Skeppargatan 25B
- 25 000 000 kr
- 155 m2
- 4 rum
- 12 289 kr/mån
- Adress
- Skeppargatan 25B
- Område
- Vid Strandvägen
- Pris
- 25 000 000 kr
- Avgift
- 12 289 kr/mån
- Antal rum
- 4 rum och kök
- Boarea
- 155 kvm faktisk uppmätning
- Kommentar Boarea
- Ej mätvärt utrymme (begränsad takhöjd under snedtak) 8 kvm. Enligt föreningens lägenhetsförteckning anges denna lägenhet som 154 kvm och 5 rok. Lägenheten är uppmätt av certifierad expert till 155 kvm och 4 rok.
- Lgh nr - brf/lmv
- 42/1401
- Ingår i avgiften
- Vatten, bredband via Ownit, tv basutbud via Comhem
- Byggår
- 1884
- Våningsplan
- 4 tr.
- Hiss
- Ja
- Balkong
- Två terrasser
- Eldstad
- Öppen spis
- Förråd
- Källare och vindsförråd
- Fönster
- 3-glas
- Ventilation
- Mekanisk (endast frånluft)
- Uppvärmning
- Vattenburen golvvärme med egen elpanna samt luft/luft kyla och värme.
- TV / Internet
- Ownit
- Andelstal ägande
- 7.56635%
- Andelstal avgift
- 7.56635%
- Energiprestanda
- 248 kWh per m2 och år
- Förening
- Bf Norden nr. 2 u. p. a.
- Förening äger mark
- Ja
- Äkta förening
- Ja
- Nettoskuldsättning
- 1 295 782 kr
Golvmaterialet i lägenheten är parkett och stengolv. Fungerande öppen spis mellan vardagsrummet och matrum. Takhöjd ca 4,15 meter. 4 takfönster. Säkerhetsdörr, larm och hiss in i bostaden. Lägenheten har två terasser i sydvästläge, terrass vid köket ca 5,7 kvm och den andra är 4,1 kvm. Elektriska markiser på båda terrasserna. Källare, vindsförråd i lgh, förråd på terass, förråd i ena badrummet. Kassaskåp. KNX/Gira el. Elen är ifrån 2009.
Det som inte ingår i försäljningen är högtalarna.
Köket är från Binova 2009 och är delvis renoverat 2024. Vitvarorna kommer från Miele och är också från 2009, med undantag för hällen som är från Gagenau samma år. Diskmaskinen från Miele, 2024. Vinkyl från Miele. Direktansluten fläkt. Matplats för 10 personer.
Badrum 1 renoverades delvis 2024. Helkaklat, marmorgolv med vattenburen golvvärme, dusch, badkar och bastu. Tvättmaskin och torktumlare från Miele. Tvättpelare från Miele
Badrum 2 renoverades delvis 2024. Helkaklat, marmorgolv med vattenburen golvvärme, wc.
Bf Norden nr. 2 u. p. a. är ett sk privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen. Föreningen är en bostadsförening vars verksamhet regleras i lagen om ekonomisk förening. Föreningen upplåter 40 lägenheter med bostadsrätt och en lokal med hyresrätt och har 65 medlemmar. Föreningen äger fastigheten Havssvalget 21. Bostadsföreningen registrerades 1884 och består av 2 flerbostadshus och nuvarande stadgar registrerades 2021.
Föreningen har inte beslutat om någon avgiftshöjning (Avstämt 31/1 2025)
2022 stamspolning, linorna i samtliga hissar kommer bytas.
Fastighetens alla badrumsstammar har bytts ut. Köksstammar byts ut kontinuerligt vid renovering, i stort sett har de flesta stammar bytts ut sedan 90-talet.
Fastighetens el är utbytt.
Fasadens sockel är renoverad 2014, fasaden rengjord och målad 2018.
Trapphus renoverades när hissarna byggdes 2010 och har 2018 åter målats.
Brandskyddskontroll, besiktning och sotning av eldstäder och brandteknisk besiktning 2019.
Energibesiktning 2019.
Radonmätning och OVK 2020.
Renovering av bakgården/fönsterrenovering/byte av portar -2020/2021.
Uppvärmning sker via direktverkande el.
Mycket trevlig gård med planteringar, fruktträd, och gräsmatta.
Allmän tvättstuga: i eget hus på gården, i gott skick med nyligen utbytta maskiner. Cykelrum, barnvagnsrum, grovsoprum kommer att byggas helt nytt på bakgården under 2021 efter att marken dränerats om och nytt ytskikt lagts på gården.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2019 och sträcker sig fram till 2048. Aktuell energideklaration genomfördes innan samtliga fönster i fastigheten totalrenoverades. Alla fönster har nu energiglas. För utförlig beskrivning av renoveringshistorik se årsredovisningen.
Cykelförvaring (gård under tak). Grovsopor (gård under tak).
Bredband via Ownit och digital -TV via Com Hem. Internet och grundutbud av TV ingår i avgiften.
- Karta
- Satellit
- Gatuvy


Bor du på Östermalm och funderar på att sälja din bostad?
Vi på Lagerlings förmedlar varje år fler Östermalmshem än någon annan mäklare. Lämna dina kontaktuppgifter så hör en av våra erfarna mäklare av sig till dig.