Sturegatan 58

Stavparkett av massiv ek lagd i fiskbensmönster med omgivande fris i vardagsrummet, sovrummen och köket. Ytbehandlad med naturfärgad hårdvaxolja. 

I hallen schackrutigt marmorgolv och hel garderobsvägg för god förvaring.

Vattenburen golvvärme. Komfortgolvvärme (el) i dusch. FTX-system. KNX-system med kontrollpanel samt tryckknappar för styrning av belysning. Programmerbart system som bl.a. kan anpassa till önskade ljuslägen (dag, kväll, natt, osv.). 

Porttelefon med bild. Säkerhetsdörr. Elektroniskt lås typ Yale Doorman. 

Garderobssystem från italienska LEMA, modell Flago. 

Fristående köksö med diskho. Toppskiva, baksida och kortsidor klädda med Bardiglio Nuvolato. Ugn, mikro, induktionshäll bredd 80 cm, integrerad kyl/frys - allt från Gaggenau. Integrerad fläktkåpa. Blandare från Dornbracht. Infälld LED-list under överskåp samt infällda spotlights från Modular i nedbyggd nisch. Båda med dimmer. 

Snickerier från Binova, modell Bluna. Släta luckor. Bänkskiva och stänkskydd av marmor Carrara. 

Stavparkett av massiv ek lagd i fiskbensmönster med omgivande fris. 

Badrum med Botticino-marmor på golv och vägg. Fristående badkar rån spanska Hidrobox. Alla blandare, pappershållare, handduksstång, korkar samt tak- och handdusch från Dornbracht. Vägghängd kommod från italienska Edone Design med formgjutna handfat från Hidrobox. Vägghängd wc från Catalano. Infällda spotlights från Modular i tak med dimmer. Infälld LED-ljuslist ovan spegel med dimmer. 

Dusch/wc med Botticino-marmor på golv och vägg. Vägghängd kommod från Edone Design med formgjutet handfat med Hidrobox. Handfats- och duschblandare med handduschset på stång, pappershållare, handduksstång och krokar från Dornbracht. Vägghängd wc från Catalano. Infällda spotlights från Modular i tak med dimmer. Spegelbelysning från FLOS.

Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare från Miele.

Brf No 58 Sturegatan

På fastigheten finns 5-planshus om totalt 23 lägenheter samt 2 gårdshus och 11 st garageplatser. Byggnadsår 1886. Huset totalrenoverades 2016-2018. Gemensamma utrymmen består av tvättstuga, samlingslokal, cykelrum, barnvagnsrum, grovsoprum, vinrum med vinfack.

Driftavgiften med 5 % - någon ny höjning är inte planerad i nuläget, avstämt med ordförande 

Inga större renoveringar är planerade.

Utförda underhåll:

2023 Slutföra femåriga garantiärenden, laddstationer för elbilar har installerats i garaget.
2022 OVK besiktning
2021 2- års besiktning av fastigheten.
2018 Energideklaration, OVK besiktning.

Föreningen har genomfört ett s.k. frivilligt kapitaltillskott hösten 2024. Det frivilliga kapitaltillskott har genomförs genom ett system med två andelstal där årsavgifter är delade i två delar; en för driftskostnaderna och en för lånen. De medlemmar som har velat och kunnat betala det frivilliga tillskottet till föreningen har i gengäld fått lägre avgift. Det innebär att det var upp till varje lägenhetsinnehavare att bedöma om de ville delta eller valde att avstå.

Lägenhetsinnehavare kunde välja mellan att betala 0%, 50% eller 100% av sin andel av utestående lån.

Baserat på årets budget (2024) är fastighetsdriften 52,5% av den totala budgeten och lånekostnaden är 47,5%. Den som valt att delta fullt ut i kapitaltillskottet minskar sin avgift med runt 47,5%.

Ett kapitaltillskott behandlas av Skatteverket som en anskaffningsutgift som är avdragsgill vid försäljning av bostadsrätten.”