Stureparken 11

  • 20 900 000 kr
  • 119 m2
  • 4 rum
  • 4 166 kr/mån
Beskrivning
Med bästa läge vid Stureparken ligger denna smakfullt nyrenoverade etagevåning. Våningen har en modern och tilltalande planlösning med stora sällskapsytor på det nedre planet och en härlig privat svit samt solig terrass på det övre. Exklusivt platsbyggt kök i rökt ek med högkvalitativa köksmaskiner och bänkskiva samt köksö i Arabescato-marmor. Utgång till solig balkong i västerläge. Mycket stort vardagsrum med högt i tak, panoramafönster och en fungerande öppen spis. Gäst-wc. En vacker intern trappa leder upp till det övre våningsplanet där det finns två sovrum. Det större sovrummet har ett exklusivt platsbyggt dressingroom. Stort badrum med dubbel dusch, tvättmaskin och torktumlare samt wc. Stor terrass i västerläge med härlig eftermiddags och kvällssol. Mycket välskött, obelånad förening med 13 garageplatser och 3 parkeringsplatser med kort kö. Vacker fastighet med representativ entre. Tyst läge vid park en kort promenad från Lill-Jansskogen såväl som Stureplan.
Fakta
Adress
Stureparken 11
Område
Villastaden
Pris
20 900 000 kr
Avgift
4 166 kr/mån
Antal rum
4 rum och kök
Boarea
119 kvm faktisk uppmätning
Kommentar Boarea
Enligt föreningens lägenhetsförteckning anges denna lägenhet som 5 rum och kök 125 kvm. Lägenheten är uppmätt av certifierad expert till 119 kvm.
Lgh nr - brf/lmv
27/1403
Ingår i avgiften
Värme, Vatten, bredband 1000/1000.
Byggår
1884
Våningsplan
4 tr
Hiss
Ja
Balkong
Balkong ca 4 kvm och terrass ca 5 kvm
Eldstad
Öppen spis
Förråd
Källarförråd
Fönster
2-glas och 3-glas
Ventilation
Självdrag
Uppvärmning
Direktverkande eluppvärmning i övre våning.
TV / Internet
Bahnhof
Andelstal ägande
5.6818%
Energiprestanda
108 kWh per m2 och år
Förening
Brf Björken 12
Förening äger mark
Ja
Äkta förening
Ja
Nettoskuldsättning
0 kr
Lägenhet

Genomgående fiskbensparkett på nedre planet och trägolv på övre planet. 
Säkerhetsdörr.
Takhöjden är mellan 2,84-2,94 m och på övre planet är höjden ca. 3,51 m.
Det finns ett styrsystem för belysningen genom Plejd. 

Kök

Exklusivt snickeribyggt kök renoverat 2025. Bänkskiva och köksö i Arabescato-marmor. 
Kyl och frys, ugn från Siemens 2024 
Inbyggd spishäll med fläkt 2024. 
Fjärråskupan Opus med Plasmapaket 2024.

Badrum

Badrum 1 renoverades 2025 och är helkaklat Beige kakel och Microcement med golvvärme. 
Spotlights. Uppvärmd handdukstork. Spegel  upplyst med LED. 

Badrum 2 renoverades 2025 och är helkaklat Microcement + golvvärme.
Stor kombinerad dusch/ångbastu. Träinredning upplyst med LED. Kommod. Badrumsskåp i mörkt trä med inbyggd tvätt och torkmaskin. 

Tvättmaskin och torktumlare Electrolux 2024. 

Fastighet & Förening

BRF Björken 12 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1986 som består av adresserna Stureparken 11 och Floragatan 20. Föreningen upplåter 29 lägenheter med bostadsrätt samt 4 förrådsplatser med hyresrätt. Bostadsrättsföreningen äger marken. Ej juridiska personer, föreningen godkänner delat ägande. Gemensamma utrymmen så finns tvättstuga.

Kommande avgiftshöjning med 10% f.r.o.m. Q2 2025-04-01.
Avgiften betalas kvartalsvis

Bredband / TV: Bredband från Bahnhof (1000Mbit/s), levereras via fiber från IP-Only. (ingår i avgiften), TV via bredband.

GENOMFÖRA RENOVERINGAR
2003 - Stambyte
2016 - Värmesystemets samtliga ventiler i källare har bytts ut.
2016 - Hissrenovering
2017 - Trapphuset på Floragatan 20 har målats om och renoverats
2018 - Fiberinstallation
2020 Renovering av innergård
2022 Omlagt/Renoverat tak på Floragatan och Stureparken.

GARAGE / PARKERING
Föreningen upplåter 13 garageplatser samt tre p-platser utanför porten på Stureparken 11. Kötid.
Avgift: 1550/kr månaden.

Inga större renoveringar finns beslutade.

Intresseanmälan
Detta hem visas efter överenskommelse.
Karta
  • Karta
  • Satellit
  • Gatuvy
M5025 Entréplan Ritning 2
M5025 Övre plan Ritning 2
M5025 Entréplan Ritning 2
M5025 Övre plan Ritning 2
Richard Lagerling
Fastighetsmäklare Richard Lagerling richard@lagerlings.se 070 - 728 22 00
Anne-Cathrine Arph
Fastighetsmäklare Anne-Cathrine Arph ac@lagerlings.se 070 - 630 40 85

Bor du på Östermalm och funderar på att sälja din bostad?

Vi på Lagerlings förmedlar varje år fler Östermalmshem än någon annan mäklare. Lämna dina kontaktuppgifter så hör en av våra erfarna mäklare av sig till dig.