Torstenssonsgatan 13 A

30 000 000 kr
152 m²
4 rum
7 265 kr/mån

Beskrivning

Högklassig nyrenoverad vindsvåning med bästa läge på attraktiva Torstenssonsgatan. Våningen, som har en stor solterrass i västerläge, har en öppen och social planlösning med exklusiva materialval. Stort påkostat öppet kök med högkvalitativa köksmaskiner och köksö. Rymlig matsalsdel, loungedel och generöst vardagsrum med fungerande öppen spis. Två sovrum samt dressingroom och ett kontor. Master-bedroom och vinrum har inbyggd A/C. TV-delen i den öppna delen kan konverteras till ytterligare ett sovrum. Två mycket exklusiva badrum. Det ena med badkar och dusch med inbyggd ångbastu. Det andra med dusch. Exklusiva detaljer så som vinrum. Observera att det ej finns hiss. Mycket välskött och representativ fastighet med elegant entré. Skuldfri bostadsrättsförening med en mycket stark ekonomi. Flexibelt tillträde. Vänligen kontakta Richard Lagerling för visning.

Fakta

Adress: Torstenssonsgatan 13 A
Område: Vid Strandvägen
Pris: 30 000 000 kr
Avgift: 7 265 kr/mån
Antal rum: 4 rum och kök
Boarea: 152 kvm faktisk uppmätning
Kommentar Boarea: Enligt föreningens lägenhetsförteckning anges denna lägenhet som 153 kvm. Lägenheten är uppmätt av certifierad expert till 152 kvm och golvyta 175 kvm.
Lgh nr - brf/lmv: 1450/1401
Ingår i avgiften: Värme, vatten, fiber
Byggår: 1890
Kommentar byggår: Vindsvåningen totalt ombyggd 2021
Våningsplan: 4 tr
Hiss: Nej (Våningen är förberedd för potentiell hissbyggnation i framtiden)
Balkong: Terrass ca 10 kvm
Eldstad: Öppen spis
Förråd: Källarförråd
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Bergvärme/Vattenburen golvvärme i hela lägenheten
Andelstal avgift: 6.73492%
Energiprestanda: 63 kWh per m² och år
Förening: Brf Kasernen 11
Förening äger mark: Ja
Äkta förening: Ja
Nettoskuldsättning: 0 kr

Lägenhete

Total renoverad vindsvåning av RIMA 2021/22 med exklusiva val rakt igenom. I lägenheten finns exklusiva detaljer som t. ex. vinrum.
Golvmaterial i lägenheten är ek, stavparkett, fiskbensmönster, format på stavar. Stor öppen spis på gaveln av lägenheten i den öppna delen.
Samtliga fönster utbytta 2021, Velfac Ribo alu 2 (3-glas), Velux 4x motordrivna takfönster installerade 2021. Stor altan om cirka 10 kvm. Altanen ligger i västerläge. Takhöjd i mitten ca 4,6 m (vindsvåning). Säkerhetsdörr. All el är utbytt till KNX och hela lägenheten styrs via Control4. Inbyggt högtalarsystem i hela lägenheten. A/C i sovrummet samt till vinrummet, här finns ett avtal mellan lägenheten och bostadsrättsföreningen om att bl. a. att driftskostnaden är hänförlig till lägenhetsinnehavaren.

Kök

Platsbyggt kök 2021/22. Vitvaror från Gaggenau och Miele 2021/22. Grohe kran med kolsyrat vatten installerad. Fläkt, egen kanal i taket.

Badrum

Badrum 1: renoverades 2021. Natursten (grå marmor Bardiglio), helkaklade väggar, platsbyggda snickerier, Duravit och geberit wc, AXOR blandare dusch och bad, Inr handdukstork, ångbastu Exacta med glasade väggar.
Tvättmaskin/torktumlare från Miele 2021.

Badrum 2 renoverades 2021. Natursten (grå marmor Bardiglio), helkaklade väggar, platsbyggda snickerier, Duravit och geberit wc, AXOR blandare dusch, Inr handdukstork.

Intresseanmälan

Detta hem visas efter överenskommelse.

Kontakta mig för att boka visning.

Förnamn

Efternamn

Mobilnummer

E-post

Jag har tagit del av Lagerlings integritetspolicy.

Dokument & Länkar

Karta

Karta
Satellit
Gatuvy

Fastighetsmäklare Richard Lagerling richard@lagerlings.se 070 - 728 22 00

Fastighetsmäklare Jonathan Lundin jonathan@lagerlings.se 073 - 034 70 56

PÅ GÅNG

Anrikt antikvariat siktar mot 100

Författarsamtal, jazziga livespelningar och bokhandel – på Rönnells Antikvariat, Sveriges största fysiska antikvariat, är det mycket på gång.

EXPERTIS

”Nöjda kunder är det absolut viktigaste”

Det erfarna mäklarteamet på Lagerlings ligger bakom en tredjedel av alla bostadsförsäljningar på Östermalm och Djurgården.

MODE

"Plagget – lika bra i skogen som stan"

Varumärket Jaktstil tar jaktmodet till Östermalm. I den nya butiken kombineras stil med funktion – och en egen exklusiv kollektion.

Det våras för Östermalms bostadsmarknad

Marknaden har under de senaste åren präglats av osäkerhet. Detta har nu ändrats i takt med att allt fler väljer att köpa nytt innan de är beredda att sälja sitt nuvarande hem. När villamarknaden kommer i gång räknar vi med ökat utbud – och att förmedling under hand blir dominerande i framtiden.

MAT & DRYCK

Östermalms nya ikoniska krogrätter

Från cognacsflamberad oxfilé till sönderslagna chokladgrisar – här är fem rätter som blivit moderna klassiker på Östermalm.

ÖSTERMALMIANA

Hovstallets ridderliga historia

Kungliga hästar och pampig arkitektur på Hovstallet, vars tinnar och torn har väckt starka känslor sedan uppförandet på 1800-talet.

MAT & DRYCK

Drick afternoon tea med omtanke

Stockholmsinstitutionen Hotel Diplomat på Strandvägen lanserar ny afternoon tea-meny till förmån för World Childhood Foundation.

"Gamla dörrar och fönster är oersättliga"

Högt i tak, knarrande trägolv och dekorativa detaljer i varje hörn. Många föredrar sekelskiftesstilen, även om det finns en del utmaningar. Linn Norén, produktutvecklare på Sekelskifte, om vad som är viktigt att tänka på när man renoverar en sekelskifteslägenhet.

Ljus, totalrenoverad hörnvåning med modern planl

Totalrenoverad lägenhet högt upp i huset med fri

Optimalt planerad våning med högt och fritt läg

Våning i nationalromantisk stil och med stor pote

Richard Lagerling, hur ser bostadsmarknaden ut nu

Ljus hörnvåning i toppskick med tilltalande och

*SÅLD* Klassisk sekelskiftesvåning med eftertrak

Högklassig nyrenoverad vindsvåning med bästa läge på attraktiva Torstenssonsgatan. Våningen, som har en stor solterrass i västerläge, har en öppen och social planlösning med exklusiva materialval.

Torstenssonsgatan 13
152 kvm • 4 rum

För mer information, besök vår hemsida eller kontakta ansvarig mäklare Richard Lagerling, richard@lagerlings.se

#östermalm
#torstenssonsgatan
#vindsvåning
#terrass

*SÅLD* Smakfullt renoverad våning högt upp i va

Visa mer

Bor du på Östermalm och funderar på att sälja din bostad?

Vi på Lagerlings förmedlar varje år fler Östermalmshem än någon annan mäklare. Lämna dina kontaktuppgifter så hör en av våra erfarna mäklare av sig till dig.