Riddargatan 55
- 11 280 000 kr
- BUD: 11 400 000 kr
- 81 m2
- 3 rum
- 4 322 kr/mån
- Adress
- Riddargatan 55
- Område
- Vid Strandvägen
- Pris
- 11 280 000 kr
- Avgift
- 4 322 kr/mån
- Antal rum
- 3 rum och kök
- Boarea
- 81 kvm faktisk uppmätning
- Lgh nr - brf/lmv
- 6/1103
- Ingår i avgiften
- värme, vatten, kabel-tv.
- Våningsplan
- 1 tr
- Hiss
- Ja
- Balkong
- Balkong
- Eldstad
- Kakelugnar 2 st
- Förråd
- Källarförråd
- Fönster
- 2-glas och 3-glas
- Ventilation
- Självdrag
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- TV / Internet
- Tele2
- Andelstal ägande
- 3.59823%
- Andelstal avgift
- 3.60478%
- Energiprestanda
- 115 kWh per m2 och år
- Förening
- Brf Spelet 1
- Förening äger mark
- Ja
- Äkta förening
- Ja
- Nettoskuldsättning
- 209 145 kr
- Juridisk person
- Nej
- Byggnadsår
- 1889
Golvmaterial trägolv och terrakottaklinker. Fungerande kakelugnar, en i vardagsrummet och en i sovrum. Gallergrind. Takhöjd ca. 3,30 m. Balkong mot gården ca. 3,4 kvm. Källarförråd.
Köket är renoverat omkring år 2000. Iive spis, direktansluten köksfläkt, diskmaskin, micro, tvättmaskin och torktumlare från Bosch av äldre modell. Matplats 6 personer.
Badrummet renoverades omkring år 2000. Sjöstens golv, badkar med rainshower (handdusch fästet behöver bytas), wc (2022).
Separat tvättrum med plats för tvättmaskin och torktumlare.
Fastigheten byggdes 1889-1991. Brf Spelet 1, som är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten 2001, har två adresser Riddargatan 55 / Banérgatan 6. Föreningen upplåter 21 bostadsrätter om totalt 2284 kvm. Marken om 684 kvm innehas med äganderätt. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift av säljaren och en pantsättningsavgift av pantsättaren.
Gemensam tvättstuga i källaren. Cykelförråd. Grovsoprum delas med grannfastigheten. Återvinningsstation för plast, metall, hushållssopor, ofärgat och färgat glas, tidningar, kartonger, batterier samt glöd- och lågenergilampor. Det finns ej garage i fastigheten. Vinden i gathuset ät bebyggd med 2 lägenheter.
Föreningen har den 29 februari 2024 tagit beslut om ett kapitaltillskott om totalt 3 mkr. Säljaren bekostar denna lägenhets andel av kapitaltillskottet.
Utfört underhåll:
1978 Rörstambyte
2002 Vindslägenheterna och källarförråden
2007 Fasadrenovering. Fönsterrenovering mot gatan
2008 Takrenovering. Trapphusrenovering.
2009 Byggande av balkonger mot gård. Renovering av värmecentral
2016 Fönsterrenovering mot gården
2020 Byte av stamventiler och radiatorventiler samt injustering av värmesystemet. Rensning av avloppsstammar och filmning av två stammar
2021 Spolning och filmning av stammar. Byte av stam- och radioventiler samt injustering av värmesystem
2022 Målning av tak, renovering av entre dörr, installation av toalett i källare samt OVK av lägenheter samt fastighetens ventilation är genomförd och godkänd. Målning av fönster mot gatan, slutbesiktning 12 dec 22.
2023 Fullständig relining av alla stammar. 2,8 MSEK har tagits upp i ytterligare lån för detta arbete.
Framtida underhåll
Under 2024 planeras inga större arbeten. I underhållsplanen finns fasad innergård 2030. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig till 2050.
-
tisdag 19/3 12:30-13:00Lägg till i kalendern
- Karta
- Satellit
- Gatuvy