Torstenssonsgatan 13
- BUD: 23 500 000 kr
- 126 m2
- 4 rum
- 6 107 kr/mån
- Adress
- Torstenssonsgatan 13
- Område
- Vid Strandvägen
- Avgift
- 6 107 kr/mån
- Antal rum
- 4 rum och kök
- Boarea
- 126 kvm faktisk uppmätning
- Kommentar Boarea
- Enligt föreningens lägenhetsförteckning anges denna lägenhet som 124 kvm och 5 rok. Lägenheten är uppmätt av certifierad expert till 126 kvm och 4 rok.
- Lgh nr - brf/lmv
- 1341/1301
- Ingår i avgiften
- inkl värme, VA
- Byggår
- 1896
- Våningsplan
- 3 tr
- Hiss
- Ja
- Balkong
- Balkong
- Fönster
- 2-glas
- Uppvärmning
- Bergvärme
- TV / Internet
- Com hem
- Andelstal ägande
- 5.679%
- Andelstal avgift
- 5.679%
- Energiprestanda
- 63 kWh per m2 och år
- Förening
- Brf Kasernen 11
- Förening äger mark
- Ja
- Äkta förening
- Ja
- Nettoskuldsättning
- 0 kr
Balkong i väst.
Källarförråd.
Takhöjd ca 3,10 meter.
Gallergrind.
Genomgående ekparkett.
Vackert välvda fönster, djupa fönsternischer och speglade dörrar.
Det som inte ingår i försäljningen är nedmonterad gallergrind (säkerhetsdörr finns), hatthylla med knoppar i hallen, tvättmaskin, torktumlare, microvågsugn.
Stort, stilrent kök med vita snickerier och arbetsbänk i sten med infälld ho från Blanco. Köksö med keramikhäll och köksfläkt från Siemens. Kyl/frys samt ugn från Siemens. Matplats för många gäster.
Mycket välplanerat badrum med inbyggt badkar från Duravit och separat dusch. Handfat med speglat badrumsskåp ovan samt vägghängd wc från Duravit. Tvättstugedel med och dold förvaring (TM samt TT ingår ej i köpet). Infällda spotlights i tak. Granitfärgat klinker på vägg och golv.
Brf Kasernen 11 äger och förvaltar fastigheten Kasernen 11 med adress Torstenssonsgatan 13. Byggnaden är ursprungligen uppförd 1896. Föreningen förvärvade fastigheten 1992 och klassas som en äkta förening. Föreningen består av ett flerbostadshus med totalt 26 bostadsrätter. Allmänna utrymmen inbegriper tvättstuga, cykelrum, samlingslokal och grovsoprum.
Föreningen kommer att höja avgiften med 5% från 2026. I dagsläget är föreningen obelånad men funderar på att eventuellt ta upp lån men inget är beslutat.
Genomförda renoveringar:
1975 Stambyte lägenheter. Ombyggnad av kök och badrum i gårdshus och gathus.
1975 Elstigare byttes. Fasadrenoveringar. Nybyggnad av vindsvåningar, gathus.
1988 Omläggning av tak i gathus.
1988 Indragning av kabeltv.
1992, BRF Kasernen 11 köper fastigheten av AL-Invest.
1995 delvis stambyten gathus.
1999 renovering av tvättstugaoch källarnedgång i gathus samt gårdsbeläggning.
2002 ombyggnad av källarförråd i gårdshus.
2002 renovering av balkonger i gathusets trapphus.
2003 bebyggelse av vindar gårdshus, samt omläggning tak gårdshus (2002/2003)
2005 slipning av portikgolv till gathusentré.
2005 byte av horisontella avloppsstammar i parkhus.
2006 byte av hissmotor. Renovering av hisskorg.
2008 fasadrenovering gathusets ytterfasad
2009 avloppsstammar under golv i källare gathus, samt ny ventilation i tvättstuga.
2010 målning utsidan av samtliga fönster, slipning och putsning av granit och marmorgolv
2011 fasadrenovering av innergårdar och målning av fönster.
2013 nya tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp i tvättstugan
2013-2014 blästring och målning av tak
2014 renovering av innergårdar
2014 installation av snörasskydd och takstegar
2014 installation av bergvärme
2014 renovering och isolering av kallvattenvattenrör i källare,gathus
2014 installation av ny elcentral för fastigheten och bergvärmeanläggning.
2015 installation av postboxar och porttelefoni samt byte av horisontella avloppsstammar i gathus.
2016/2017 omläggning tak gathus samt isolering av ledningarna för varmvatten i källare.
2017 byte av värmesystemets stamventiler i källare.
2023:Uppgradering och genomgång av värmesystemet. Uppgradering och genomgång av systemet för varmvatten.
2024:Stamspolning avloppet i fastigheten och lägenheter.
2025: OVK i hela fastigheten klart innan jul
Kommande renoveringar:
Måla båda trappuppgångarna 2026 (börjar januari)
- Karta
- Satellit
- Gatuvy
Bor du på Östermalm och funderar på att sälja din bostad?
Vi på Lagerlings förmedlar varje år fler Östermalmshem än någon annan mäklare. Lämna dina kontaktuppgifter så hör en av våra erfarna mäklare av sig till dig.