Lagerlings - Rådmansgatan 18

Beskrivning

Högst upp i huset med attraktivt läge i Engelbrekt ligger denna strålande ljusa klassiska våning. Våningen är smakfullt totalrenoverad med hjälp av arkitektbyrån Nude Ateljé. Terrass i sydvästläge samt balkong mot gård. Stort exklusivt snickeribyggt kök med köksö. Platsbyggd tempererad vinkällare. Matsal med utgång till terrass. Vardagsrum i hörna. Våningen är disponerad med upp till fem sovrum. Två exklusiva badrum varav det ena med badkar, dusch och bastu. Det andra med badkar och dusch. Separat tvättavdelning. Separat gäst-wc i anslutning till hall. Mycket gott om förvaring. Genomgående ny el. Välskött och representativ fastighet med elegant entré. Förening med god ekonomi. Vänligen observera att det är obligatoriskt att föranmäla sig till visning. Ni anmäler er lättast genom lagerlings.se under rubriken visning. Hjärtligt välkommen!

Fakta

Adress: Rådmansgatan 18
Område: Engelbrekt
Pris: 35 000 000 kr
Avgift: 10 499 kr/mån
Antal rum: 6rum och kök
Boarea: 257 Kvm Faktisk uppmätning
Lgh nr - brf/lmv: 9/1503
Ingår i avgiften: värme och VA
Våningsplan: 5 av 5 tr
Hiss: Ja
Balkong: Balkong och terass
Eldstad: Öppen spis och kakelugnar
Förråd: 2 Källarförråd
Fönster: 2-glas
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV / Internet: Com hem
Andelstal ägande: 8.61549%
Andelstal avgift: 8.67819%
Energiprestanda: 140 kWh per m² och år
Förening: Brf Oxeln 5
Förening äger mark: Ja
Äkta förening: Ja
Nettoskuldsättning: 1 453 215 kr
Juridisk person: Nej
Byggnadsår: 1912

Lägenhet

Lägenheten är ritad och projekterad av Nude Atelje. Byggd 2017. En terrass i väster, 5,5 kvm och en balkong i öster, 4 kvm. Fungerande öppen spis i hallen/entrén. Tre kakelugnar i sovrum, ej fungerande. Nyrenoverade originalfönster. Två källarförråd och ett mycket stort vindsförråd. Bredband via Tele2. Elen bytt i bostaden 2017.

Kök

Arkitektritat kök byggt på finsnickeri. Kolfilterfläkt monterad i köksö. Matplats för 4 personer.

Badrum

Renoverades 2017. Allt platsbyggt. Inbyggt badkar. Inbyggd dusch. Bastu. Nedsänkt tak med spotlights. Stengolv med elburen golvvärme. Helkaklat förutom en målad vägg.

Renoverades 2017. Allt platsbyggt. Fristående badkar. Inbyggd dusch. Klinkergolv med elburen golvvärme. Helkaklat. Tvättmaskin och torktumlare Miele, 2022. Gäst-wc renoverades 2017.

Fastighet & Förening

Föreningen Brf Oxeln 5 äger sedan 1 oktober 1988 fastigheten Oxeln 5 med byggår 1912. Föreningen upplåter i fastigheten 14 lägenheter med bostadsrätt samt 3 källarlokaler med hyresrätt, hyrs ut till företag. Stambytt 2016. Cykelrum och grovsoprum finns. Ej allmän tvättstuga. Ej garage i fastigheten. Kabel-tv via ComHem.

Utfört underhåll:

1997 Renovering yttertak

1997 Renovering av gatufasaden med tillhörande arbeten.

2007 Installation av ny fjärrvärmecentral.

2008 Renovering av gårdsfasaden inklusive fönstermålning samt balkongrenovering.

2010 Målning snickerier huvudtrapphus.

2011 Fönstermålning gatufasad.

2016 Komplett stambyte.

2018 Renovering av hiss i huvudtrapphuset.

2019 Delrenovering av lokalen ”Join”.

2020 Installation av säkerhetsdörrar i huvudtrapphuset.

2022 Renovering av gårdsbjälklaget.

Inga kommande större renoveringar är planerade. Avgiften kommer att höjas med preliminärt ca 10% i samband med att några av lånen skall läggas om den 1/4-23.

Visning söndag 2/4

söndag 2/4 11:00-11:30

Lägg till i kalendern

Föranmäl er gärna för information om bud och visningar

Dokument & Länkar

Karta

Karta
Satellit
Gatuvy