ritning
Richard Lagerling
Fastighetsmäklare Richard Lagerling richard@lagerlings.se 070 - 728 22 00
Johanna Nydén
Fastighetsmäklare Johanna Nydén johanna@lagerlings.se 070 - 494 72 72

Skeppargatan 39A

  • 19 000 000 kr
  • 149 m2
  • 7 rum
  • 6 418 kr/mån
Beskrivning
Varmt välkomna till denna ljuvliga sekelskiftesvåning med direkt närhet till det bästa av vad Östermalm har att erbjuda! Här erbjuds en ljus och väldisponerad våning, med stor balkong mot föreningens lugna innergård. Våningen har fantastiska sekelskiftesdetaljer så som stuckaturer, höga golvsocklar, pardörrar och generös takhöjd. Stora sällskapsytor som vävs samman med våningens kök och matsalen med det vackra burspråket och harmoniska takmålningen. Våningen erbjuder stora möjligheter både för en stor familj och för ett par som önskar stora sällskapsytor samt kontor. Master bedroom med walk in closet och anslutande sovrum. Välutrustat och modernt kök med carraramarmor, vinkyl och ljusgråa luckor. Två helkaklade badrum med dusch. Välskött fastighet och en äkta förening med god ekonomi. Hjärtligt välkomna på visning!
Fakta
Adress
Skeppargatan 39A
Område
Östermalmstorg
Pris
19 000 000 kr
Avgift
6 418 kr/mån
Antal rum
7rum och kök
Boarea
149 Kvm Faktisk uppmätning
Kommentar Boarea
Enligt föreningens lägenhetsförteckning anges denna lägenhet som 107 kvm. Lägenheten är uppmätt av certifierad expert till 149 kvm.
Lgh nr - brf/lmv
17+18/1202+1201
Ingår i avgiften
Värme, Vatten, Bredband 100/100 vi ownit & tv-grundutbud via Tele2.
Våningsplan
2 tr
Hiss
Nej
Balkong
Balkong
Förråd
2 st vindsförråd + 2 st källarförråd
Fönster
2-glas
Ventilation
Självdrag
Uppvärmning
Fjärrvärme
TV / Internet
Comhem/ Ownit
Andelstal ägande
6.10717%
Energiprestanda
110 kWh per m2 och år
Förening
Brf Havsfrun
Förening äger mark
Ja
Äkta förening
Ja
Nettoskuldsättning
608 336 kr
Juridisk person
Nej
Byggnadsår
1908
Lägenhet

Genomgående trägolv. Takhöjden är ca 3,20 m. Säkerhetsdörr. Balkong från master bedroom ca. 5,2 kvm. Fyra förråd - 2 st på vind och 2st i källare. Bredband via Ownit. 

Kök

Köket renoverades 2021, Kvik (nya luckor, skivor i carraramarmor samt handfat och kran från Villeroy & Boch). Vitvaror och spis från Siemens. Kyl/frys, micro och ugn från Bosch. Kolfilterfläkt. Matplats för 10 personer. 

Tvättmaskin från Siemens 2019, torktumlare Asko 2013, torkskåp Electrolux 2019

Badrum

Badrum 1: Helkaklat badrum med elburen golvvärme, handfat med kommod, wc, dusch spotlights. 

Badrum 2: Helkaklat badrum med elburen golvvärme, dubbelhandfat med kommod, wc, dusch spotlights. 

Fastighet & Förening

Brf Havsfrun är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen upplåter 35 lägenheter med bostadsrätt samt 3 lokaler med hyresrätt. Gemensamma utrymmen: tvättstuga (nya maskiner från Miele), cykel/ barnvagnsförvaring, takterrass och sophus. Föreningen har även en innergård med trädgårdsmöbler.

Inga avgiftsändringar är planerade.

Urval genomförda renoveringar/ åtgärder, se mer års 21:
1990 omläggning av tak.
2000 Rörstamsbyte
2004 Balkongbygge
2007 Stammar byttes dock inte i källarplanet.
2009 Radonmätning, utan anmärkning
2010 OVK- besiktning av ventilation, takvärmeanläggning
2012 Fönsterrenovering
2013 Bredband med fiber indragen i huset lgh och lokaler
2014 Stamspolning
2020 OVK
2021 Energideklaration, stamspolning, renovering av takvärmeanläggning
2022 Förbättrade taksäkerheten och blästrade/ målade om yttertaket mot gatan.

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2017 och 2037.

Inga kommande större renoveringar i närtid .

Intresseanmälan
Detta hem visas efter överenskommelse.
Karta
  • Karta
  • Satellit
  • Gatuvy