Lagerlings - Strandvägen 63

Beskrivning

I vacker nationalromantisk fastighet, på en av Stockholms mest attraktiva adresser invid Nobelparken med fantastisk utsikt över densamme, finns denna väldisponerade, klassiska paradvåning fördelad på 8 rum och kök. Genomgående vackra och välbevarade originaldetaljer som takutsmyckningar, stora spröjsade fönster i djupa fönsternischer och två eldstäder. Tre till fyra sällskapsrum mot Strandvägen varav två har vackra burspråk och ett har fransk balkong. Våningen kan disponeras med upp till fem sovrum om så önskas. Tre badrum varav två med dusch och två balkonger ut mot innergården. Generös hall med avskilt kapprum och gäst-wc. Hallen leder in till såväl matsalen mot gården som till sällskapsrummen ut mot Nobelparken. Representativ, totalrenoverad fastighet med elegant entré. Lågt belånad förening med god ekonomi. Flexibelt tillträde. Våningen visas efter överenskommelse.

Fakta

Adress: Strandvägen 63
Område: Vid Strandvägen
Pris: 68 000 000 kr
Avgift: 8 312 kr/mån
Antal rum: 8 rum och kök
Boarea: 335 kvm faktisk uppmätning
Kommentar Boarea: Lägenheten är registrerad som 336 kvm och som 9 rum och kök i föreningens lägenhetsregister.
Lgh nr - brf/lmv: 22/1202
Ingår i avgiften: Värme, vatten, bredband, kabel-tv (basutbud)
Våningsplan: 2 tr.
Hiss: Ja
Balkong: Två balkonger och en fransk balkong
Eldstad: Två öppna spisar
Förråd: Källarförråd
Fönster: 2-glas
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Bergvärme/Fjärrvärme
TV / Internet: Kabel-tv via Comhem. Fiber via Bahnhof
Andelstal ägande: 8.86778%
Andelstal avgift: 8.87%
Energiprestanda: 71 kWh per m² och år
Förening: Brf Hornblåsaren nr 6
Förening äger mark: Ja
Äkta förening: Ja
Nettoskuldsättning: 101 105 kr
Juridisk person: Nej
Byggnadsår: 1914

Lägenhet

Två balkonger mot gården, ca 2,3 kvm vardera. Fransk balkong mot Strandvägen. Stavparkett. Vackra elementskydd. Takhöjd 3,23 meter. Larm.

Kök

Kök med helkyl (Miele) och frys (AEG). Halvintegrerad diskmaskin Miele. Dubbla diskhoar. Häll (Miele), ugn, fläkt.

Badrum

Badrum 1: Helkaklat badrum med dusch, handfat med kommod, wc.
Badrum 2: Helkaklat badrum med dusch, handfat, wc.
Badrum 3: Badrum med jacuzzi, handfat med kommod med gott om förvaring.
Helkaklad gästtoalett i anslutning till hallen.

Fastighet & Förening

BRF Hornblåsaren nr 6 är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten 1983. Föreningen upplåter 15 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt. Byggnadens totalyta är 3994 kvm varav 3789 kvm utgör lägenhetsyta och 205 kvm utgör lokalyta.

Allmän tvättstuga, bastu, cykelrum och grovsoprum med källsortering finns i källaren. Barnvagnar placeras på källarplan på anvisad plats. Vinden är bebyggd.

Utfört underhåll:
Elstigare är bytta.
Stammar byts partiellt, mer än 90% bytt
2015 Installation av bergvärme
2018 Fönsterrenovering. Renovering av huvudhiss
2019 Förbättring av taksäkerheten. Ventilationsgenomgång i alla lägenheter
2021 Relining av alla stammar samt anslutningar till lägenheterna

Intresseanmälan

Detta hem visas efter överenskommelse.

Kontakta mig för att boka visning.

Förnamn

Efternamn

Mobilnummer

E-post

Jag har tagit del av Lagerlings integritetspolicy.

Dokument & Länkar