Meddelande
Valhalla 001
ritning
Richard Lagerling
Fastighetsmäklare Richard Lagerling richard@lagerlings.se 070 - 728 22 00
Jonathan Lundin
Fastighetsmäklare Jonathan Lundin jonathan@lagerlings.se 073 - 034 70 56

Valhallavägen 73

  • 11 750 000 kr
  • 112 m2
  • 4 rum
  • 6 809 kr/mån
Beskrivning
Med solig balkong i söderläge och fri utsikt över Lärkstaden ligger denna synnerligen väldisponerade lägenhet i toppskick. Både lägenheten såväl som hela fastigheten är nyligen smakfullt totalrenoverade. En mycket tilltalande planlösning med en öppen sällskapsdel bestående av ett påkostat öppet kök med rymlig matplats samt vardagsrumsdel med fungerande öppen spis. Upp till tre sovrum med gott om förvaring. Två påkostade badrum. Vackra och välbevarade detaljer i sen nyklassicism skapar karaktär och trivsel. Möjlighet att göra en uthyrningsdel om man så vill. Välskött och elegant fastighet i mycket gott skick. Förening med goda intäkter och en bra ekonomi. Vänligen anmäl dig till visning genom lagerlings.se under rubriken visning. Observera att föranmälan är obligatoriskt för denna visning.
Fakta
Adress
Valhallavägen 73
Område
Övre Östermalm
Pris
11 750 000 kr
Avgift
6 809 kr/mån
Antal rum
4rum och kök
Boarea
112 Kvm Faktisk uppmätning
Lgh nr - lmv
1103
Ingår i avgiften
Värme, vatten
Våningsplan
2 tr, enligt föreningens lägenhetsförteckning anges 1 tr.
Hiss
Ja
Balkong
Balkonger 2 st
Eldstad
Öppen spis
Förråd
Förråd ute på gården
Fönster
2-glas
Ventilation
Mekanisk frånluft
Uppvärmning
Fjärrvärme
Andelstal ägande
6.51%
Andelstal avgift
6.57%
Energiprestanda
134 kWh per m2 och år
Förening
Brf R14
Förening äger mark
Ja
Äkta förening
Ja
Nettoskuldsättning
2 174 019 kr
Juridisk person
Nej
Byggnadsår
1931
Lägenhet

Två balkonger, en i söderläge och och en i norr. Öppen spis i vardagsrummet som fungerar. Ljudisolerade 3-glas fönster. Källarförråd. Genomgående golv i ekparkett samt badrum och hall marmorklinker med golvvärme. Takhöjd 2,63 meter. Larm från Verisure. Bredband fiber från Allente. Elen bytt i bostaden ca 2016. 

Kök

Vitvaror från Siemens, Electronic. Kolfilterfläkt. Matplats för ca 8 personer. 

Badrum

Tvättmaskin/torktumlare från Husqvarna. 

Fastighet & Förening

Brf R14 äger och förvaltar fastigheten Roslagsbanan 14. Föreningen har 25 bostadsrätter om totalt 1661 kvm, 4 garageplatser som upplåts med bostadsrätt om totalt 49,6 kvm  och två lokaler om 167 kvm.  

Gemensamma utrymmen: tvättstuga i källaren, förråd på gården.

Gemensamma utrymmen: tvättstuga i källaren, cykelrum, barnvagnsrum. Kabel-tv-leverantör ComHem, huset är förberett för fiber som är indragen (nod) i källaren
Inga avgiftshöjningar är planerade för tillfället.

Genomförda renoveringar/ åtgärder:
2015 Fastigheten totalt stambytt och elstigare nya.
2016 Vinden är bebyggd. Hiss från garage/källare till lägenhetsplanet. Nyckeln till lägenheten ger access till hiss och våningsplan/lägenhet.
2018 Byte av oljeavskiljare i garaget.
2019 renovering av port.
2022 Fiber installerat av Open infra, boende tecknar eget avtal.
2023 Pågående byte av belysning i trapphus.

Kommande renoveringar:
Balkongerna på båda sidor av huset kommer att behöva renoveras, mot Valhallavägen inom 5 år, mot Östra station inom 10 år.

 

 

 

Intresseanmälan
Detta hem visas efter överenskommelse.
Dokument & Länkar
Karta
  • Karta
  • Satellit
  • Gatuvy