Värtavägen 30
- 11 750 000 kr
- 90 m2
- 3 rum
- 4 009 kr/mån
- Adress
- Värtavägen 30
- Område
- Nedre Gärdet
- Pris
- 11 750 000 kr
- Avgift
- 4 009 kr/mån
- Antal rum
- 3 rum och kök
- Boarea
- 90 kvm faktisk uppmätning
- Kommentar Boarea
- Enligt föreningens lägenhetsförteckning anges denna lägenhet som 90,5 kvm. Lägenheten är uppmätt av certifierad expert till 90 kvm.
- Lgh nr - brf/lmv
- 049/1402
- Ingår i avgiften
- Värme, vatten, bredband, TV
- Byggår
- 1979
- Våningsplan
- 4 tr
- Hiss
- Ja
- Balkong
- Terrass om ca 7,2 kvm
- Förråd
- Källarförråd om ca 7 kvm
- Fönster
- 3-glas
- Ventilation
- Självdrag
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- TV / Internet
- Ownit/Tele 2
- Andelstal ägande
- 0.79492%
- Andelstal avgift
- 0.60144%
- Energiprestanda
- 121 kWh per m2 och år
- Förening
- Brf Resolutionen
- Förening äger mark
- Ja
- Äkta förening
- Ja
- Nettoskuldsättning
- 0 kr
Lägenheten har genomgående trägolv och är utrustad med säkerhetsdörr. Elen byttes i bostaden 2019.
Köket renoverades 2019 och är från IKEA. Utrustat med kyl/frys från Siemens (2019), Micro och ugn från Bosch (2019) Diskmaskin, inbyggd spishäll och kolfilterfläkt från Miele (2019). Matplats för 8 personer.
Det är en liten spricka i spishällen. Det är utanför värmezonerna så det påverkar inte funktionen.
Badrummet renoverades 2019 och är helkaklat med elburen golvvärme och handdukstork. Utrustat med duschvägg, WC och inbyggda spotlights med dimmer.
Föreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229) och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening. Marken innehas med äganderätt, värdeåret är 1979. Föreningen har 135 bostadsrätter och 5 lokaler och 1 bostadsrättslokal.
Föreningen disponerar ett gemensamt garage med tvättplats och däckförråd. Gym, pool, herr- och dambastu, övernattningslägenhet med fyra bäddar, bokningsbar festlokal (ca 20 personer), fyra tvättstugor med digital bokning, takterrass, tre cykelförråd, innergård med boulebana.
Ekonomi
Föreningen är idag skuldfri och har inte tagit några beslut om kommande avgiftsändringar.
Urval av genomförda renoveringar/åtgärder, läs mer i års 2024.
2024: Uppgradering och underhåll av värme- och ventilationssystemet.
2023: Modernisering av hissarna, Installation av web baserad bokning av tvättstugor, Stamspolning med rörinspektion.
2022: Fogning och plattsättning av fasad och balkonger
2021: OVK avslutades med godkännande, Ny belysningsarmatur i portiken och entréerna samt målning av dessa tak, Målning och reparation av plank vid uteplatserna, Hjärtstartare vid Värtavägen 30, Trädgårdsmöbler till nedre trädgården.
2020: OVK (Obligatorisk Ventilations Kontroll) påbörjades med planerat avslut 2021
2018: Ny VVC-pump (VarmVattenCirkulation), Elrevision av fastighetens ställverk, Ny avgasare för värmesystemet.
2017: Målning av fönster slutfördes, Takåtgärder, ny nockplåt och målning där flagning skett, Spolning av avloppsstammar. Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) av lokalerna.
2016: Målning ar plåttak vid portik och över förskolans entré Värtavägen, Målning av fönster påbörjades, Stamventiler utbytta, samtliga nu utbytta, Uppgradering av Dataundercentral (DUC).
2015: Garagerenovering, pelare och målning, Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) godkänd (påbörjades dec 2014) Skador på fasad vid förskolerampen lagade. Elrevision av fastighetens ställverk.
Planerat underhåll:
Taket ska läggas om och solpaneler installeras 2026 eller 2027. Eventuellt ska tätskiktet på gården bytas ut 2030.
Föreningen har en hemsida www.resolutionen.se
-
Föranmäl er gärna för information om bud och visningartisdag 11/11 18:00-18:30Lägg till i kalendern
- Karta
- Satellit
- Gatuvy
Bor du på Östermalm och funderar på att sälja din bostad?
Vi på Lagerlings förmedlar varje år fler Östermalmshem än någon annan mäklare. Lämna dina kontaktuppgifter så hör en av våra erfarna mäklare av sig till dig.