M3950 Ritning 2
Richard Lagerling
Fastighetsmäklare Richard Lagerling richard@lagerlings.se 070 - 728 22 00
Jonathan Lundin
Fastighetsmäklare Jonathan Lundin jonathan@lagerlings.se 073 - 034 70 56
  • Karta
  • Satellit
  • Gatuvy

Östermalmstorg 5

  • 18 500 000 kr
  • 129 m2
  • 5 rum
  • 5 527 kr/mån
Beskrivning
Högt upp i söderläge med fri utsikt över Östermalmstorg och Hedvig Eleonora kyrka ligger denna moderna lägenhet. Lägenheten har en tilltalande planlösning med en öppen sällskapsdel mot torget och upp till fyra sovrum samt balkong mot trevlig innergård. Modernt badrum med dusch, wc och tvättmaskin samt torktumlare. Separat gäst wc som även kan utökas till ett andra badrum. Mycket eftertraktat läge i välskött fastighet med bästa läge vid torget. Äkta bostadsrättsförening med goda lokalintäkter. Stora möjligheter för både en barnfamiljs såväl som för ett par som önskar stora sällskapsutrymmen. Våningen ligger fem trappor upp och är mycket ljus. Flexibelt tillträde. Vänligen observera att vi har obligatorisk föranmälan till denna visning. Du anmäler dig enklast på lagerlings.se under rubriken visning. Varmt välkommen!
Fakta
Adress
Östermalmstorg 5
Boarea
129 Kvm (Faktisk uppmätning)
Begärt pris
18 500 000 kr
Avgift
5 527 kr/mån
Rum
5 rum och öppet kök
Våning
5 tr
Hiss
Ja
Balkong
Balkong
Lgh.nr lmv
1504
Lgh.nr brf
0702
Brf
Brf Östermalmstorg 5
Fastighet & Förening

Bostadsrättsföreningen Östermalmstorg 5 och fastigheten Krejaren 19 i hörnet Östermalmstorg 5/Sibyllegatan 29. Fastigheten uppfördes 1928 efter riktningar av arkitekten K J:son Danning och 1993 påbyggdes de två översta våningsplanen. Under 2010 förvärvades fastigheten av de boende och Bostadsrättsföreningen Östermalmstorg 5 bildades. Fastigheten upplåts med tomträtt från Stockholms stad. Nytt avtal från 2023 är träffat och kostnaden för tomträttsavgäld är nu känd fram till 2033. Goda intäkter från lokaler kompenserar delar av avgäldshöjningen framöver även om en viss höjning av månadsavgiften är planerad för framtiden. Styrelsen har föreslagit en höjning av avgiften på 10%. Juridisk person godkännes ej som medlem i föreningen.

Tvättstuga belägen i markplan innefattar 4 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 2 torkskåp, 2 manglar. Cykelförråd i källaren. Grovsoprum och cykelrum finns. Ej garage i fastigheten.

Renoveringar:
Stambyte, 1993.
OVK-besiktning, 2011.
Entréerna och plan 1 renoverades 2011.
Värmepump installerades 2012.
Fönsterrenovering och takmålning utfördes 2012. Finns ett underhållsbehov för de 10 närmaste åren. Medel till detta finns avsatt i yttre reparationsfonden enl. den ekonomiska planen.

Föreningen har en hemsida: ostermalmstorg5.se

Intresseanmälan
Detta hem visas efter överenskommelse.