Skeppargatan 3
- 32 000 000 kr
- 140 m2
- 4 rum
- 4 823 kr/mån
Mängder av välbevarade originaldetaljer så som fiskbensparkett, paneler, pardörrar och intrikata stuckaturer. Fyra vackra kakelugnar. Sovrumssvit med klädkammare och badrum mot tyst innergård. Klassiskt kök med gott om förvaring och fungerande öppen spis. Matsal, vardagsrum och bibliotek i våningens sällskapsdel. Biblioteket kan även användas som ett andra sovrum. Gäst-wc i anslutning till hallen.
En av Östermalms allra äldsta bostadsföreningar med god ekonomi. Välskött fastighet med representativ entré. Vänligen kontakta Richard Lagerling för närmare information och tid för visning.
- Adress
- Skeppargatan 3
- Område
- Vid Strandvägen
- Pris
- 32 000 000 kr
- Avgift
- 4 823 kr/mån
- Antal rum
- 4 rum och kök
- Boarea
- 140 kvm faktisk uppmätning
- Kommentar Boarea
- Ej mätvärt utrymme (begränsad takhöjd under snedtak) 12 kvm.
Enligt föreningens lägenhetsförteckning anges denna lägenhet som117 kvm. Lägenheten är uppmätt av certifierad expert till 140 kvm.
- Lgh nr - brf/lmv
- 1402/1402
- Ingår i avgiften
- värme och vatten, bredband
- Byggår
- 1900
- Våningsplan
- 4 tr
- Hiss
- Ja
- Balkong
- Balkong ca 1,5 kvm
- Eldstad
- Kakelugnar 4 st
- Förråd
- Källarförråd ca 10 kvm
- Fönster
- 2-glas
- Ventilation
- Självdrag
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- TV / Internet
- Tele2
- Andelstal avgift
- 5.94396%
- Energiprestanda
- 153 kWh per m2 och år
- Förening
- Egnahemsföreningen Klippan u. p. a.
- Förening äger mark
- Ja
- Äkta förening
- Ja
- Nettoskuldsättning
- 0 kr
Baserad på års 24
Genomgående fiskbensparkett i ek i alla rum. Lägenheten har gallergrind och larm. Takhöjden är 3,22 m. Bredband finns via fastighetens gruppavtal hos Tele2. Gardinerna ingår inte i försäljningen. Det gäller även gardinen framför ytterdörren.
Köket är platsbyggt med bänkskivor i carraramarmor och bevarade originalskåp/serveringsskåp. Diskmaskin och ugn är från Miele. Gasspisen är en inbyggd modell från Gaggenau.
Badrum i carraramarmor med elburen golvvärme. Det har en platsbyggd kommod med bänk i Carraramarmor och elburen handdukstork, wc, dusch. Gäst-wc är helkaklat i Carraramarmor. Tvättmaskin och torktumlare är från Miele.
Fastigheten Klippan 8 bebyggdes år 1900 och förvärvades av Egnahemsföreningen Klippan u.p.a. 1909. Föreningen, som är en av Sveriges äldsta,är en äkta bostadsförening som idag upplåter 12 lägenheter samt 2 lokaler med hyresrätt. Bindningstid på kontrakt 3 respektive 5 år, verksamhet kontor och lager.
Allmänna utrymmen innefattar cykelrum och grovsoprum. Innergård. I fastigheten finns en garageplats för f.n. disponeras av föreningens ordförande.
Årsavgifterna fastställs på vår och höststämman. Styrelsen har inte fattat beslut i frågan men i årsredovisningen för 2024 sägs det att "Årsavgifterna måste framöver höjas för att täcka alla kostnader inklusive avskrivningar.” Föreningen har ännu inte nått målet. För att nå detta måste årsavgifterna höjas ytterligare.
Föreningen upptogs lån på 2 000 000 kr under 2025.
Föreningen kräver att köparen ska vara skriven och bosatt på adressen. Elstigare ej bytta. OVK ej godkänd varför det pågår åtgärder för ventilation.
Genomfört underhåll:
2004 Byte fjärrvärmecentral
2008 Fasadrenovering, ombyggnad norra kökstrapphuset.
2013 Ombyggnad vindsvåning från kontor till bostad.
2014 Byte till nytt plåttak
2015 Fiberinstallation
2018 Renovering avloppsstammar, relining
2023 Renovering gården.
Planerat underhåll:
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2024 och sträcker sig fram till 2073. Löpande underhåll och renoveringar enligt underhålls- och kontrollplan.
Underhållsplanen är under revidering. Bland annat kommer galvrör att åtgärdas tidigare än enligt den ursprungliga planen.
- Karta
- Satellit
- Gatuvy
Bor du på Östermalm och funderar på att sälja din bostad?
Vi på Lagerlings förmedlar varje år fler Östermalmshem än någon annan mäklare. Lämna dina kontaktuppgifter så hör en av våra erfarna mäklare av sig till dig.