Johanna Nydén
Fastighetsmäklare Johanna Nydén johanna@lagerlings.se 070 - 494 72 72
Veronica Arph
Projektledare Veronica Arph veronica@lagerlings.se 070 - 962 62 17

Skeppargatan 26, inkl. garageplats

  • 7 750 000 kr
  • 50 m2
  • 2 rum
  • 1 889 kr/mån
Beskrivning
I hjärtat av Östermalm, mellan Strandvägen och Östermalmstorg, finns denna ljusa och perfekt planerade tvåa med garageplats i huset som ingår i avgiften. Lägenheten är i fint skick, ensidigt belägen ut mot kvarterets innergårdar och med en inglasad balkong som uterum om ca 5 kvm. Kök med bra arbetsytor i halvöppen planlösning mot vardagsrummet. Rymligt sovrum med hel garderobsvägg. Stilrent badrum med dusch, kommod och liten tvättmaskin. Välskött bostadsrättsförening med bra ekonomi. Tillträde kan ske omgående om så önskas.
Fakta
Adress
Skeppargatan 26, inkl. garageplats
Område
Östermalm
Pris
7 750 000 kr
Avgift
1 889 kr/mån
Antal rum
2 rum och öppet kök
Boarea
50 kvm faktisk uppmätning
Kommentar Boarea
Uppmätt och mätbevis finns. Biarea om 5 kvm avser en inglasad balkong.
Lgh nr - lmv
1403
Ingår i avgiften
Värme, Vatten, Kabel-TV (basutbud), bredband & Garageplats
Våningsplan
4 tr
Hiss
Ja
Balkong
Balkong
Förråd
Källarförråd och vindsförråd
Fönster
2-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
TV / Internet
Tele 2
Andelstal ägande
2.44500%
Andelstal avgift
2.44686%
Energiprestanda
113 kWh per m2 och år
Förening
Brf Valfisken 33
Förening äger mark
Ja
Äkta förening
Ja
Nettoskuldsättning
45 176 kr
Juridisk person
Nej
Byggnadsår
1966
Lägenhet

Parkettgolv i vardagsrum och sovrum. Golv av keramiska plattor i hall och kök. Inglasad balkong med skjutbara glaspartier om 5 kvm i öst.  Källare och vindsförråd. Gruppanslutning via Tele2 för bredband och TV. 

Kök

Kök uppfräschat 2022, Kyl/Fys Electrolux, Kolfilterfläkt Electrolux Spis med häll och Diskmaskin (50 cm) Siemens. Mikrovågsugn. Matplats för 4 personer. Golv av keramiska plattor.

Badrum

Halvkaklat badrum från 2022. Dusch med glasdörrar, kommod med handfat, tvättmaskin toppmatad från Whirlpool, skåp, spegel och handdukstork. Keramiska plattor på golv och i dusch (4,5 X 4,5).

Fastighet & Förening

Fastigheten bebyggdes 1966 och består av 1 flerbostadshus. Föreningen upplåter 28 lägenheter med bostadsrätt samt 4 lokaler med hyresrätt.

Byggnadens totalyta är 3125 kvm, varav 2065 kvm utgör boyta och 1060 kvm utgör lokalyta.

Tvättstuga med mangelrum

Utfört underhåll:
2021 byte av värmeväxlare och installation av övervakningskameror.
2023 byte av entréport

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades  2015 och sträcker sig till 2025.

Inga kommande större renoveringar är planerade men löpande förbättringar.

Intresseanmälan
Detta hem visas efter överenskommelse.
Karta
  • Karta
  • Satellit
  • Gatuvy