Styrmansgatan 51 ritning
Ann-Charlotte Stenbeck
Fastighetsmäklare Ann-Charlotte Stenbeck anncharlotte@lagerlings.se 070 - 788 38 77

Styrmansgatan 51

  • 13 250 000 kr
  • 105 m2
  • 3.5 rum
  • 6 919 kr/mån
Beskrivning
Med mycket attraktivt läge, strax intill Karlaplan, ligger denna vackra och genomgående våning. Generös takhöjd, fyra kakelugnar och balkong mot en välskött innergård. Våningen bevarar vackra originaldetaljer såsom vackert välvda fönster, pardörrar, originalgolv i trä från 1886 och stiliga eldstäder (2 av 4 kakelugnar är fungerande). Välkomnande hall öppnar upp mot den sociala delen som består av ett generöst sällskapsrum med matsal (kan med fördel användas till sovrum) i fil med inbyggda bokhyllor. Lugnt beläget mot gården ligger det rymliga sovrummet med utgång till balkong. Stort kök med gott om arbetsytor förvaring och matplats för 4-6 personer. Intill köket finns ett mindre rum med fönster som kan användas till barnrum eller för ytterligare förvaring. Helkaklat badrum med dusch och golvvärme. Föreningen har en vacker, nyanlagd gård mot vilken man har utsikt från balkong och kök. Välskött och representativ fastighet med centralt men ändå lugnt läge ett stenkast från Karlaplan. Mycket välskött förening med god ekonomi med alla omfattande renoveringar genomförda. Till medlemmarnas förfogande finns en samlings/festlokal, wc, bastu samt tvättstuga i källarplan.
Fakta
Adress
Styrmansgatan 51
Pris
13 250 000 kr
Avgift
6 919 kr/mån
Antal rum
3.5 rum och kök
Boarea
105 kvm faktisk uppmätning
Kommentar Boarea
Enligt föreningens lägenhetsförteckning anges denna lägenhet som 102,5 kvm. Lägenheten är uppmätt av certifierad expert till 105 kvm.
Lgh nr - brf/lmv
01/1001
Ingår i avgiften
Värme, Vatten
Våningsplan
Entreplan
Hiss
Ja
Balkong
Balkong
Eldstad
Kakelugnar
Fönster
2-glas
Ventilation
Självdrag
Uppvärmning
Fjärrvärme
TV / Internet
Telia eller Tele2
Andelstal ägande
5.93996%
Andelstal avgift
6.24205%
Energiprestanda
133 kWh per m2 och år
Förening
Brf Lyran 6
Förening äger mark
Ja
Äkta förening
Ja
Nettoskuldsättning
453 285 kr
Juridisk person
Nej
Byggnadsår
1886
Lägenhet

Genomgående orginalgolv i trä från 1889. 2 st renoverande och fungerande kakelugnar av 4 totalt. Säkerhetsdörr och larm. Balkong från sovrum i västerläge 5 kvm. Förråd. 

Elen är gjord 1982, ny elcentral 2015. 

Kök

Marbodal-kök med nyrenoverade dörrar. Bänkskiva i svart granit. Terrakottaklinker med golvvärme. Ugn, micro, köksfläkt (direktansluten) från Bosch 2015. Diskmaskin Bosch 2023, induktionshäll från Electrolux 2015, kyl och frys 2023. Matplats för 4-6 personer. 

 

Badrum

Helkaklat badrum med golvvärme som renoverades 2015. Dusch med frostat glas, kommod, dubbla höga skåp, handdukstork och wc. 

Fastighet & Förening

Fastigheten byggdes år 1889 och genomförde en totalrenovering år 1981 där bl.a. alla stammar byttes ut. Fastigheten rymmer 19 st bostadslägenheter och samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt.
Avgiften höjdes januari 2024 med 10% men inga kommande planerade avgiftsändringar. Föreningen äger fastighetsnätet och medlemmen avgör vilken av leverantörerna Telia eller Tele2 som ska leverera tjänsten och tecknas separat, såväl som bostadsrättstillägg på egen bekostnad.
Stor allmän tvättstuga i källaren. Cykelrum, barnvagnsrum och grovsoprum med källsortering för flaskor och småel. Allt på gatuplan.

Gemensam festlokal. Vinden bebyggd.
Urval genomförda renoveringar/ åtgärder:
1981 Elstigare och stammar
2021-2023 Fönsterrenovering och relining

Kommande större renoveringar:
Föreningen kommer investera i gården med nya planteringar under våren 2024. Planerad översyn av: taket under 2024.

Visning söndag 10/3
  • söndag 10/3 11:00-11:30
    Lägg till i kalendern
    Obligatorisk föranmälan
Karta
  • Karta
  • Satellit
  • Gatuvy