basbelopp per tillfälle och lån

För närvarande finns det inga beslut om kommande större renoveringar.

Föreningen har en egen hemsida, för mer information se: http://hemgarden.bostadsratterna.se