Skeppargatan 25C
- 15 950 000 kr
- 82 m2
- 3 rum
- 6 286 kr/mån
Våningen har en öppen planlösning med exklusiva material. Kök från Claessons kök med stenskiva i kalksten och högkvalitativa köksmaskiner från Miele. Matsalsdel med plats för 6-8 personer. Rymligt vardagsrum med fungerande öppen spis. Två sovrum med gott om platsbyggd förvaring. Två exklusiva badrum. Det ena har badkar, dusch, wc tvättmaskin och torktumlare och bastu. Det andra har dusch och wc.
Direktaccess in i våningen med hiss. Våningen är genomgående i toppskick. Attraktivt läge i gårdshus som är högre än omkringliggande hus. Fritt läge med sol hela dagen. Välskött fastighet och förening som bildades 1884.
- Adress
- Skeppargatan 25C
- Område
- Vid Strandvägen
- Pris
- 15 950 000 kr
- Avgift
- 6 286 kr/mån
- Antal rum
- 3 rum och kök
- Boarea
- 82 kvm faktisk uppmätning
- Kommentar Boarea
- Resultat: Boarea (BOA) 82 kvm
Ej mätvärt utrymme (begränsad takhöjd under snedtak) 15 kvm - Lgh nr - brf/lmv
- 43/1501
- Ingår i avgiften
- Vatten, bredband via Ownit, tv basutbud via Comhem
- Byggår
- 1884
- Våningsplan
- 5 tr
- Hiss
- Ja
- Balkong
- Två terrasser om ca 4,1 kvm
- Eldstad
- Öppen spis
- Förråd
- Källarförråd om ca 5 kvm
- Fönster
- 3-glas
- Ventilation
- Mekanisk (endast frånluft)
- Uppvärmning
- Vattenburen golvvärme med egen elpanna samt luft/luft kyla och värme.
- TV / Internet
- Ownit
- Andelstal avgift
- 3.86991%
- Energiprestanda
- 248 kWh per m2 och år
- Förening
- Bf Norden nr. 2 u. p. a.
- Förening äger mark
- Ja
- Äkta förening
- Ja
- Nettoskuldsättning
- 672 923 kr
Lägenheten har trägolv i majoritet samt stengolv i hall, heltäckningsmatta i master bedroom och svart sten/klinker i badrum och bastu. Utrustad med säkerhetsdörr. Lägenheten stambyttes i slutet av 90-talet. Styrsystem för belysningen via Plejd.
Lägenheten är förberedd för luftvärmepump men har ej installerats. Inbyggda högtalare i vardagsrum, sovrum och badrum.
Köket renoverades senast 2021 och är från Claessons kök med stenskiva i kalksten från stenmagasinet och beige/grå luckor. Vitvaror från Miele som inkluderar Kyl/frys, micro, diskmaskin, ugn samt inbyggd spishäll. Fläkten är direktansluten. Vinkyl från 2022. Matplats för 6-8 personer.
Badrummet renoverades innan 2015 och är helkaklat med svart golv i sten/klinker och väggar med vitt klinker.
Dubbelt handfat med förvaring under i mörkt trä. Wc, dusch och inbyggt badkar, tvättmaskin och torktumlare (Bosch 2026) med bänkskiva i marmor ovanpå. Elburen golvvärme och handdukstork.
Det andra badrummet renoverades innan 2015 och är helkaklat med svart golv i sten/klinker och väggar med vitt klinker.
Utrustat med handfat med förvaring under i mörkt trä, wc och dusch. Elburen golvvärme och handdukstork.
Bf Norden nr. 2 u. p. a. är ett sk privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen. Föreningen är en bostadsförening vars verksamhet regleras i lagen om ekonomisk förening. Föreningen upplåter 40 lägenheter med bostadsrätt och en lokal med hyresrätt och har 65 medlemmar. Föreningen äger fastigheten Havssvalget 21. Bostadsföreningen registrerades 1884 och består av 2 flerbostadshus och nuvarande stadgar registrerades 2021.
Uppvärmning sker via direktverkande el.
Mycket trevlig gård med planteringar, fruktträd, och gräsmatta.
Allmän tvättstuga: i eget hus på gården, i gott skick med nyligen utbytta maskiner. Cykelrum, barnvagnsrum och grovsoprum.
Det kommer att föreslås en höjning på 2% (inflationstakt) på kommande årsstämma som styrelsen får se ifall stämman godkänner eller inte. Annars finns det inga anledningar till att höja avgiften.
Urval av genomförda renoveringar/åtgärder, läs mer i års 2024.
2022: Nya portar A-huset och B-huset - Säkerhetsklassade, utfört av Team Guardab,
Stamspolning - Utfört av GR Avloppsrensning
2021: Byte av horisontell V/A-grenstam - Källaren - Skadat avloppsrör åtgärdat i källaren
2020: Fönsterrenovering hela huset - Utfört av Fog & Fönster AB
Bättringsmålning trapphuset - Utfört av Björn Jonsson Dekorationsmåleri AB
2019: OVK 2019 - Arbetet är utfört och slutbesiktigat av OVK Specialisten AB, Fasadrenovering - gavlar vettandes mot innergård - Arbetet är klart
2015: Renovering av lokal, Stamspolning - Utförd av Ragn-sells
2014: Fasadrenovering - Fasad mot skeppargatan
2005-2006: Balkonger - De flesta byggdes klart 2006.
2000-2008: Omläggning av tak - Gårdshus 2000, gatuhus 2008
1970-2011: Stambyte - Alla badrumsstammar har bytts ut. Köksstammar byts ut kontinuerligt. Obs! Vad det gäller så väl el som vatten och avlopp ansvarar föreningen endast för stammarna. Allt utgående från stammarna ansvarar medlem för. Samma sak gäller rökgångarna.
Inga kommande större renoveringar är planerade.
- Karta
- Satellit
- Gatuvy
Bor du på Östermalm och funderar på att sälja din bostad?
Vi på Lagerlings förmedlar varje år fler Östermalmshem än någon annan mäklare. Lämna dina kontaktuppgifter så hör en av våra erfarna mäklare av sig till dig.