ritning
Jonathan Lundin
Fastighetsmäklare Jonathan Lundin jonathan@lagerlings.se 073 - 034 70 56

Strandvägen 59, 3tr

  • 13 500 000 kr
  • Budgivning pågår
  • 81 m2
  • 2 rum
  • 0 kr/mån
Beskrivning
I den vackra hörnfastigheten Strandvägen 59 uppförd 1914 i sen jugend och tidig nationalromantik ligger denna vackra våning. Välbevarade klassiska detaljer så som höga spröjsade fönster och ekparkett. Högt i tak. Tyst läge med balkong mot gård och vy mot Nobelparken. Synnerligen elegant och representativ fastighet. Vinkällare, gym och bastu mot insats. Förening med nettoförmögenhet och mycket god ekonomi. Ingen månadsavgift. Tillträde efter överenskommelse.
Fakta
Adress
Strandvägen 59, 3tr
Område
Vid Strandvägen
Pris
13 500 000 kr
Avgift
0 kr/mån
Antal rum
2Kök rum
Boarea
81 Kvm Faktisk uppmätning
Kommentar Boarea
Enligt föreningens lägenhetsförteckning anges denna lägenhet som 72 kvm. Lägenheten är uppmätt av certifierad expert till 81 kvm.
Lgh nr - brf/lmv
8 B/1303
Ingår i avgiften
Värme, Vatten, comhem TV paket ingår.
Våningsplan
3 tr
Hiss
Ja
Balkong
Balkong
Förråd
Källarförråd
Fönster
2-glas
Ventilation
Mekanisk frånluft
Uppvärmning
fjärrvärme
TV / Internet
Tele2
Andelstal ägande
2.52%
Energiprestanda
114 kWh per m2 och år
Förening
Brf Gardisten 4
Förening äger mark
Ja
Äkta förening
Ja
Juridisk person
Nej
Byggnadsår
1915
Lägenhet

Golvmaterialet i lägenheten är parkett, trä och kliniker. Takhöjd: 3 m. Säkerhetsdörr. Balkong mot innergården från köket/matplatsen. Källarförråd ca: 8 kvm. Det finns en bortlyft dörr som förvaras i källaren. 

Kök

Kök och vitvaror från Ikea från ca 2015. Fläkt. Matplats för 2-3 personer. 

Badrum

Badrummet renoverades ca 2018 och är helkaklat. Badkar, kommod, dusch, wc och tvättmaskin.

Fastighet & Förening

BRF Gardisten nr 4

Fastigheten byggdes år 1913-1914. Föreningen omfattar 19 bostadslägenheter och 1 lokal. Föreningen hyr ut antennplats på taket med tillhörande utrymme om 5 kvm i källaren, ett källarförråd om 8 kvm samt två källarlokaler om tillsammans 75 kvm, vilka tillsammans gav en intäkt på 176 tkr. Juridisk person godkänns ej som medlem. Inga kommande avgiftsändringar.

I källaren finns vinkällare respektive motionsrum, vilka all medlemmar kan få tillgång till genom att betala sin andel av investeringen i respektive utrymme. Cykelrum, grovsoprum finns.

Sedan husets vindsförsäljning har ett omfattande investering- och renoveringsarbeten genomförts bl.a. Vid renoveringar av lägenheten av våtrum m.m. ska man kontakta föreningen.

Stambytt på 70-talet.
Nytt plåttak mot innergården.
Balkonginstallation bekostat av lägenhetsinnhavare.
OVK.
Komplett fönsterrenovering.
Kontinuerlig uppgradering av husets stammar.

Mer åtgärder/ renoveringar se årsredovisningen 2021.

Intresseanmälan
Detta hem visas efter överenskommelse.
Karta
  • Karta
  • Satellit
  • Gatuvy