Lagerlings - Skeppargatan 39A

Beskrivning

Varmt välkomna till denna ljuvliga sekelskiftesvåning med direkt närhet till det bästa av vad Östermalm har att erbjuda! Här erbjuds en ljus och väldisponerad våning, med stor balkong mot föreningens lugna innergård. Våningen har fantastiska sekelskiftesdetaljer så som stuckaturer, höga golvsocklar, pardörrar och generös takhöjd. Stora sällskapsytor som vävs samman med våningens kök och matsalen med det vackra burspråket och harmoniska takmålningen. Våningen erbjuder stora möjligheter både för en stor familj och för ett par som önskar stora sällskapsytor samt kontor. Master bedroom med walk in closet och anslutande sovrum. Välutrustat och modernt kök med carraramarmor, vinkyl och ljusgråa luckor. Två helkaklade badrum med dusch. Välskött fastighet och en äkta förening med god ekonomi. Hjärtligt välkomna på visning!

Fakta

Adress: Skeppargatan 39A
Område: Östermalmstorg
Pris: 19 000 000 kr
Avgift: 6 418 kr/mån
Antal rum: 7rum och kök
Boarea: 149 Kvm Faktisk uppmätning
Kommentar Boarea: Enligt föreningens lägenhetsförteckning anges denna lägenhet som 107 kvm. Lägenheten är uppmätt av certifierad expert till 149 kvm.
Lgh nr - brf/lmv: 17+18/1202+1201
Ingår i avgiften: Värme, Vatten, Bredband 100/100 vi ownit & tv-grundutbud via Tele2.
Våningsplan: 2 tr
Hiss: Nej
Balkong: Balkong
Förråd: 2 st vindsförråd + 2 st källarförråd
Fönster: 2-glas
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV / Internet: Comhem/ Ownit
Andelstal ägande: 6.10717%
Energiprestanda: 110 kWh per m² och år
Förening: Brf Havsfrun
Förening äger mark: Ja
Äkta förening: Ja
Nettoskuldsättning: 608 336 kr
Juridisk person: Nej
Byggnadsår: 1908

Lägenhet

Genomgående trägolv. Takhöjden är ca 3,20 m. Säkerhetsdörr. Balkong från master bedroom ca. 5,2 kvm. Fyra förråd - 2 st på vind och 2st i källare. Bredband via Ownit.

Kök

Köket renoverades 2021, Kvik (nya luckor, skivor i carraramarmor samt handfat och kran från Villeroy & Boch). Vitvaror och spis från Siemens. Kyl/frys, micro och ugn från Bosch. Kolfilterfläkt. Matplats för 10 personer.

Tvättmaskin från Siemens 2019, torktumlare Asko 2013, torkskåp Electrolux 2019

Badrum

Badrum 1: Helkaklat badrum med elburen golvvärme, handfat med kommod, wc, dusch spotlights.

Badrum 2: Helkaklat badrum med elburen golvvärme, dubbelhandfat med kommod, wc, dusch spotlights.

Fastighet & Förening

Brf Havsfrun är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen upplåter 35 lägenheter med bostadsrätt samt 3 lokaler med hyresrätt. Gemensamma utrymmen: tvättstuga (nya maskiner från Miele), cykel/ barnvagnsförvaring, takterrass och sophus. Föreningen har även en innergård med trädgårdsmöbler.

Inga avgiftsändringar är planerade.

Urval genomförda renoveringar/ åtgärder, se mer års 21:
1990 omläggning av tak.
2000 Rörstamsbyte
2004 Balkongbygge
2007 Stammar byttes dock inte i källarplanet.
2009 Radonmätning, utan anmärkning
2010 OVK- besiktning av ventilation, takvärmeanläggning
2012 Fönsterrenovering
2013 Bredband med fiber indragen i huset lgh och lokaler
2014 Stamspolning
2020 OVK
2021 Energideklaration, stamspolning, renovering av takvärmeanläggning
2022 Förbättrade taksäkerheten och blästrade/ målade om yttertaket mot gatan.

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2017 och 2037.

Inga kommande större renoveringar i närtid .

Intresseanmälan

Detta hem visas efter överenskommelse.

Kontakta mig för att boka visning.

Förnamn

Efternamn

Mobilnummer

E-post

Jag har tagit del av Lagerlings integritetspolicy.

Dokument & Länkar