Östermalmsgatan 84
- 19 500 000 kr
- BUD: 21 100 000 kr
- 128 m2
- 4 rum
Lägenheten är i behov av modernisering och ger stora möjligheter för den som vill skapa ett vackert och funktionellt hem med attraktivt läge nära Karlaplan. Föreningen har en mycket god ekonomi och är netto skuldfri med ca 13 Mkr i kassan och ett årligt överskott på ca 1,3 Mkr efter avskrivningar. Ingen månadsavgift debiteras.
Mycket elegant och vacker entré. Vänligen anmäl dig till visning genom lagerlings.se. På så sätt får du även information om bud och kommande visning. Varmt välkommen!
- Adress
- Östermalmsgatan 84
- Område
- Karlaplan
- Pris
- 19 500 000 kr
- Avgift
- 0 kr/mån
- Antal rum
- 4 rum och kök
- Boarea
- 128 kvm faktisk uppmätning
- Lgh nr - brf/lmv
- 270/1205
- Ingår i avgiften
- Värme och VA, comhem Kabel Tv med basutbud
- Byggår
- 1907
- Våningsplan
- 2 tr
- Hiss
- Ja
- Balkong
- Balkong i söderläge ca 3,7 kvm
- Eldstad
- Öppen spis (fungerande)
- Förråd
- Vindsförråd
- Fönster
- 2-glas
- Ventilation
- Självdrag
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- TV / Internet
- Comhem
- Andelstal ägande
- 3.38750%
- Energiprestanda
- 138 kWh per m2 och år
- Förening
- Brf Orren 2
- Förening äger mark
- Ja
- Äkta förening
- Ja
- Nettoskuldsättning
- 0 kr
Baserad på års 24
Badrum 1 är helkaklat med kommod, wc, bidé, vattenburen handdukstork och badkar.
Badrum 2 har handfat, wc, dusch, elburen handdukstork samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare från Whirlpool.
Fastigheten byggdes 1907 och innehåller 48 st bostadslägenheter med bostadsrätt och 5 st lokaler med hyresrätt. Föreningen är ur skattehänseende ett privatbostadsföretag (äkta bostadsrättsförening). Föreningen äger marken. Föreningen disponerar en allmän tvättstuga med tre tvättmaskiner, en torktumlare, en mangel och två torkskåp. Cykelförråd, grovsoprum och källsortering. Nya medlemmar förväntas bosätta sig i föreningen.
Ekonomi
Föreningen är skuldfri och avgiften är 0. Inga beslut på att höja avgiften har tagits. Avstämt med ordförande 16/01 2026.
Utförda renoveringar
- Stammar bytta 1980. Stammar och avlopp spolas med fem till sex års mellanrum. Elstigare bytta 1980.
- Tak och stuprännor, plåtbyte 1992. Renovering och målning 2007.
- Gatufasaden renoverades 2000, gårdsfasaden 2003.
- Fönster mot gatan målades 2000, mot gården 2003. 2011 renoverades fönster i söderfasaden. Fönster i fasaden mot Jungfrugatan renoverades 2015.
- Trapphus och dörrar 2023/2024.
- Hissarna renoverades 1997. Den vänstra hissen renoverades 2015.
- Tvättstugan renoverades 2008.
- Godkänd OVK-besiktning, lägenheter och lokaler, stamspolning 2017.
- Fönster renoverades 2011, 2015, 2018, 2020.
Kommande renoveringar
Föreningen kommer träffa en projektledare inför ett eventuellt stambyte. Föreningen kommer att behöva ta upp lån i samband med detta. Föreningen har inga planer på att höja avgiften efter stambytet.
Föreningen har en hemsida, http://orren2.se/
- Karta
- Satellit
- Gatuvy
Bor du på Östermalm och funderar på att sälja din bostad?
Vi på Lagerlings förmedlar varje år fler Östermalmshem än någon annan mäklare. Lämna dina kontaktuppgifter så hör en av våra erfarna mäklare av sig till dig.