ritning
Ann-Charlotte Stenbeck
Fastighetsmäklare Ann-Charlotte Stenbeck anncharlotte@lagerlings.se 070 - 788 38 77

Styrmansgatan 53

  • 155 m2
  • 4 rum
  • 5 379 kr/mån
Beskrivning
Med mycket attraktivt läge strax intill Karlaplan ligger denna härliga, ljusa och väldisponerade vindsvåning i toppskick med fritt läge, rymlig terrass med eftermiddagssol med utgång från sällskapsdel och utsikt över Östermalms takåsar. Totalyta 172 kvm (varav 155 kvm boyta). Stora sociala ytor med centralt placerad öppen spis och plats för generös sittdel och matbord för många gäster strax intill terrassen. Välutrustat, stilrent kök med köksö. Master bedroom med rymligt, lyxigt badrum med badkar och dusch ensuite. Inre sovrum alternativt stor walk-in closet i anslutning. Ytterligare ett sovrum samt badrum med dusch och tvättpelare. I fastigheten finns allmän tvättstuga, cykel- och däckrum, barnvagnsrum, bastu/gym samt grovsoprum. Mycket välskött, lågt belånad förening i vacker fastighet från 1887.
Fakta
Adress
Styrmansgatan 53
Område
Karlaplan
Avgift
5 379 /mån
Antal rum
4 rum och öppet kök
Boarea
155 kvm faktisk uppmätning
Kommentar Boarea
Enligt föreningens lägenhetsförteckning anges denna lägenhet som 150 kvm. Lägenheten är uppmätt av certifierad expert till 155 kvm + Ej mätvärt utrymme 17 kvm (begränsad takhöjd under snedtak).
Lgh nr - brf/lmv
23/1501
Ingår i avgiften
tv-bas, kallvatten. Ej ingår i avgiften: uppvärmning och varmvatten.
Våningsplan
5 tr
Hiss
Ja
Balkong
Terrass
Eldstad
Öppen spis
Uppvärmning
Direkt el med golvvärme
TV / Internet
Tele2
Andelstal ägande
11.970%
Energiprestanda
127 kWh per m2 och år
Nettoskuldsättning
463 314
Lägenhet

Golvmaterial; träparkett, plankgolv och heltäckningsmattor.
Fungerande öppen spis.
Takhöjd upp till nock 4,14 m.
Terras i västläge ca 12 kvm. Källarförråd.
Det finns bredband i bostaden och leverantör är Tele2.
Hela lägenheten totalrenoverades 2018, ny el, ny vvs.
Förbrukning el: ca 18 000 kWh

Kök

Köket från Kvik (2018) och vitvaror från Siemens (2018).
Kolfilterfläkt. 

Badrum

Badrum 1: renoverades 2018, marmor på golv och väggar, badkar, duschhörna, wc och handfat med kommod under.

Badrum 2: renoverades 2018, marmor på golv och väggar, duschhörna, tvättmaskin och torktumlare från Siemens 2018. 

Fastighet & Förening

Fastigheten omfattar ett gatuhus och ett gårdshus. Sammanlagd Boa uppgår enligt taxeringsbeviset till 1220 kvm. Hela ytan avser lägenhetsyta. Värdeåret är 1939.
Sedan mitten av 1970- talet har omfattande renoveringar och ombyggnader utförts på fastigheten.

Gemensamma utrymmen: tvättstuga, bastu, cykelrum.

Styrelsen diskuterar eventuellt avgiftshöjning men i dagsläget är inget beslutat.

Urval av utförda renoveringar/ åtgärder, se mer årsredovisning 2022:
1970 byttes vatten och avloppsstammar till samtliga kök. Stammar till toalett/ duschar installerades i början av 1930-talet och är fortfarande i ett generellt gott skick.
1978 Restaurerades fastighetens fasader.
2013 Installerades balkonger och uteplatser
2016 Säkerhetsdörrar
2017 Fasaden mot gården och gata renoverades.

Inga kommande större renoveringar i dagsläget.

Visning söndag 10/12
  • söndag 10/12
    Lägg till i kalendern
    Obligatorisk föranmälan och tidsbokning 10/12 till anncharlotte@lagerlings.se
Karta
  • Karta
  • Satellit
  • Gatuvy