Skeppargatan 39A

7 750 000 kr
50 m²
2 rum
2 564 kr/mån

Beskrivning

På ett av Östermalms mest attraktiva lägen, i tyst gårdshus, återfinns denna ljusa och högt belägna sekelskifteslägenhet i fastighet från 1908. Lägenheten, som är ytterst välplanerad, bevarar tidstypiska detaljer så som stuckaturer och höga fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Socialt kök som nyligen renoverats med köksö, sittbänk och utgång till balkong med eftermiddagssol. Generöst sällskapsrum med gott om plats för både soffa och matbord. Rofyllt sovrum med inbyggd förvaring. Helkaklat badrum med dusch. Välskött fastighet och en äkta förening med god ekonomi. Vänligen anmäl dig till visning genom vår hemsida lagerlings.se för information om bud och ytterligare visningar. Varmt välkomna!

Fakta

Adress: Skeppargatan 39A
Pris: 7 750 000 kr
Avgift: 2 564 kr/mån
Antal rum: 2 rum och kök
Boarea: 50 kvm faktisk uppmätning
Lgh nr - brf/lmv: 20/1301
Ingår i avgiften: Grundutbud TV och bredband 100/100
Byggår: 1908
Våningsplan: 3 tr
Hiss: Nej
Balkong: Balkong om ca 5 kvm
Förråd: Källarförråd & Vindsförråd
TV / Internet: Bredband via Ownit
Andelstal ägande: 2.52602 %
Andelstal avgift: 2.42634%
Energiprestanda: 110 kWh per m² och år
Förening: Brf Havsfrun
Förening äger mark: Ja
Äkta förening: Ja
Nettoskuldsättning: 176 930 kr

Lägenhet

Lägenheten stambyttes 2000 och stammarna spolades 2014. Gallergrind och larm finns installerat i bostaden. Genomgående trägolv i lägenheten. Takhöjden i vardagsrummet är ca 3,15 meter.

Kök

Köket är från IKEA, 2022 gjordes det en mindre renovering/uppfräschning. Kyl/frys från Electrolux 2022. Diskmaskin från Electrolux, inbyggd spishäll och kolfilterfläkt. Köksö med sittbänk med förvaring.

Badrum

Badrummet är helkaklat med golvvärme.

Fastighet & Förening

Brf Havsfrun är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen upplåter 35 lägenheter med bostadsrätt samt 3 lokaler med hyresrätt. Gemensamma utrymmen: tvättstuga (maskiner från Miele), cykel-/barnvagnsförvaring, takterrass och sophus. Föreningen har även en innergård med trädgårdsmöbler.

Inga avgiftsändringar är planerade.

Urval genomförda renoveringar/ åtgärder, se mer års 24:
1990 omläggning av tak.
2000 Rörstamsbyte
2004 Balkongbygge
2007 Stammar byttes dock inte i källarplanet.
2009 Radonmätning, utan anmärkning
2010 OVK- besiktning av ventilation, takvärmeanläggning
2012 Fönsterrenovering
2013 Bredband med fiber indragen i huset lgh och lokaler
2014 Stamspolning
2020 OVK
2021 Energideklaration, stamspolning, renovering av takvärmeanläggning
2022 Förbättrade taksäkerheten och blästrade/ målade om yttertaket mot gatan.

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2017 och 2037.

Inga kommande större renoveringar i närtid.

Visning tisdag 11/11

tisdag 11/11 17:00-17:30

Lägg till i kalendern

Dokument & Länkar

Karta

Karta
Satellit
Gatuvy

25_10_17_Skeppargatan_39A_Lgh_1301_Planritning

Fastighetsmäklare Johanna Nydén johanna@lagerlings.se 070 - 494 72 72

PÅ GÅNG

Drömmar blir konst på Storgatan

Konstnären Kara Joslyn målar sina fantasivärldar nästan i blindo – nu visas hennes verk i utställningen Midnight in a Perfect World på Stance Gallery.

PROFILER

"Fricassé på Wedholms är en favorit”

Var hittar man Östermalms bästa meze, kemtvätt och frukost? PR-profilen Maria Millqvist delar med sig av sina favoriter.

MAT & DRYCK

”Stämningen ska kännas i luften”

Teds restaurangchef Pouya Seifzadeh om nya lokalerna, godaste drinkarna och signaturrätterna som får gästerna att återvända.

Viktigaste siffrorna bakom lyckade affärer

Jonathan Lundin brinner för att utbilda sina kunder – och tycker mer om att prata om föreningens ekonomi än om vinkylar. Som en av Östermalms mest framgångsrika mäklare ser han sig snarare som rådgivare än säljare – med fokus på föreningarnas ekonomi, transparens och långsiktigt hållbara affärer.

PÅ GÅNG

Julen börjar på Svenskt Tenn

Svenskt Tenn presenterar årets julkollektion "Pick Your Poison" – där geometriska former, skimrande mässing och Josef Franks klassiska mönster vävs samman.

PROFILER

”Lördagsgodis är en fin tradition”

Cecilia Blankens om salmiakkolan på stammisstället Karla Frukt och varför hon ville öppna butik för sitt skomärke på Östermalm.

MODE

House of Dagmar hittar hem

Karin Söderlind och Sofia Wallenstam står bakom House of Dagmar. För Lagerlings berättar de om nya butiken och sina favoriter på Östermalm.

Starkare bostadsmarknad efter sommaren

Efter sommaren har bostadsmarknaden fått en tydligt starkare puls. Balansen mellan utbud och efterfrågan har förbättrats och förtroendet är på väg tillbaka. De mest attraktiva hemmen säljs åter med budgivning – ett tecken på att optimismen sakta men säkert har återvänt till marknaden.

Underhand - Klassisk våning vid Humlegården om 3

Underhand - Högkvalitativ och smakfullt renoverad

Smakfullt nyrenoverad etagevåning med bästa läg

*SÅLD* Ljus och välplanerad sekelskiftesfyra i e

Klassisk våning med ett av Östermalms mest efter

*SÅLD* Klassisk sekelskiftesvåning med högt, lj

*SÅLD* Med fritt söderläge och härlig utsikt h

Elegant sekelskiftesvåning med hörnläge och fri

Smakfullt renoverad och strålande ljus etagevåni

Bor du på Östermalm och funderar på att sälja din bostad?

Vi på Lagerlings förmedlar varje år fler Östermalmshem än någon annan mäklare. Lämna dina kontaktuppgifter så hör en av våra erfarna mäklare av sig till dig.