Valhallavägen 146E
- 11 500 000 kr
- BUD: 12 500 000 kr
- 94 m2
- 3 rum
- 4 799 kr/mån
- Adress
- Valhallavägen 146E
- Område
- Karlaplan
- Pris
- 11 500 000 kr
- Avgift
- 4 799 kr/mån
- Antal rum
- 3 rum och kök
- Boarea
- 94 kvm faktisk uppmätning
- Kommentar Boarea
- Enligt föreningens lägenhetsförteckning anges denna lägenhet som 4 rum och kök 94 kvm. Lägenheten är uppmätt av certifierad expert till 3 rum och kök 94 kvm.
- Lgh nr - brf/lmv
- 491-1-0080/1501
- Ingår i avgiften
- Värme, Vatten och bredband
- Byggår
- 1973
- Våningsplan
- 5 tr
- Hiss
- Ja
- Balkong
- Balkong i sydvästläge
- Förråd
- Förråd bredvid lägenheten (biyta)
- Fönster
- 3-glas
- Ventilation
- Mekanisk (endast frånluft)
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- TV / Internet
- Telia
- Andelstal ägande
- 0.24500%
- Andelstal avgift
- 0.24500%
- Energiprestanda
- 167 kWh per m2 och år
- Förening
- Brf Fältöversten
- Förening äger mark
- Ja
- Äkta förening
- Ja
- Nettoskuldsättning
- 0 kr
Parkettgolv i kök och sovrum och heltäckningsmatta i ull i resterande. Balkong i sydväst med utgång från kök och sovrum. Takhöjd cirka 2,4m. Förråd finns på samma våningsplan cirka 4 kvm.
Bredband finns i bostaden. Leverantör Telia.
Elen i lägenheten är bytt 2021 med trådlös ljusstyrning i hela lägenheten (PLEJD).
Köket är från 2018 och vitvaror från Bosch och Electrolux 2018. Direktansluten fläkt. Matplats för 12 personer.
Det är framdragen el i golv så det är förbered för en köksö i köket.
Badrummet helrenoverades 2018. Keramiska golvplattor med golvvärme, helkaklat, duschkabin, handdukstork och förberett för tvättmaskin.
Gäst- wc från 2018.
Brf Fältöversten, som är en äkta bostadsrättsförening, bildades år 1994 och tillhör Oscars församling. Fastigheten är uppförd 1973. Föreningen förvärvade fastigheten sommaren 2008 och består av 5 flerbostadshus (Valhallavägen 146-152 och Karlaplan 15-21) med total bostadsyta om 38 099 kvm. I föreningen finns 570 lägenheter varav 24 hyresrätter. Andrahandsuthyrning är OK med föreningens tillstånd.
Till de flesta lägenheterna hör ett förråd endera på samma våningsplan eller inne i lägenheten, som från 2016 är upplåtna med bostadsrätt (för dem som valt detta). Det finns även en del extra förråd i olika storlekar som hyrs ut av föreningen (kö finns).
Det beslöts under hösten 2024 att höja avgifterna med 10% från 2025-01-01
Överlåtelseavgiften: 2.5 % av prisbasbeloppet Pantsättningsavgiften: 1 % av prisbasbeloppet.
Brf Fältöversten är sedan 2018 skuldfri.
En ny Energideklaration väntas vara klar under 2026-2027.
Allmän tvättstuga i fastighet mot Valhallavägen. Cykelställ på gården, barnvagnsrum och grovsoprum finns. Uthyrningslägenhet finns.
Stammarna som är av plast är original från när huset byggdes 1973. Vid stamspolningen hösten 2024 filmades många stammar för att utröna skicket. Det visade sig då att skicket är mycket gott. I och med detta räknar styrelsen med att stambyte ligger långt fram i tiden.
Genomförda renoveringar/åtgärder:
Stammarna från 1973 då fastigheten byggdes och beräknas hålla runt 60 år.
Bjälklagets tätskikt renoverades 2006, genom att hela tätskiktet byttes ut.
Samtliga 28 hissar är renoverade 2003-2006.
Yttre skalskydd, nybyggnation 2010/11. Nya frånluftsfläktar 2010/11. Utbyte av rulltrappor uppgång Karlaplan 2012, Valhallavägen 2013.
Renovering fönsterkarmar och ommålning av fönster/balkonger sydsidan 2013.
Nya tätningslister samtliga fönster 2013.
Nya kodlås samtliga portar 2013.
Besiktning av samtliga yttertak 2013.
Reparation av samtliga yttertak 2014-2016.
Isolering av yttertak 2014/15.
Stamspolning 2017-2018, 2022.
Samtliga fönster mot Valhallavägen byttes i december 2018.
Radonmätning utfördes 2022 i Fältöversten, samt några utvalda lägenheter under eldningssäsongen 2023
Föreningen följer en underhållsplan.
Föreningen har en hemsida:
www.brf-faltoversten.se
- Karta
- Satellit
- Gatuvy


Bor du på Östermalm och funderar på att sälja din bostad?
Vi på Lagerlings förmedlar varje år fler Östermalmshem än någon annan mäklare. Lämna dina kontaktuppgifter så hör en av våra erfarna mäklare av sig till dig.