Torstenssonsgatan 3
- 55 000 000 kr
- 261 m2
- 6 rum
- 9 564 kr/mån
- Adress
- Torstenssonsgatan 3
- Område
- Vid Strandvägen
- Pris
- 55 000 000 kr
- Avgift
- 9 564 kr/mån
- Antal rum
- 6 rum och kök
- Boarea
- 261 kvm faktisk uppmätning
- Kommentar Boarea
- Enligt föreningens lägenhetsförteckning anges denna lägenhet som 7 rum och kök 261,2 kvm. Lägenheten är uppmätt av certifierad expert till 261 kvm.
- Lgh nr - brf/lmv
- 00112/1101
- Ingår i avgiften
- Värme, vatten
- Byggår
- 1888
- Våningsplan
- 1 tr
- Hiss
- Ja
- Balkong
- Balkong ca 4,9 kvm
- Eldstad
- Kakelugn (fungerar ej)
- Förråd
- Källarförråd ca. 19,5 kvm
- Fönster
- 2-glas
- Ventilation
- Självdrag
- TV / Internet
- Tele2
- Andelstal ägande
- 1.643000%
- Andelstal avgift
- 0.016175
- Energiprestanda
- 149 kWh per m2 och år
- Förening
- Brf Korporalen 9
- Förening äger mark
- Ja
- Äkta förening
- Ja
- Nettoskuldsättning
- 860 105 kr
Stjärnparkett i ek i matsal/kök och fiskbensparkett i ek i övriga rum. Listband med intarsia av valnöt, ett annat träslag, finns genomgående i alla rum med parkett. Lägenheten är stambytt och elen är bytt. Takhöjden ca 3,40 meter. Belysningen har delvis styrsystemet Plejd, och en knapp vid entrén styr (släcker och tänder allt). Samma knapp finns i master sovrum. Säkerhetsdörr av klass 3. Larm från Verisure finns i lägenheten.
Högtalarsystemet Sonos är inbyggt i master badrummet, och det finns även portabla högtalare och en extra subwoofer. Tre platsbyggda bokhyllor med infälld belysning i tre rum. Solig balkong med platsbyggda bord och träsoffor med dynor av tyg som tål sol och regn.
Kök med skåp och köksbänk från Acheo. Gaggenau kyl, frys, ugn och mikro. Den integrerade spishällen från Gaggenau 2017, och den integrerade diskmaskinen från Siemens installerades 2020. Kolfilterfläkten Elica bänkfläkt, uppfällbar. En dubbel vinkyl. Kranen är en KWC Ono.
Master badrum är helkaklat med italiensk Avorio klinker. Handfat och kommoder från Duravit 2021. Kommoder, toalett och badkar overflow är från Duravit. Bakbelyst spegel. Bastun är från Tylö. Elburen handdukstork från Tubes. Takdusch HansGrohe Raindance och handdusch finns i badrummet.
Extra fläkt i både badrum och bastu styrs enkelt av en separat strömbrytare när man vill använda fläkten. Fönstret i badrummet är ett "private glas" eller "Smartglas", som aktiveras när man låser dörren eller med en strömbrytare; fönstret går från att vara genomskinligt till att bli frostat och går då inte att se igenom. Inbyggd optikbelysning finns ovanför bastun, och bastun har möbelsnickrade fristående lavar. Bastun är godkänd av Svenska Bastuakademien.
Badrum 2 är helkaklat med italiensk Avorio klinker och elburen golvvärme. Kommod från Laufen installerades 2025, och duschen är utrustad med en Tapwell dusch och Hans Grohe handdusch Raindance. Måttanpassade glasväggar till duschen sattes in 2024. Badrummet har en vägghängd WC från Duravit, nedfällt tak med inbyggd belysning, samt en inbyggd spegel med bakbelysning.
Badrum 3 är helkaklat. Den har en vägghängd WC från Duravit, en fristående kommod med inbyggd kran som går ut från väggen, samt nedfällt tak med inbyggd belysning. En inbyggd spegel med bakbelysning och dusch från Hansgrohe Axor, Unidrain avlopp
Det separata tvättutrymmet har stuckatur, fönster, förvaring, diskho och en stor bänk. Tvättmaskin och torktumlare från Samsung samt torkskåp från Cylinda.
Fastigheten uppfördes 1886-88 av trämagnaten F Bünsow. För planritningar anlitades arkitekt A G Forsberg. För fasaderna utlystes Sveriges första arkitekttävling i privat regi. Vinnare blev Isak Gustaf Clason. Han arbetade här med fri fönstergruppering och äkta material i stället för puts och stuck. Huset hade redan från början badrum, vattenklosetter, hissar och elektrisk belysning.
Föreningen registrerades den 20 augusti 1984. Föreningen äger och förvaltar fastigheten Korporalen 9 i Stockholm, vilken förvärvades den 1 juni 2010. Fastigheten är belägen med adresserna, Strandvägen 29-33, Grev Magnigatan 2-4, Riddargatan 60-64 och Torstenssonsgatan 1-3. På innergården finns dessutom "Stallet" med ett konferensrum och ett utrymme för hantverkare. Fastigheten består av 83 bostadsrätter och 4 hyresrätter, totalt 87 bostadslägenheter samt 1 lokal. Den totala boarean uppgår till 16 777 kvadratmeter, varav 978 kvadratmeter avser hyresrätter. Boarean anges enligt kontrollmätning utförd 2013, förutom för ett fåtal bostadsrätter som sedan dess utökat sina ytor något genom upplåtelser av kökstrapphus och/eller del av en råvind. Dessa tilläggsytor har kontrollmätts och berörda lägenheters area har justerats uppåt. Vidare finns det 30 garageplatser varav 4 mc-platser. Markareal för tomten uppgår till 5 239 kvadratmeter. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.
Kabel-tv och bredband via ComHem. Fjärrvärme. Vinden är ombyggd till två lägenheter.
Garage finns, kösystem. Direkthiss ner till garaget. Allmän tvättstuga i källaren på Riddargatan 60. Cykelrum, barnvagnsrum och grovsoprum finns, även för glas och återvinning. Det finns tomma källarlokaler som diskuteras att göras om.
Höjningar för nästa år kan inte uteslutas pga nödvändiga takarbeten på GM 4 och en hel del andra projekt som pågår eller kan tillkomma.
Föreningen kommer ev. att ta upp ett ytterligare lån på 5 Mkr.
Urval av gjorda renoveringar:
2024 Fasad innergården T3
2022 Fönster S31-33, fönster R60, S29, tak R60 och GM3, nya balkonger R60, T3. Total renovering av fasad T3.
Rörstambyte: Drygt hälften bytt 2012
Elstigare: hälften är bytt 2012
Tak: 2000 resp 2013.
Fasad: 2012
Fönster: 2007 och 2017
Trapphus: 2012
Tvättstuga: 2010
Uppvärmningssystem: 1996
Gård: kontinuerligt
Pågånede och planerade projekt, se årsredovisning 2023.
-
Obligatorisk föranmälanmåndag 5/5 12:00-12:30Lägg till i kalendern
- Karta
- Satellit
- Gatuvy
Bor du på Östermalm och funderar på att sälja din bostad?
Vi på Lagerlings förmedlar varje år fler Östermalmshem än någon annan mäklare. Lämna dina kontaktuppgifter så hör en av våra erfarna mäklare av sig till dig.