Wittstocksgatan 3B
- 18 950 000 kr
- 113 m2
- 3–4 rum
- 3 892 kr/mån
- Adress
- Wittstocksgatan 3B
- Område
- Karlaplan
- Pris
- 18 950 000 kr
- Avgift
- 3 892 kr/mån
- Antal rum
- 3–4 rum och kök,
- Boarea
- 113 kvm faktisk uppmätning
- Kommentar Boarea
- Lägenheten är inskriven som 3 rum och kök om 107 kvm i föreningen. Lägenheten är uppmätt av certifierad expert till 113 kvm.
- Lgh nr - brf/lmv
- 0022/1201
- Ingår i avgiften
- Värme, VA, kabel-tv (basutbud) bredband 700/1000 Mbit. Avgiften betalas i förskott.
- Byggår
- 1923
- Våningsplan
- 2 tr
- Hiss
- Ja
- Balkong
- Balkong
- Eldstad
- Öppen spis
- Förråd
- Källarförråd
- Fönster
- 2-glas
- Ventilation
- Självdrag
- Uppvärmning
- Fjärrvärme & Bergvärme
- TV / Internet
- Telenor/Ownit
- Andelstal ägande
- 2.47173100%
- Andelstal avgift
- 2.65123000%
- Energiprestanda
- 93 kWh per m2 och år
- Förening
- Brf Ryttaren VI
- Förening äger mark
- Ja
- Äkta förening
- Ja
- Nettoskuldsättning
- 0 kr
Genomgående trägolv i lägenheten, fiskbensparkett i hallen och rummen ut mot gatan samt plankgolv i sovrummen mot gården.
2-glas fönster men balkongdörren har 3-glas fönster.
Öppen spis, provtryckning har ej genomförts av nuvarande ägare. Enligt bostadsrättsföreningens regler ansvarar medlemmarna själva för den öppna spisens funktion och skorstenskanalens täthet upp till spjället.
Källarförråd om ca 4 kvm.
Lägenheten stambyttes 2004.
Elen i lägenheten byttes ut 2020.
Bostadsrättsföreningen samlar alla bortlyfta dörrar.
Bredband via Ownit
TV-basutbud via Telenor
Säkerhetsdörr, larm via Verisure
Takarmatur från Flos/Artemide ingår ej i försäljningen.
Köket renoverades 2020 med IKEA snickerier.
Bänkskivor och stänkskydd i 30 mm resp 20 mm Bianco carraramarmor från 2025.
Inbyggd kyl/frys, Samsung (2022)
Inbyggd kyl, Gram (2021)
Diskmaskin, Electrolux
Ugn, Bosch (2021)
Induktionshäll, Siemens (2020)
Kolfilterfläkt, IKEA (2020)
Köket har en matplats för upp till 8 personer.
Badrum 1:
Helkaklat badrum med klinkerplattor av carraramarmor och vitt kakel på väggarna.
Renoverades senast 2020 med wc, dusch, tvättpelare med TM och TT, Bosch/Siemens och måttanpassat badrumsskåp med bänkskiva i Bianco carraramarmor, 30 mm som installerades under 2025, måttbeställd spegel med inbyggd vägglampa.
Elburen golvvärme.
Badrum 2:
Helkaklat badrum med klinkerplattor av carraramarmor och vitt kakel på väggarna.
Wc, dusch, tvättställ samt spegelskåp.
Elburen golvvärme.
Ryttaren VI är belägen på Wittstocksgatan 3-5.
Föreningen förvärvade fastigheten 2001. Ryttaren 6 byggdes år 1925.
Fastigheten består av 1480 kvm på egen friköpt tomt, 3825 kvm effektiv bostadsyta fördelat på 48 bostadsrätter samt en lokal på 62 kvm effektiv lokalyta.
Föreningen är skuldfri sedan 2016 och har en stark ekonomisk buffert.
Föreningen tillämpar IMD, Individuell mätning och debitering av el. Denna faktureras tillsammans med avgiften. Eget privat abonnemang ska därför inte tecknas.
Allmän tvättstuga i källaren, cykelrum, barnvagnsrum samt cykelparkering på den välskötta gården. Uthyrningslägenhet. Fiber i fastigheten från Ownit. Kabel-tv digitalt basutbud levereras av Telenor. Garage med 5 platser. Kösystem.
Genomfört underhåll och renoveringar
2004 Rörstammar bytta, El-stigare bytta.
2005 Trapphus renoverat.
2012 Nytt tak i samband med bygge av takvåning, fjärrvärmeväxlare installerad.
2013 Bredband via fiber installerat, gästrum för korttidsuthyrning möblerat och entréplan målat och försett med nya mattor.
2014 Fasaden renoverad.
2014-2016 Fönstermålning samt visst renoveringsarbete i garage mm.
2015 Vädringsbalkonger i trapphus A och B renoverade.
2016 Nytt torkskåp samt 2 tvättmaskiner och 1 torktumlare installerade.
2017 Ny garageport Wittstocksgatan 5
Trädgården renoverad och nya cykelställ under tak klara.
2018-04 OVK och brandskyddskontroll genomförd. Alla öppna spisar godkända.
2018 Bergvärme installerat under Q4.
2019 Nytt ventilationssystem installerat i uthyrningslokalen.
2021 Avfallskvarnar installerade i varje lägenhet, IMD (individuell mätning och debitering av el via föreningen).
Inga kommande större renoveringar. Entrén ska målas om och gästrummet ska fräschas upp under våren 2025.
-
Föranmäl er gärna för information om bud och visningar. Varmt välkomna!söndag 18/5 14:00-14:30Lägg till i kalendern
- Karta
- Satellit
- Gatuvy
Bor du på Östermalm och funderar på att sälja din bostad?
Vi på Lagerlings förmedlar varje år fler Östermalmshem än någon annan mäklare. Lämna dina kontaktuppgifter så hör en av våra erfarna mäklare av sig till dig.