Villakänsla på Villagatan (248+99 kvm)
- 248 m2
- 5 rum
- 17 161 kr/mån
- Adress
- Villakänsla på Villagatan (248+99 kvm)
- Område
- Villastaden
- Avgift
- 17 161 kr/mån
- Antal rum
- 5 rum och kök plus stor källarvåning
- Boarea
- 248 kvm faktisk uppmätning
- Kommentar Boarea
- Boarea: 248 Biarea 99 kvm Ej mätvärt utrymme (Begränsad takhöjd) 2 kvm. Notera att trapphuset inte är inkluderat i ytan men ritar in det på ritningen då det var den enda bostaden på planet. Enligt föreningens lägenhetsförteckning anges denna lägenhet som 328 kvm och 7 rok. Lägenheten är uppmätt av certifierad expert till 248 kvm och 5 rok.
- Lgh nr - brf/lmv
- 4/1001
- Ingår i avgiften
- Värme, Vatten, Sappa (tv, streaming & bredband tillkommer 348 kr/månad)
- Byggår
- 1880
- Kommentar byggår
- ÖÅ 2000-01
- Våningsplan
- 1/2 tr + källare
- Hiss
- Ja
- Balkong
- 2 stenlagda uteplatser
- Eldstad
- Öppen spis
- Förråd
- Nej, egen källarvåning
- Fönster
- 2-glas
- Ventilation
- Mekanisk (endast tilluft)
- Uppvärmning
- Fjärrvärme+ eluppvärmt golv i källare
- Andelstal ägande
- 12.6859%
- Andelstal avgift
- 12.686078%
- Energiprestanda
- 49 kWh per m2 och år
- Nettoskuldsättning
- 1 777 605 kr
Bostaden genomgick stambyte 2001 och då byttes även elen i hela bostaden. Säkerhetsdörr är installerad och bortlyfta innerdörrar finns förvarade. Den runda terrassen är 11 kvm och uteplatsen 13 kvm. Takhöjden i sällskapsummet är 3,06 meter. I källaren är takhöjden 2,48 meter och 2,12 meter till undertaket, uppmätt i rummet intill trappen. Högtalarsystem från Bang & Olufsen finns installerat i alla rum utom master bedroom.
Köket renoverades 2001 och är utrustat med kyl/frys från Electrolux (2001), mikrovågsugn från Husqvarna (2001), samt ugn och inbyggd spishäll från Electrolux (2001). Diskmaskinen är från Cylinda (2020) och köksfläkten är direktansluten. Matplats finns för 6–8 personer.
Badrummet renoverades 2001 och är helkaklat med klinkergolv, elburen golvvärme och kaklade väggar. Utrustat med dubbelhandfat, duschhörna, wc och handdukstork. Förberett för installation av badkar.
Det andra badrummet renoverades även 2001 och har helkaklade väggar, klinkergolv med elburen golvvärme, handfat, dusch och handdukstork.
Gäst-WC:n renoverades 2001 och har klinkergolv samt tapetserade och delvis kaklade väggar. Även här finns elburen golvvärme.
Separat tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp från Electrolux.
Bastu med dusch och gästwc på nedre plan.
Föreningen är en s.k. äkta bostadsrättsförening. Fastigheten uppfördes 1880 och totalrenoverades grundligt 2001. Föreningen består idag av tre byggnader varav två flerbostadshus med 4 respektive 5 lägenheter samt ett gårdshus med en lägenhet. Fastigheten är genomgripande renoverad och i mycket gott skick. Vacker och välskött trädgård. Fastigheten har hög säkerhet med porttelefon med kamera.
Avgiften höjs med 15% från och med 2026. Föreningen har lån om ca 14,1 mkr. Föreningen har valt att öka likviditeten genom kapitaltillskott istället för att amortera av lånen.
Föreningen har en p-plats. Denna är uthyrd på långtidskontrakt. Det finns ej allmän tvättstuga, ej heller barnvagns-, cykel- eller grovsoprum.
Total bostadsyta 2357 kvm. Markareal 1852 kvm, föreningen äger marken.
Stambytt 2001.
När Brf bildades tog föreningen ett lån på 18 mkr för finansiering av köpet. Detta har sedan dess amorterats ner till 14,1 mkr. Föreningens likviditet är nu god efter att föreningsmedlemmarna gjort ett kapitaltillskott på 2,5 mkr under 2024. Detta för att stärka kassan efter ett antal större investeringar (OVK, Hissrenovering, Fönstermålning, Radonventilation i gårdshus, etc).
Under 2023/2024/2025 har kostnader för fönstermålning, nya soprumsdörrar, OVK, radonbesiktning, fläktbyten, hissrenovering, etc gjorts. Inga större utgifter utöver dessa redan tagna kostnader är planerade i dagsläget.
- Karta
- Satellit
- Gatuvy
Bor du på Östermalm och funderar på att sälja din bostad?
Vi på Lagerlings förmedlar varje år fler Östermalmshem än någon annan mäklare. Lämna dina kontaktuppgifter så hör en av våra erfarna mäklare av sig till dig.