Valhallavägen 146F
- 8 950 000 kr
- 66 m2
- 3 rum
- 3 046 kr/mån
- Adress
- Valhallavägen 146F
- Område
- Karlaplan
- Pris
- 8 950 000 kr
- Avgift
- 3 046 kr/mån
- Antal rum
- 3 rum och kök
- Boarea
- 66 kvm faktisk uppmätning
- Kommentar Boarea
- Enligt föreningens lägenhetsförteckning anges denna lägenhet som 66 kvm och 2 rok. Lägenheten är uppmätt av certifierad expert till 66 kvm och 3 rok.
- Lgh nr - brf/lmv
- 102/1502
- Ingår i avgiften
- inkl värme, VA, Telia Triple Play
- Våningsplan
- 5 tr
- Hiss
- Ja
- Balkong
- Balkong i sydvästläge
- Förråd
- Förråd på samma våningsplan
- Fönster
- 2-glas och 3-glas
- Ventilation
- Mekanisk frånluft med överluft mellan trapphall och lägenhet
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- TV / Internet
- Triple play från Telia, dvs bredband, TV-utbud bas och IP-telefoni.
- Andelstal ägande
- 0.17100%
- Andelstal avgift
- 0.17100%
- Energiprestanda
- 167 kWh per m2 och år
- Förening
- Brf Fältöversten
- Förening äger mark
- Ja
- Äkta förening
- Ja
- Nettoskuldsättning
- 0 kr
En renovering gjordes 2021, ny ekparkett i vardagsrum, sovrum1 och sovrum 2. Nya golvlister, ny fast garderobslösning i sovrum 1 och sovrum 2. Hela lägenheten målades, både väggar och tak. Takhöjd ca 2,44 m. Balkongen har en biarea på ca 7,6 m. Förråd på samma våningsplan som lägenheten ca 2,3 kvm. Bredband via Telia. Eluttag och strömbrytare bytt från ojordat till jordat 2021.
Kök från Ikea 2009. Kyl och frys från Cylinda, diskmaskin och integrerad ugn och mikrovågsugn från Whirlpool. Kolfilterfläkt.
2024 byttes valda delar av badrumsinventarier ut. Tvättmaskin, badkar, WC, handfat/tvättställ, handdukstork och badrumsskåp.
Brf Fältöversten, som är en äkta bostadsrättsförening, bildades år 1994 och tillhör Oscars församling. Fastigheten är uppförd 1973. Föreningen förvärvade fastigheten sommaren 2008 och består av 5 flerbostadshus (Valhallavägen 146-152 och Karlaplan 15-21) med total bostadsyta om 38 099 kvm. I föreningen finns 570 lägenheter varav 24 hyresrätter.
Till de flesta lägenheterna hör ett förråd endera på samma våningsplan eller inne i lägenheten, som från 2016 är upplåtna med bostadsrätt (för dem som valt detta). Det finns även en del extra förråd i olika storlekar som hyrs ut av föreningen (kö finns).
Avgiften planeras att höjas med 10% från årsskiftet.
I månadsavgiften ingår Triple play från Telia, dvs bredband, TV-utbud bas och IP-telefoni.
Brf Fältöversten är sedan 2018 skuldfri.
Allmän tvättstuga i fastighet mot Valhallavägen. Cykelställ på gården, barnvagnsrum och grovsoprum finns. Uthyrningslägenhet finns.
Skicket på stammarna är bra. Föreningen genomför var fjärde år stamspolning för att förlänga tiden innan stambyte behöver göras. Stammarna är från 1973 då fastigheten byggdes och beräknas hålla runt 60 år.
Genomförda renoveringar/åtgärder:
Stammarna från 1973 då fastigheten byggdes och beräknas hålla runt 60 år.
Bjälklagets tätskikt renoverades 2006, genom att hela tätskiktet byttes ut.
Samtliga 28 hissar är renoverade 2003-2006.
Yttre skalskydd, nybyggnation 2010/11. Nya frånluftsfläktar 2010/11. Utbyte av rulltrappor uppgång Karlaplan 2012, Valhallavägen 2013.
Renovering fönsterkarmar och ommålning av fönster/balkonger sydsidan 2013.
Nya tätningslister samtliga fönster 2013.
Nya kodlås samtliga portar 2013.
Besiktning av samtliga yttertak 2013.
Reparation av samtliga yttertak 2014-2016.
Isolering av yttertak 2014/15.
Stamspolning 2017-2018, 2022.
Samtliga fönster mot Valhallavägen byttes i december 2018.
Radonmätning utfördes 2022 i Fältöversten, samt några utvalda lägenheter under eldningssäsongen 2023
Kommande renoveringar/åtgärder:
Renovering av rulltrapporna.
Föreningen följer en underhållsplan.
- Karta
- Satellit
- Gatuvy
Bor du på Östermalm och funderar på att sälja din bostad?
Vi på Lagerlings förmedlar varje år fler Östermalmshem än någon annan mäklare. Lämna dina kontaktuppgifter så hör en av våra erfarna mäklare av sig till dig.