Stureparken 3
- 19 900 000 kr
- 96 m2
- 2 rum
- 6 381 kr/mån
- Adress
- Stureparken 3
- Område
- Villastaden
- Pris
- 19 900 000 kr
- Avgift
- 6 381 kr/mån
- Antal rum
- 2 rum och öppet kök
- Boarea
- 96 kvm faktisk uppmätning
- Lgh nr - brf/lmv
- 12052/1502
- Ingår i avgiften
- Värme, Vatten, bredband och TV (basutbud) och bostadsrättstillägg via föreningens försäkring
- Byggår
- 1895
- Våningsplan
- 5 tr
- Hiss
- Ja
- Balkong
- Terrass mot parken i sydostläge
- Eldstad
- Etanoldriven öppen spis från 2021
- Förråd
- Källarförråd ca 12 kvm
- Fönster
- 2-glas och 3-glas
- Ventilation
- Mekanisk (endast frånluft)
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- TV / Internet
- Tele2
- Andelstal ägande
- 5.61679%
- Andelstal avgift
- 3.67998%
- Energiprestanda
- 95 kWh per m2 och år
- Förening
- Brf Björken 9
- Förening äger mark
- Ja
- Äkta förening
- Ja
- Nettoskuldsättning
- 144 406 kr
Lägenheten totalrenoverades 2021. Stambytt 2021. Elen i lägenheten är bytt 2021. Plejd styrsystem för all belysning. Säkerhetsdörr.
Golvmaterialet i lägenheten: MH Parquets, Gris Plata Oscuro Erosion utan kvist. Altanparti, sovrums- & badrumsfönster nya från 2021. Skjutdörr in till sovrummet och gästtoalett från italienska Rimadesio "Sail". Hall- och garderobsinredning från italienska Porro. Porro väggpaneler i ek. Rimadesio "Eos" hyllsystem med integrerad LED belysning i vardagsrum och sovrum. Högtalarsystem: Sonos multiroom system med Infällda osynliga Sonance-högtalare.
Köket är från 2021.
Bulthaup-kök i sandfärgat aluminium.
Kyl och frys, ugn, diskmaskin, spishäll och integrerad kolfilterfläkt från Miele 2021.
Infällda osynliga Sonance högtalare.
Badrummet är från 2021 med väggar i Salvatori Silk och golv i Pietra Stone Galleri med elburen golvvärme. Italienska Rimadesio "Sail" väggpaneler med skjutdörrar. Kommod från italienska Milldue; "Touch collection" av Michele Marcon. Skåp och hyllor från italienska Porro.
Kombinerad tvättmaskin/torktumlare från Miele 2021. Torkskåp Miele 2021. Infällda osynliga Sonance högtalare.
Gästtoaletten är renoverad 2021. Väggmaterialet Silk Georgette Raw från italienska Salvatori och klinker Pietra Stone Galleri med elburen golvvärme. Handfat och spegel från italienska Salvatori. Infällda osynliga Sonance högtalare.
Brf Björken 9 äger fastigheten Stockholm Björken 9 som består av två byggnader, Stureparken 3 och Floragatan 12, vars sammanlagda area uppgår till 2 741 kvm.
Brf Björken 9 är en äkta bostadsrättsförening som upplåter 23 lägenheter, samtliga med bostadsrätt.
Fastigheten bebyggdes 1896 - 1896 och består av två flerbostadshus och ett mindre envåningsgårdshus.
Fastighetens byggnader totalrenoverades 1972-74, i samband med föreningens bildande och förvärv av Björken 9..
Trevlig gemensam innergård med grill, stenläggning, uteplats, planteringar och sandlåda. I gårdshuset finns soprum med källsortering, även tomglashantering. Det finns cykelrum och barnvagnsrum. Allmän tvättstuga eller grovsoprum finns inte. Det finns 4 p-platser med elladdstolpar utanför porten Stureparken 3, på föreningens egen privata väg. Vindarna är bebyggda med lägenheter.
Renoveringar:
- 1972 - 1974 Fastigheten totalrenoverades.
- Stambyte samt byte av elstigare har förmodligen gjorts i början av 1970-talet.
2010 Omfattande tak- och fasadrenovering
2013 Gårdsrenovering
2014 - 2015 Omfattande renovering av trapphusen
2015 - 2016 Hissbyte på Floragatssidan - 2017 - 2018 samt 2019 - 2020 renovering takterrasserna tillhörande vindsvåningarna i huset mot Stureparken
- 2020 - 2021 Utvändig målning av fönster
- 2022 Nya porttelefonsystem
- 2022 - 2023 Stambyte i båda fastigheternas källarutrymme
- 2023 Ny fjärrvärmecentral
- 2024 Renovering källare (förråden). Båda källarna renoverades; installation av avfuktningsanläggningar, nya Troax-gallerdörrar/mellanväggar, vitmålade väggar och tak, golven flytspacklades samt ny armatur.
De nuvarande stammarna är från 1972-74 då föreningen totalrenoverade fastigheten. Betydande stambyte skedde i båda fastigheternas källare i slutet av 2022 och början av 2023. Föreningen uppmuntrar sedan ett antal år partiellt stambyte genom ekonomiskt bidrag. Merparten av de ombyggnader av lägenheter som omfattar badrum och/eller kök har sedan dess omfattat partiellt stambyte. Föreningen har beslutat att inte göra någon fullständig stamrenovering.
Löpande underhåll utförs enligt underhållsplan
Föreningen har låg belåning, 1 799 kr per kvm och är därmed inte räntekänslig varför ränteändringar inte har någon stor inverkan på våra årsavgifter.
Den senaste avgiftsändringen var från den 1 januari 2024 och avser kostnadsökningar till följd av inflation, framför allt avseende taxebundna avgifter (värme, vatten och sophämtning
Följande ingår i avgiften; Värme, vatten, bredband och TV (Tele2 basutbud) och bostadsrättstillägg via föreningens försäkring.
Föreningen fakturerar köparen en överlåtelseavgift (f.n. 2 500 kr) och pantsättaren en pantsättningsavgift (f.n. 1 000 kr) enligt stadgarna. Vid medlems större renovering i sin lägenhet anlitar föreningen, på medlems bekostnad, en konsult som företräder Brf Björken 9´s intressen att renoveringen görs regelmässigt. Juridisk person godkänns ej som medlem i föreningen.
- Karta
- Satellit
- Gatuvy
Bor du på Östermalm och funderar på att sälja din bostad?
Vi på Lagerlings förmedlar varje år fler Östermalmshem än någon annan mäklare. Lämna dina kontaktuppgifter så hör en av våra erfarna mäklare av sig till dig.