Storgatan 12

26 000 000 kr
193 m²
6 rum
8 704 kr/mån

Beskrivning

Med eftertraktat läge mellan Karlaplan och Östermalmstorg ligger denna klassiska jugendvåning. Våningen har mängder av fönster vilket ger fint ljusinsläpp från flera väderstreck. Stora möjligheter för den som vill skapa ett vacker hem med ett av Östermalms allra bästa lägen. Se alternativ planlösning som har genomfört av en av grannarna. Bygglov har funnits för ytterligare balkong och kan lätt förnyas.

Våningen bevarar vackra detaljer från byggnadsåret 1907 så som väggfält, originalstuckaturer och fiskbensparkett. Våningen är i behov av modernisering. Mycket elegant fastighet med vacker fasad och representativ entré.

Vänligen anmäl dig till visning genom lagerlings.se. På så sätt får du även information om bud och kommande visning. Varmt välkommen!

Fakta

Adress: Storgatan 12
Område: Östermalmstorg
Pris: 26 000 000 kr
Avgift: 8 704 kr/mån
Antal rum: 6 rum och kök
Boarea: 193 kvm faktisk uppmätning
Kommentar Boarea: Enligt föreningens lägenhetsförteckning anges denna lägenhet som 191 kvm. Lägenheten är uppmätt av certifierad expert till 193 kvm.
Lgh nr - brf/lmv: 379/1101
Ingår i avgiften: värme, vatten, bredband grundutbud Comhem
Byggår: 1907
Våningsplan: 1 tr
Hiss: Ja
Balkong: Balkong ca 2,9 kvm. Det går att bygga 2 balkonger
Förråd: Källarförråd
Fönster: 2-glas
TV / Internet: Comvik
Andelstal ägande: 5.37600000%
Energiprestanda: 119 kWh per m² och år
Förening: Brf Havssvalget 19
Förening äger mark: Nej
Äkta förening: Ja
Nettoskuldsättning: 563 635 kr
Baserad på års 24

Lägenhet

Golvmaterialet i lägenheten är parkett, trä och granit. Gallergrind och larm finns. Stambyte genomförs i september 2026.

Kök

Köket renoverades 2005 och är från Ikea. Vitvaror som bland annat ugn, mikrovågsugn, diskmaskin, kyl, frys och köksfläkt med kolfilter, torktumlare är utbytta 2020 och 2024.

Badrum

Badrum 1 renoverades omkring 2014 och är helkaklat med badkar, wc, handfat och tvättmaskin.
Badrum 2 renoverades 2010 och är helkaklat med dusch och handfat. Gäst-wc renoverades 2005.

Fastighet & Förening

Föreningen är ett privatbostadsföretag och förvärvade 2000-08-31 fastigheten Havssvalget 19 (Storgatan 12 & 12A, Skeppargatan 29 & 29A). I föreningen ingår 30 bostadslägenheter och 7 lokaler, samtliga lokaler är hyresrätter. Fastigheten är upplåten med tomträtt.

Gemensamma utrymmen: Tvättstuga och cykelrum

Föreningen behöver ta lån pga kommande stamrenovering så kommer troligen bli en höjning.
Föreningen ökade med hyran med 5% i januari 2026.

Genomförda renoveringar/ åtgärder:
2014-2023-2024 Stambyte av tre befintliga stammar
2018 Stambyte av källare stammar
2021 Ny fjärrvärmecentral
2023 Renovering entré Skeppargatan 29
2024 Renovering soprum

Kommande större renovering:
Stamrenovering-hade föreningen en extra stämma den 10/3-26 där det beslutades att genomföra stamrenoveringen/ byte under hösten 2026.
Måla om taket samt laga fasaden.

Visning söndag 19/4

söndag 19/4 12:00-12:30

Lägg till i kalendern

Föranmäl er gärna för information om bud och visningar

Dokument & Länkar

Karta

Karta
Satellit
Gatuvy

Fastighetsmäklare Richard Lagerling richard@lagerlings.se 070 - 728 22 00

MODE

”Plaggen funkar som en positiv rustning”

Efter framgångar i Köpenhamn öppnar maxjenny! butik på Östermalm. För Maxjenny Forsberg är det en möjlighet att visa upp märkets fulla potential.

MAT & DRYCK

”Street smart food” på Sturegatan

I biograf Parks gamla lokaler har Daniel ”Daphne” Hedjerson öppnat Dogtown – lunchstället för alla som vill ha nyttig snabbmat på färska råvaror.

PROFILER

”Den här teatern har verkligen anor”

Från tv-studio till konsertlokal – artisten och låtskrivaren Niklas Strömstedt har en livslång relation till Maximteatern.

193 m² 6 rum

264 m² 7 rum

EXPERTIS

Hjulen på bostadsmarknaden har börjat snurra

Efter år av avvaktande har Östermalms bostadsmarknad börjat röra på sig. Med sjunkande räntor och en växande framtidstro ser vi hur uppdämda flyttbehov förvandlas till faktiska affärer. När dessutom rörligheten på villamarknaden skapar nya flyttkedjor, talar allt för en intensiv och stabil vår.

ÖSTERMALMIANA

Mäktig modernism på Strandvägen

Nummer 23 är paradgatan Strandvägens enda moderna byggnad – och sedan dryga 20 år tillbaka även där Lagerlings har sitt kontor.

MAT & DRYCK

Delikatess med finess på Karlavägen

Nyöppnade Bombo förenar klassisk delikatessdisk med vinbar. För ägaren Julia Heijde är satsningen en familjedröm som blivit verklighet.

PÅ GÅNG

”Detaljerna bygger en vistelse”

Hotel Diplomat har förnyats – hör kreativa chefen Pauline Cappelen om tankarna bakom renoveringen och vilken östermalmsbutik hon besöker oftast.

Konsten att sälja under hand med precision

Lagerlings mäklare Anne-Cathrine Arph vet att de bästa affärerna inte alltid sker på den öppna marknaden. Genom att arbeta med träffsäkerhet snarare än masskommunikation guidar hon säljare genom diskreta processer där lugn och personlig anpassning står i centrum.

Underhand - Med ett attraktivt läge i Engelbrekt l

*SÅLD* Klassisk våning med högt och ljust västerlä

Elegant våning med mycket attraktivt, högt läge oc

Klassisk jugendvåning med eftertraktat läge mellan

Vill du se våra senaste bostäder på Östermalm till

Vi på Lagerlings säljer fler hem – och till högre

Vi söker dig som vill bli en del av vårt team – en

Högklassig sekelskiftesvåning men bästa läge invid

Vacker, ljus och välplanerad hörnvåning högt upp i

Bor du på Östermalm och funderar på att sälja din bostad?

Vi på Lagerlings förmedlar varje år fler Östermalmshem än någon annan mäklare. Lämna dina kontaktuppgifter så hör en av våra erfarna mäklare av sig till dig.