Ulrikagatan 6
- 17 995 000 kr
- 98 m2
- 3 rum
- 4 846 kr/mån
Välkomnande hall öppnar upp mot bostadens sällskapsdel som består av sällskapsrum och kök i öppen planlösning med utgång till den södervända, rymliga balkongen med sol större delen av dagen (ca kl. 12- 19) och vacker utsikt mot välskötta gårdar och härlig grönska. Från entréhallen har man en härlig vy genom kök och balkong vilket ger en fantastisk känsla av rymd när man stiger in i bostaden.
Två rymliga sovrum varav det ena ligger i fil med sällskapsdelen och det andra mot Ulrikagatan. Stort badrum med tvättpelare samt gäst-wc i anslutning till entrén.
Mycket välskött förening med utmärkt ekonomi invid Djurgården och Nobelparken i representativ fastighet från 1915. Fastighet med mkt hög säkerhetsnivå.
- Adress
- Ulrikagatan 6
- Område
- Vid Strandvägen
- Pris
- 17 995 000 kr
- Avgift
- 4 846 kr/mån
- Antal rum
- 3 rum och öppet kök
- Boarea
- 98 kvm faktisk uppmätning
- Lgh nr - brf/lmv
- 0103/1102
- Ingår i avgiften
- Värme, vatten
- Byggår
- 1915
- Våningsplan
- 1,5 tr
- Hiss
- Ja
- Balkong
- Balkong
- Förråd
- Källarförråd
- Fönster
- 2-glas
- Ventilation
- Självdrag
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- TV / Internet
- Tele2
- Andelstal ägande
- 2.09153%
- Andelstal avgift
- 2.73044%
- Energiprestanda
- 182 kWh per m2 och år
- Förening
- Brf Gardisten 3
- Förening äger mark
- Ja
- Äkta förening
- Ja
- Nettoskuldsättning
- 204 097 kr
Golvmaterial i fiskbensparkett, marmor och klinker. Takhöjden är ca 3,2 m. Balkong med utgång från köket och sällskapsrum om ca 3,9 kvm. Källarförråd om ca 8 kvm. Stambyte gjordes i lägenheten 2003-2004. Samtliga elledningar och central byttes 2019.
Exklusivt kök från Nord Design (2026) med inredning/vitvaror från Franke, Tapwell, Siemens samt kvalitetssten. Vitvarorna från Siemens är från 2026 och inkluderar kyl/frys, diskmaskin, ugn och inbyggd spishäll. Kolfilterfläkt. Matplats för sex personer.
Badrummet renoverades senast 2023. Helkaklat badrum med elburen golvvärme.
Gäst-wc renoverades 2025 och har golv i marmor och kaklade väggar.
Tvättmaskin och torktumlare från Bosch.
Brf Gardisten 3
Byggnaden byggdes år 1912 och finns 22 bostadsrätter. Allmän tvättstugamedstort platsbyggt torkskåp. Cykelrum, barnvagnsrum och grovsoprum finns.Direkt access till dessa via kökstrappan.
Ekonomi
Föreningen har inte tagit några beslut om kommande avgiftsändringar.
Urval på genomförda renoveringar/ åtgärder:
2014: Renovering av tak och fasad mot gård
2015: Ombyggnad av källare och gård
2017: Renovering av fönster
2018: Renovering av hissar
2019: Byte av mattor i hissar
2020: Upprustning av tvättstuga/säkerhetsskydd på tak
2021: Åtgärder efter OVK besiktning
2023: Ombyggnad av ventilationskanaler
2024: Reparation av gesimsränna
2025: Ombyggnad av kökstrappshus. Integration av trapphusyta med lägenhet på plan 2-5.
Kökstrapphusbygget är klart och ytan integrerad med lägenheter på plan 2-5. Bygglov för balkong på plan 2-5 erhållet i feb 2026. Byggnation inledes i juli 2026 och beräknas pågå året ut. Kostnader och byggansvar vilar på de boende.
Föreningen har inte tagit några beslut om kommande större renoveringar.
- Karta
- Satellit
- Gatuvy
Bor du på Östermalm och funderar på att sälja din bostad?
Vi på Lagerlings förmedlar varje år fler Östermalmshem än någon annan mäklare. Lämna dina kontaktuppgifter så hör en av våra erfarna mäklare av sig till dig.