Strandvägen 67

  • 47 200 000 kr
  • 233 m2
  • 6 rum
  • 9 188 kr/mån
Beskrivning
Väldisponerad klassisk våning med fri utsikt över Strandvägen och Diplomatstaden. Våningen har fönster i tre väderstreck och är mycket ljus. Tack vara sitt läge är våningen dessutom helt fri från insyn. Bibliotek med fungerande öppen spis, franskt fönster och parkutsikt. Vardagsrum i hörna anslutande till våningens vackra matsal. Vinkällare med kyla. Exklusivt italienskt kök från Boffi med köksmaskiner från Gaggenau. Tre rymliga sovrum samt två exklusiva badrum varav det ena har både badkar och dusch. Separat tvättavdelning i anslutning till köket. Gäst wc i anslutning till hallen. Balkong mot innergården. Två separata entréer. Genomgående vackra originaldetaljer i Swedish Grace så som tidstypiska stuckaturer, elementskydd och paneler. Mycket välskött och underhållen fastighet med elegant entré. Garage i huset med kösystem. Föreningen har en mycket god ekonomi. Vänligen kontakta Richard Lagerling för visning.
Fakta
Adress
Strandvägen 67
Område
Vid Strandvägen
Pris
47 200 000 kr
Avgift
9 188 kr/mån
Antal rum
6 Kök rum
Boarea
233 kvm faktisk uppmätning
Kommentar Boarea
Enligt föreningens lägenhetsförteckning anges denna lägenhet som 236 kvm. Lägenheten är uppmätt av certifierad expert till 233 kvm.
Lgh nr - brf/lmv
36/1501
Ingår i avgiften
värme, vatten, 100mb bredband och tv grundutbud
Byggår
1923
Våningsplan
5 tr
Hiss
Ja
Balkong
Balkong ca 2,4 kvm
Förråd
Källarförråd ca 8-10 kvm
Fönster
2-glas
Ventilation
Självdrag
Uppvärmning
fjärrvärme
TV / Internet
Tele2
Andelstal ägande
4.272%
Andelstal avgift
4.0681%
Energiprestanda
141 kWh per m2 och år
Förening
Brf Hornblåsaren 5
Förening äger mark
Ja
Äkta förening
Ja
Nettoskuldsättning
695 672 kr
Lägenhet

Golvmaterial i lägenheten är parkett samt syntetisk sten. Det finns två öppna spisar. En i hallen och en i biblioteket. Bägge fungerar. 

Takhöjd: cirka 2,88 meter. Två säkerhetsdörrar och larm.

Det som inte ingår i försäljningen är vinkylen. Ismaskinen ej fungerande. 

Kök

Boffikök med kyl och frys från Gaggenau.
Tvättmaskin/torktummlare från Miele.
Spis Boffi.
Direktansluten fläkt. 

Badrum

Två badrum. Det större badrummet har både badkar, dusch och wc . Det mindre har dusch och wc. Separat gäst-wc i anslutning till hallen.

Fastighet & Förening

Brf Hornblåsaren är en s.k. äkta bostadsrättsförening med adresserna Strandvägen 65-67 samt Linnégatan 104. Fastigheten förvärvades av föreningen 2003. Antal lägenheter 42 lägenheter och 2 lokaler. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen äger marken.

Inga kommande/planerade avgiftsändringar.

Garage finns med 14 platser, f.n. relativt lång kö. Allmän tvättstuga, cykelrum och samlingslokal.

Genomförda renoveringar:
Elstigare bytta. Bergvärme installerad.
2006 Stamrenovering, elstigare, vent- och rökkanaler
2011 Bergvärme
2020 Renovering av fasad och kungsbalkonger.
2019-2023 Bygge av vindsvåning, renovering av 2 nya hissar, fasader, balkonger, terrasser.
2024 Installerade porttelefoner. 

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig till 2025.

Kommande större renoveringar
2025 Ytskikt gården

Intresseanmälan
Detta hem visas efter överenskommelse.
Karta
  • Karta
  • Satellit
  • Gatuvy
24 09 06 Strandvägen 67 lgh1501 Ritning
Richard Lagerling
Fastighetsmäklare Richard Lagerling richard@lagerlings.se 070 - 728 22 00

Bor du på Östermalm och funderar på att sälja din bostad?

Vi på Lagerlings förmedlar varje år fler Östermalmshem än någon annan mäklare. Lämna dina kontaktuppgifter så hör en av våra erfarna mäklare av sig till dig.