Sibyllegatan 42
- 21 000 000 kr
- 117 m2
- 3 rum
- 8 326 kr/mån
Stort påkostat kök med gott om förvaring, högkvalitativa köksmaskiner och matplats i litet tornrum med runda fönster och utsikt ner mot Karlavägen. Vardagsrum med utgång till härlig terrass med sol från morgon till eftermiddag under sommartid. Fransk antik öppen spis från Paris. Matsalsdel med plats för upp till 14 personer.
Två sovrum med gott om plats för förvaring. Rymligt badrum med högt i tak, takfönster och både badkar och dusch samt bastu.
Vindsvåningen upptar hela det översta planet och har väldigt mycket ljus från många fönster i öster och västerläge. Härlig kvällssol. Mycket eftertraktat läge nära såväl Karlaplan som Östermalmstorg. Lägenheten är mycket tyst på grund av sitt läge högst upp utan grannar inpå. Vacker körsbärsparkett och ljusa färger.
Välskött förening med låg skuldsättning och god ekonomi. Representativ entré i elegant hus från 1888.
Vänligen anmäl dig till visningen genom lagerlings.se under rubriken visning. Varmt välkommen!
- Adress
- Sibyllegatan 42
- Område
- Övre Östermalm
- Pris
- 21 000 000 kr
- Avgift
- 8 326 kr/mån
- Antal rum
- 3 rum och kök
- Boarea
- 117 kvm faktisk uppmätning
- Kommentar Boarea
- Enligt föreningens lägenhetsförteckning anges denna lägenhet som 110 kvm. Lägenheten är uppmätt av certifierad expert till 117 kvm.
- Lgh nr - brf/lmv
- 21/1501
- Ingår i avgiften
- Värme, vatten och bas-utbud TV
- Byggår
- 1888
- Våningsplan
- 5 tr.
- Hiss
- Ja (hiss till plan 4 av 5)
- Balkong
- Terrass ca 6 kvm
- Eldstad
- Öppen spis fungerar
- Förråd
- Källarförråd 5 kvm
- Fönster
- 2-glas
- Ventilation
- Självdrag
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- TV / Internet
- Tele2
- Andelstal ägande
- 17.37757%
- Andelstal avgift
- 17.70731%
- Energiprestanda
- 113 kWh per m2 och år
- Förening
- Brf Sibyllegatan 42
- Förening äger mark
- Ja
- Äkta förening
- Ja
- Nettoskuldsättning
- 921 289 kr
Baserad på års 25
Genomgående parkett i lägenheten. Gallergrind. Öppen spis som fungerar med fläktsystem som gör eldningen mer effektiv (endast on/off-läge). Elen är bytt i bostaden 1999. Högtalarsystem Sonos in wall speakers white, inköpta 2021. Nockhökden är ca 3,50 m. Inbyggt tak i kök. En takfläkt är ej i drift och har ersatts med luftkonditionering/AC (2016).
Det finns det en överenskommelse att hissmontör samt ev takskottning måste få tillgång till hissrum och taklucka vid utförande av arbete.
Köket är platsbyggd med tillhörande matbord.
Kyl/ frys från Miele 2017. Micro (Matsui), diskmaskin (Bosch), ugn och spis från ILVE.
Kolfilterfläkt från Tovenco.
Ljust och modernt badrum med högt i tak och takfönster. Badkar och dusch. Rymlig bastu.
Badrummet har granitkeramik på golv och italienskt kakel på väggarna samt mosaik i bastun.
Vattenburen golvvärme.
Tvättmaskin och torktumlare från Miele 2021.
Fastigheten bebyggdes 1898 och består av 1 flerbostadshus. Föreningen har 1 hyreslägenhet och 17 bostadsrätter och 1 lokal.
Gemensamma utrymmen: tvättstuga, innergård, cykelparkering finns på innegården.
Inga kommande avgiftshöjningar.
Urval av renoveringar, se års 25:
1997 Stambyte
1999 byggdes vindsvåningen och i samband med detta renoverades taket.
2015 Fasadförbättring, plåtlister
2017 Fönsterrenovering, bullerglas mot gatan och energi fönster mot gården.
2021 Takskydd monteras samt takförbättring
2024 OVK
2025 AC både kyla och värma till lokalen mot gatan.
Inga planerade kommande större renoveringar.
Föreningen har en aktuell underhållsplan som upprättades 2026 och sträcker sig fram till 2075.
- Karta
- Satellit
- Gatuvy
Bor du på Östermalm och funderar på att sälja din bostad?
Vi på Lagerlings förmedlar varje år fler Östermalmshem än någon annan mäklare. Lämna dina kontaktuppgifter så hör en av våra erfarna mäklare av sig till dig.