Östermalmsgatan
- 34 800 000 kr
- 204 m2
- 6 rum
- 7 747 kr/mån
Våningen kan nyttjas med upp till fyra sovrum där master bedroom ligger avskilt vid ena sidan av sällskapsdelen och övriga sovrum på den andra sidan.
Rymlig hall med bra garderober för ytterplagg och utgång till balkongen. Generöst sällskapsrum med ett fantastiskt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck och en vacker fungerande kakelugn. Ytterligare ett sällskapsrum med platsbyggda garderober som även kan nyttjas som sovrum.
Matsal med öppen spis och kök med liten matplats som båda vetter ut mot innergården.
Mycket centralt läge med närhet till såväl Djurgården som Östermalmstorg och Fältöversten med dess serviceutbud.
Förening med god ekonomi i en välskött, elegant fastighet byggd 1898 med representativ entré.
Vänligen kontakta Anne-Cathrine Arph för adress och visning.
- Adress
- Östermalmsgatan
- Område
- Övre Östermalm
- Pris
- 34 800 000 kr
- Avgift
- 7 747 kr/mån
- Antal rum
- 6 rum och kök
- Boarea
- 204 kvm faktisk uppmätning
- Kommentar Boarea
- Lägenheten är registrerad som ca 199 kvm i föreningens lägenhetsregister.
- Lgh nr - brf/lmv
- 32/1301
- Ingår i avgiften
- värme, vatten
- Byggår
- 1898
- Våningsplan
- 3 tr
- Hiss
- Ja
- Balkong
- Balkong
- Eldstad
- 2 st kakelugnar, en eldstad
- Förråd
- Källarförråd
- Fönster
- Tyst specialglas mot Sibyllegatan och Östermalmsgatan i de flesta rummen
- Ventilation
- Självdrag
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- TV / Internet
- Telenor och Tele2 (fiber + bredband)
- Andelstal ägande
- 8.366517%
- Andelstal avgift
- 8.36660%
- Energiprestanda
- 118 kWh per m2 och år
- Förening
- Brf Räven 11
- Förening äger mark
- Ja
- Äkta förening
- Ja
- Nettoskuldsättning
- 730 578 kr
Baserat på ÅR 2025
Balkong i västerläge. Tre fungerande eldstäder; i matsal, tv-rum och vardagsrum.
Golv av ekparkett.
Bra förvaring med platsbyggda garderober i samtliga sovrum.
Elen är bytt 2022 förutom i kök och badrum.
Styrsystem från Plejd och högtalarsystem Sonos placerat i vardagsrum, sällskapsrum matsal och kök.
Säkerhetsdörr.
Källarförråd om ca 9 kvm (130 cm Poliform-garderob finns).Två st extra dörrar finns förvarade i källarförråd.
Kök från Boffi 2009 med matplats för 4 personer.
Vitvaror från Gaggenau; Ugn, spis, ångugn, frys (45 cm), kylskåp (75 cm), diskmaskin (2020). Direktansluten fläkt.
Vertikala stammar bytta 1992.
Mosaikklätt badrum 1 från 2010. Badkar med dusch from Better/Tapwell. Spegel från Villeroy & Boch, wc Duravit, handdukstork, tvättställ. Spotlights.
Badrum 2 från 2008-2009. Blandare från Boffi. Platsbyggt tvättställ.
Separat tvättutrymme med tvättmaskin (2009?) och torktumlare (2018) från Miele.
Brf Räven 11 är en s.k. äkta bostadsrättsförening som finns på följande adresser; Östermalmsgatan 77, Sibyllegatan 71 och Sibyllegatan 73. Fastigheten består av 1 flerbostadshus och 1 småhus. Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet 2524 kvm, varav 2441 utgör lägenhetsyta och 83 kvm utgör lokalyta.
Föreningen upplåter 17 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt (verksamhet: pizzeria).
Marken innehas med äganderätt.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1480 kr (betalas av köparen) samt en pantsättningsavgift om 592 kr som betalas av pantsättaren.
Gemensamhetsutrymmen består av tvättstuga och motionsrum.
Utfört underhåll:
2023 Stamspolning,byte av fläktar på taket
2023-24 Fasadrenovering
2024 Obligatorisk ventilationskontroll, översyn sophantering, sotning av eldstäder och rökkanaler
2025 Renovering till följd av vattenskador Tvättstuga
Planerat underhåll:
2026 Renovering till följd av vattenskador, åtgärder av Anticimex i källaren, stamspolning
2027 Översyn elcentral
2028 Översyn värmecentral
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2017 och 2031.
- Karta
- Satellit
- Gatuvy
