Torstenssonsgatan 8A

  • 7 995 000 kr
  • 63 m2
  • 2 rum
  • 4 921 kr/mån
Beskrivning
Med attraktivt läge på en av Östermalms mest eftertraktade adresser ligger denna välplanerade sekelskifteslägenhet. Alla detaljer är i original, inklusive fönster, element, kakelugnar, golv och stuckaturer. Generös takhöjd om ca 3,07 m, stuckaturer, takrosett, höga golvsocklar och stora korspostfönster bidrar till bostadens fantastiska rymd och karaktär. Under 2023/2024 har lägenheten genomgått en varsam renovering där ytskikten förnyats med omsorg för att bevara den äldre känslan. I det trivsamma köket finns gott om arbetsyta och plats för matgrupp. Stort vardagsrum med kakelugn och en tidsenlig, platsbyggd bokhylla med dekorativa stuckaturdetaljer. Sovrummet är mycket rymligt med plats för såväl säng som läshörna. Separat WC (renoverad 2019) samt en separat dusch. Lägenheten har ett genomgående vackert ljusinsläpp genom stora fönster med originaldetaljer. Köket och de två rummen i fil vetter mot en lummig innergård och skapar en rogivande, harmonisk atmosfär. Fastigheten står inför planerade renoveringar och föreningen arbetar aktivt efter en underhållsplan. Hiss kommer att byggas i samband med att vindarna färdigställs. Styrelsen kommer ansöka om bygglov för balkong. Flexibelt tillträde. Vänligen anmäl dig till visning genom vår hemsida lagerlings.se under fliken visning för information om bud och framtida visningar. Varmt välkomna!
Fakta
Adress
Torstenssonsgatan 8A
Pris
7 995 000 kr
Avgift
4 921 kr/mån
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
63 kvm faktisk uppmätning
Lgh nr - brf/lmv
22/1203
Ingår i avgiften
Värme, vatten
Byggår
1890
Våningsplan
2 tr
Hiss
Nej
Balkong
Föreningen kommer att ansöka om bygglov för balkong
Eldstad
2 st Kakelugnar som bör provtryckas och kontrolleras
Förråd
Källarförråd
Fönster
2-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Andelstal ägande
2.62650%
Andelstal avgift
3.75%
Energiprestanda
117 kWh per m2 och år
Förening
BRF Vinteraxet
Förening äger mark
Ja
Äkta förening
Ja
Nettoskuldsättning
770 775 kr
Lägenhet

Lägenheten har genomgående trägolv och är utrustad med både gallergrind och larm.
Takhöjden i bostaden är 3,07 meter. Elen är ej bytt i bostaden. Larmet ifrån Sector Alarm lämnas kvar. 

Kök

Köket renoverades 2024 och har ljusgrå luckor. Utrustat med kyl/frys från Samsung (ca 2014), diskmaskin från Electrolux (2014) samt en gasugn från Gorenje och fristående gasspis. Matplats för fyra personer.

Badrum

Lägenheten har separat WC och ett separat duschrum, båda helkaklade i vitt. Golvet är i klinker och väggarna i kakel. WC renoverades sommaren 2019.

Fastighet & Förening

Byggnadsår 1890. Marken innehas med äganderätt. Vindsförråd flyttas ner i källaren under våren 2025. Föreningen tillämpar partiellt stambyte. Föreningen planerar ingen ändring av nuvarande avgift (feb 2025).

Gemensamma utrymmen: Tvättstuga

Visning söndag 4/5
  • söndag 4/5 15:00-15:30
    Lägg till i kalendern
    Föranmäl er gärna för information om bud och visningar. Varmt välkomna!
Karta
  • Karta
  • Satellit
  • Gatuvy
torsten8a
Anne-Cathrine Arph
Fastighetsmäklare Anne-Cathrine Arph ac@lagerlings.se 070 - 630 40 85

Bor du på Östermalm och funderar på att sälja din bostad?

Vi på Lagerlings förmedlar varje år fler Östermalmshem än någon annan mäklare. Lämna dina kontaktuppgifter så hör en av våra erfarna mäklare av sig till dig.