M4567 Ritning2
Richard Lagerling
Fastighetsmäklare Richard Lagerling richard@lagerlings.se 070 - 728 22 00

Strandvägen 59

  • 25 000 000 kr
  • 177 m2
  • 5 rum
  • 0 kr/mån
Beskrivning
I en av Strandvägens vackraste byggnader ligger denna klassiska våning. Våningen har ett fritt läge mot Storgatan och med vy mot Nobelparken. Högt i tak och välbevarade originaldetaljer i nationalromantisk stil. Stora möjligheter för den som vill skapa ett vackert hem med ett av Östermalms allra bästa lägen nära Djurgården grönska. Våningen disponeras för närvarande med tre sovrum och stora öppna sällskapsytor. Våningen ligger en halv trappa upp, högt från gatan utan insyn. Synnerligen representativ entré i välskött fastighet. Föreningen är skuldfri och har en stor nettokassa vars avkastning täcker driften. Därav debiteras ej någon månadsavgift. Till bostadsrätten hör en andel i föreningens gym. Vänligen anmäl dig till visning genom lagerlings.se under rubriken visning.
Fakta
Adress
Strandvägen 59
Område
Vid Strandvägen
Pris
25 000 000 kr
Avgift
0 kr/mån
Antal rum
5 rum och kök
Boarea
177 kvm faktisk uppmätning
Kommentar Boarea
Enligt föreningens lägenhetsregister är denna lägenhet 170 kvm.
Lgh nr - brf/lmv
3/1003
Ingår i avgiften
värme och VA samt fiber bredband
Våningsplan
1/2 tr
Hiss
Ja
Eldstad
Öppen spis
Förråd
Källarförråd
Fönster
2-glas
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning
fjärrvärme
Andelstal ägande
3.55%
Andelstal avgift
3.55%
Energiprestanda
114 kWh per m2 och år
Förening
Brf Gardisten 4
Förening äger mark
Ja
Äkta förening
Ja
Nettoskuldsättning
267 938 kr
Juridisk person
Nej
Byggnadsår
1915
Lägenhet

Fungerande öppen spis i vardagsrum. Källarförråd om 4,10 x 1,80 meter. 2-glas fönster. Genomgående parkettgolv samt linoleumgolv i kök. Takhöjd 3,10 meter, sänkt tak i matsal 2,90 meter, hall 2,50 meter. Gallergrind. 

Kök

Kök av äldre modell, renoverat 1999. Direktansluten köksfläkt. Matplats för 6-8 personer. 

Badrum

Helkaklat badrum. Klinkergolv. Dusch. Toalett. Tvättställ. Tvättmaskin/torkskåp. 

Gäst-wc: Helkaklat. Linoleumgolv. Toalett. Tvättställ. 

Fastighet & Förening

BRF Gardisten nr 4

Strandvägen 59 byggdes 1913-1915. Huset ritades av arkitektfirman Höög & Morssing som var en av de ledande firmorna inom arkitektur runt sekelskiftet. Huset beställdes av byggherre och byggmästare N. P. Althin.

Föreningen omfattar 19 bostadslägenheter och 1 lokal. Föreningen hyr ut antennplats på taket med tillhörande utrymme om 5 kvm i källaren, ett källarförråd om 8 kvm samt två källarlokaler om tillsammans 75 kvm, vilka tillsammans gav en intäkt på 176 tkr. Juridisk person godkänns ej som medlem.

I källaren finns vinkällare respektive motionsrum, vilka alla medlemmar kan få tillgång till genom att betala sin andel av investeringen i respektive utrymme. Cykelrum och grovsoprum finns. Ej garage i huset. Det finns ej allmän tvättstuga i fastigheten.

Sedan husets vindsförsäljning har omfattande renoveringsarbeten genomförts.

Vid renoveringar av lägenheten av våtrum mm behöver föreningen kontaktas.
Föreningen har god ekonomi vilket lett till avgiftsfritt boende under mer än 10 år för bostadsrättsinnehavarna. 

Stambytt på 70-talet.
Nytt plåttak mot innergården.
Balkonginstallation bekostat av lägenhetsinnehavare.
OVK.
Komplett fönsterrenovering.
Kontinuerlig uppgradering av husets stammar.

Mer åtgärder/renoveringar se årsredovisning 2022.

Intresseanmälan
Detta hem visas efter överenskommelse.
Karta
  • Karta
  • Satellit
  • Gatuvy