Östermalmsgatan 78
- 10 795 000 kr
- 71 m2
- 3 rum
- 4 733 kr/mån
- Adress
- Östermalmsgatan 78
- Område
- Övre Östermalm
- Pris
- 10 795 000 kr
- Avgift
- 4 733 kr/mån
- Antal rum
- 3 rum och kök
- Boarea
- 71 kvm faktisk uppmätning
- Lgh nr - brf/lmv
- 122/1102
- Ingår i avgiften
- Värme, Vatten
- Byggår
- 1902
- Våningsplan
- 1 tr ö.g
- Hiss
- Nej
- Balkong
- Balkong
- Eldstad
- Kakelugn som fungerar
- Förråd
- Källarförråd ca 4-5 kvm
- Fönster
- 2-glas
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- TV / Internet
- Tele 2
- Andelstal ägande
- 5.98205%
- Andelstal avgift
- 4.56667%
- Energiprestanda
- 114 kWh per m2 och år
- Förening
- BRF Karl den XV:s port nr 4
- Förening äger mark
- Ja
- Äkta förening
- Ja
- Nettoskuldsättning
- 236 764 kr
Lägenheten har fiskbensparkett i ek och heltäckningsmatta samt en gallergrind. Takhöjden är cirka 3,20 meter. Sänglamporna ingår inte i försäljningen. Lysknappen på högersida om sängen fungerar inte.
Kök från Ikea som renoverades 2018, kyl och frys (Whirlpool), diskmaskin (Siemens). Direktansluten fläkt. Matplats för 6 personer.
Badrummet renoverades 2018. Spegelskåp med förvaring, vägghängd toalett, stor dusch, tvätt och torktumlare
Gäst-wc renoverades 2018. Wc och handfat.
Brf Karl den XV:s port nr 4 är en s.k. äkta bostadsrättsförening. Föreningen förvärvade fastigheten 1979. Fastigheten bebyggdes 1902 och består av 2 flerbostadshus, Östermalmsgatan 76 och Östermalmsgatan 78. Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet 1592 kvm varav 1551 utgör lägenhetsyta och 40 kvm utgör lokalyta. Föreningen upplåter 15 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt (verksamhet: frisörsalong). Juridisk person godkänns ej som medlem. Tomten innehas med äganderätt.
Föreningen höjde avgiften med 10 % vid årsskiftet.
I anslutning till en omskrivning av ett lån i januari i år om 700 000 kr höjde föreningen lånet med 500 000 kronor för att förstärka likviditeten efter en svårare vattenskada våren 2024.
Gemensamma utrymmen består av tvättstuga, cykel- och barnvagnsrum samt en föreningslokal.
Genomförda renoveringar/åtgärder:
2025: Installation av luftrenare i soprum och ny fläkt i frisersalongen
2024: Restaurering av altaner i gårdshuset, fönsterrenovering steg 2, dörrar till vindsaltaner, fortsatt arbete med OVK
2023:Nya mattor och anslagstavlor i gat- och gårdshusets bottenplan Fönsterrenovering steg ett av översta fönstret i gathusets trapp och alla fönster i gårdshusets trapp.
2021:Renovering av takfris gathuset mot gården Renovering av fönster i trappuppgång i gathuset Ny blomlåda innergården - I anslutning till fuktkontroll av mur mot grannhus (mot Sibyllegatan) Utbyte av delar och komplettering av skydd i hiss - Efter besiktning 2020 Uppfräschning av soprum - Iordningställt för matavfall.
2020-2021: Renovering av fönster i trappuppgång i båda husen, renovering av takfris gathuset mot gården.
2018-2019: Renovering och flytt av port
2015-2017: Målning av fönster
2015-2016: OVK-arbete
2012-3013: Omläggning av tak
2008, 2006: Målning av trapphus
2000: Omputsning av fasad. Nya balkonger
1999: Omläggning av tak
1984: Rörstambyte, elstambyte
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2021 och sträcker sig fram till 2050. Underhållsplanen uppdaterades 2022.
Kommande större renoveringar:
Föreningen följer deras underhållsplan och avdelar 400 000 kr per år för periodiskt underhåll. Föreningen har tre fasader som behöver underhållas, beslut om det tas de närmaste två åren.
-
söndag 16/3 14:00-14:30Lägg till i kalendern
- Karta
- Satellit
- Gatuvy
Bor du på Östermalm och funderar på att sälja din bostad?
Vi på Lagerlings förmedlar varje år fler Östermalmshem än någon annan mäklare. Lämna dina kontaktuppgifter så hör en av våra erfarna mäklare av sig till dig.