Riddargatan 36

22 995 000 kr
134 m²
5 rum
6 407 kr/mån

Beskrivning

Mycket attraktivt belägen på Riddargatan, ett stenkast ifrån Strandvägen, ligger denna mycket välplanerade och eleganta familjevåning i perfekt skick. Exklusiva materialval, platsbyggda garderobslösningar, väggpaneler, takstuckaturer, balkong mot charmig innergård och fyra kakelugnar. Välkomnande hall med god förvaring öppnar upp mot det härliga sällskapsrummet med exklusivt kök med köksö i öppen planlösning. Fyra generösa fönster och ståtlig kakelugn. I fil ligger ett rymligt sovrum med kakelugn och walk in closet samt badrum ensuite. Ytterligare två sovrum och ett vackert badrum i anslutning till entréhall. Välskött förening i representativ fastighet från 1860.

Fakta

Adress: Riddargatan 36
Område: Östermalm
Pris: 22 995 000 kr
Avgift: 6 407 kr/mån
Antal rum: 5 rum och öppet kök
Boarea: 134 kvm faktisk uppmätning
Lgh nr - brf/lmv: 02-1201/1201
Ingår i avgiften: värme, vatten
Våningsplan: 2 tr
Hiss: Ja
Balkong: Balkong
Eldstad: 4st Kakelugnar
Förråd: Källarförråd
TV / Internet: Tele2
Andelstal ägande: 18.44432%
Andelstal avgift: 14.41170%
Energiprestanda: 133 kWh per m² och år
Förening: Brf Falken 4
Förening äger mark: Ja
Äkta förening: Ja
Nettoskuldsättning: 525 162 kr

Lägenhet

Genomgående parkett och träplank på golv. Fyra st kakelugnar. Takhöjd ca 2,98 m. Balkong i söder. Källarförråd.

Kök

Kök med integrerad belysning, skafferi, köksö. Bänkskiva Carrara Marmor. Induktionshäll och ugn från Bertazzoni. Fläkt Fjärråsskåpan.

Badrum

Badrum 1: Vita/ grå kakelplattor, grå/vitt klinker med golvvärme, badkar (inbyggt) , dusch, wc, dubbla handfat med kommod, handdukstork, spotlights. Tvättmaskin och torktumlare under avlastningsbänk. Frånluftsfläkt.

Badrum 2: Vit kakel/ målade mörkare nyans på väggar, vit/grått klinker med golvvärme. dusch, wc, handfat, inbyggda spotlights. Vattenfelsbrytare som regleras från hallen.

Fastighet & Förening

Brf Falken 4

Föreningen har 12 bostadsrätter, 1 lokal, 1 bostadsrättslokal.

Inga planerade avgiftsändringar.

Gemensamma utrymmen, tvättstuga och innergård.

Genomförda renoveringar:
1991 El, V/A Stamrenovering
1993 Hiss
2006 Fönsterrenovering

Större renoveringar som är planerade är: takmålning som är planerad i år 2024.
På sikt står föreningen inför renovering av hiss.

Intresseanmälan

Detta hem visas efter överenskommelse.

Kontakta mig för att boka visning.

Förnamn

Efternamn

Mobilnummer

E-post

Jag har tagit del av Lagerlings integritetspolicy.

Dokument & Länkar

Karta

Karta
Satellit
Gatuvy

Fastighetsmäklare Ann-Charlotte Stenbeck anncharlotte@lagerlings.se 070 - 788 38 77

Mode

Nytt accessoarmärke för hundar

Konstnären och Östermalmsbon Sabina von Essen om Instagramsuccén och varför alla hundägare borde ha ett handsfree-koppel.

PÅ GÅNG

Mycket höststil för pengarna

Pete & Harry anordnar klädutförsäljning med en mängd välkända märken. Grundare Fredrik af Klercker ger sina bästa tips.

PROFILER

Vem bor var på Östermalm?

Vi har gjort en kartläggning av vem som bor var av invånarna i de olika kvarteren i vår kära stadsdel, Östermalm.

Underhandsförsäljning allt vanligare

Vårens bostadsmarknad präglades av en tilltagande optimism i takt med att vi började se de första räntesänkningarna på länge. Inför hösten kan vi förvänta oss ytterligare lättnader och i takt med detta en mer normalt fungerande bostadsmarknad med försiktigt stigande priser.

PROFILER

Nathalie Berzelius favoritcafé

Nathalie Berzelius, en av Sveriges mest berömda makeup-artister, om det perfekta glowet och favoritbakelserna på Mr Cake.

PÅ GÅNG

Ny jättebutik för yogaälskare

Det populära träningsvarumärket Lululemon välkomnar hösten och har öppnat en 400 kvadratmeter stor butik på Biblioteksgatan.

MAT & DRYCK

Östermalms nya viltköttsbutik

Från lunchlådor till charkbrickor och catering på nyöppnade C.G. Vilt på Nybrogatan. Vi har pratat med en av grundarna.

Årets inredningstrend: Ett personligt hem

Det kan tyckas deprimerande att inleda en text om inredning med krig och ekonomiska kriser, men det gör det inte mindre sant: under tunga tider blir myset viktigare. Om många för fem eller tio år sedan ville ha ”känslan av lyxhotell” är det desto fler som vill att hemmet ska kännas som ett… hem.

Nyrenoverad sekelskiftesvåning med eftertraktat l

Smakfullt renoverad, modern takvåning med tilltal

Strålande ljus, smakfullt renoverad våning i kla

Unik funkisvåning med dubbel takhöjd och panoram

Totalrenoverad jugendvåning med härlig solterras

En härlig, ljus våning med en 61 kvm stor takter

UNDERHAND - Med bästa läge i kvarter invid Djurg

Stilren, väldisponerad lägenhet i en sekelskifte

Välplanerad, tyst och ljus lägenhet i gårdshus

Visa mer

Bor du på Östermalm och funderar på att sälja din bostad?

Vi på Lagerlings förmedlar varje år fler Östermalmshem än någon annan mäklare. Lämna dina kontaktuppgifter så hör en av våra erfarna mäklare av sig till dig.