24 02 05 Östermalmsgatan 68D 1101 Ritning JPG
Jonathan Lundin
Fastighetsmäklare Jonathan Lundin jonathan@lagerlings.se 073 - 034 70 56

Östermalmsgatan 68D

  • 8 250 000 kr
  • 63 m2
  • 2 rum
  • 3 197 kr/mån
Beskrivning
Tilltalande sekelskifteslägenhet med attraktivt, lugnt läge mot grön gård. Generöst sällskapsrum i öppen planlösning mot matplats och arbetskök med utgång till balkong mot den vackra innergården. Rymligt sovrum med kakelugn. Helkaklat duschrum och WC i hallen. Genomgående vitlaserade furugolv, generös takhöjd och god förvaring. Välskött, stambytt fastighet i förening med god ekonomi.
Fakta
Adress
Östermalmsgatan 68D
Pris
8 250 000 kr
Avgift
3 197 kr/mån
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
63 kvm faktisk uppmätning
Kommentar Boarea
Enligt föreningens lägenhetsförteckning anges denna lägenhet som 64 kvm. Lägenheten är uppmätt av certifierad expert till 63 kvm.
Lgh nr - brf/lmv
50/1101
Ingår i avgiften
Värme, vatten, kabel-tv (grundutbud)
Våningsplan
1 tr
Hiss
Nej
Balkong
Balkong
Eldstad
Kakelugn
Förråd
Källare och vindsförråd
Fönster
2-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
TV / Internet
Ownit
Andelstal ägande
1.04116%
Andelstal avgift
1.38768%
Energiprestanda
144 kWh per m2 och år
Förening
Bf Hemgården u.p.a.
Förening äger mark
Ja
Äkta förening
Ja
Nettoskuldsättning
35 955 kr
Juridisk person
Nej
Byggnadsår
1906
Kontakt
https://hemgarden.bostadsratterna.se/
Lägenhet

Genomgående furugolv. Kakelugn som fungerar. Takhöjd ca. 3,01. Säkerhetsdörr. Balkong från köket och utsikt över innergården är ca. 2,3 kvm. Källare och vindsförråd. 

 

Kök

Diskmaskin, spis och ugn från Bosch. Integrerat frys och kylskåp. 

Badrum

Badrum 1: Helkaklat badrum, väggar och golv i marmor. Dusch, handfat, handdukstork och delvis golvvärme. 

Badrum 2: Marmor på golv med golvvärme, wc, handfat. 

 

Fastighet & Förening

Bostadsföreningen Hemgården upa bildades 1921 som ekonomisk förening och beskattas som en s.k. äkta förening. Det finns 60 medlemslägenheter.

Allmän tvättstuga finns i fastigheten i källaren med 3 tvättmaskiner, 2 stora torktumlare, 2 torkskåp, 1 stort torkrum ca 6x6 m.
Cykelrum, soprum, grovsopshämtning på gården ca 4 gånger/år.
Barnvagnsgarage finns på innergården, 6 källarlokaler som hyrs internt.
Övriga gemensamma utrymmen:
Festlokal med pingisbord, bastu. Bokningsbart övernattningsrum finns.
Kabel-tv-leverantör Ownit.
Garage eller parkeringsplkatser ingår ej.
Vinden är bebyggd.

Inga beslutande avgiftsändringar.

Det som ingår i medlemsavgiften som betalas kvartalsvis i förskott, är central vattenburen värme, vatten och tillgång till det digitala TV-marknätets gratiskanaler. Observera att medlem ansvarar för sina radiatorer och att de har tillräcklig effekt för lägenhetens storlek.

Stambyte utfördes 1993 tillsammans med takomläggning, renovering av entré och trappuppgångar samt byte till säkerhetsdörrar. Elstigare i fastigheten är delvis bytta.
Hissarna renoverade med nytt maskineri och styrning 2000
Fasadrenoveringar mot yttergården och gatan 2001 samt mot innergården 1972/73.
Radonmätning genomförd våren 2009. Samtliga värden låg betydligt under gränsvärdet 200 Bq/m3.
Ommålning av tak sommaren 2010
Fjärrvärmeundercentralen utbytt och moderniserad november 2011
En omfattande renovering av alla balkonger har genomförts under 2012.
Hissen i A-uppgången ombyggd till ny säkerhetsstandard med talande våningsvisare, nödtelefon med pictogram mm 2014-06
OVK-besiktning utförd 2016
Digitalt inpasseringssystem (porttelefon) och bokning av tvättstuga installerat 2015/2016.
Värmedistributionssystemet har effektiviserats och balanserats med nya konstantflödestermostater på alla element 2017-2019 samt har förbättrad isolering av stamledningar i källarplan utförts.
Förbättrad taksäkerhet med stegar och räcken samt målning av taket mellan A och B, Målning av taket mellan A och B sommaren 2019.

Överlåtelseavgiften är 3,5% av ett basbelopp och betalas av köparen.
Pantsättningsavgift är 1,5% av ett basbelopp per tillfälle och lån

Inga kommande större renoveringar.

Föreningen har en egen hemsida, för mer information se: http://hemgarden.bostadsratterna.se

Visning tisdag 27/2
  • tisdag 27/2 16:45-17:15
    Lägg till i kalendern
Karta
  • Karta
  • Satellit
  • Gatuvy