Modern funkis har återigen blivit eftertraktat. Med modern funkis menar vi 60-tal och till viss del tidigt 70-tal. Karaktäristiskt är kvadratiskt byggda hus med raka linjer och stora fönster som ger generöst ljusinsläpp. Det är praktiskt, avskalat och inga onödiga utrymmen. Funkis fokuserade på funktion och enkelhet. Det betyder inte att det saknades detaljer. Tvärtom var detaljerna viktiga, men subtila. Vikten lades vid väl avvägda proportioner, geometriska former och ljusets speglingar i släta ytor istället för på onödiga utsmyckningar och stuckaturer. Vi tar reda på mer om modern funkis genom att fråga Anne-Cathrine Arph, mäklare på Lagerlings, med lång erfarenhet av bostäder från olika tidsepoker.
Varför har modern funkis blivit så populärt?
– Jag skulle säga att det beror på att många har insett att det är ett oerhört yteffektivt sätt att bo på. Kvadratmeterpriset är för tillfället högt och då vill vi få så mycket yta för pengarna som möjligt. 60-tals lägenheterna har raka väggar så du betalar inte för något onödigt utrymme som inte kan användas. De har fler fördelar i form av stora fönster och låg bröstning, dvs fönsterna sitter lågt vilket gör att lägenheterna är ljusa. De är dessutom välplanerade. Sovrummen är placerade i en del och sällskapsrummen i en annan och däremellan ligger hallen. Man slipper långa korridorer med rum på rad utan får en fyrkantig planlösning. Vilket ger en trevlig atmosfär i hemmet. Sällskapsrummen ligger oftast ut mot gatan och köket nära ytterdörren. Helt enkelt väldigt praktiskt disponerat.
Ser du några grupper som dessa 60-tals lägenheter passar speciellt bra för?
– Egentligen tycker jag att de passar alla, men ska jag nämna några speciella målgrupper så är det barnfamiljer och den äldre generationen. 60-tals husen har oftast större och bredare hissar, vilket är en fördel för barnvagn såväl som för rullator. Lägenheterna har dessutom få eller inga trösklar. Anne-Cathrine fortsätter, ytterligare en stor fördel med modern funkis jämfört med sekelskiftes är att det är effektiva kvadratmeter och lättare att få ut till exempel fler sovrum på mindre yta. För att få ut samma funktioner ur en sekelskiftesvåning behöver du fler kvadratmeter.
Vad säger du till de som anser att 60-tals lägenheterna inte har samma charm som sekelskiftes?
– Charmen tillför du själv! Du har rena, raka ytor och formen sätter du genom de möbler, den design och den konst som du väljer att köpa. Det passar den yngre generationen som gillar att ha kontroll över sin situation och bestämma själva. Många kan också se charm i det funktionella. Till exempel är det mer vanligt förekommande med garage i 60-tals husen än i sekelskiftes. Dessutom har de väldigt ofta balkong.
Var hittar vi den moderna funkisen på Östermalm?
– Inte på Gärdet, som många tror. Där har vi den renodlade 30- och 40-tals funkisen. Men, det finns en hel del 60-tals hus på Östermalm, bland annat runt Gustav Adolfs parken samt i Villastaden och på Engelbrektsgatan.
Avslutningsvis, är detta en trend vi bör ha koll på?
– Ja, det skulle jag säga. Vi ser ju att många hus som byggs idag är fyrkantiga med stora fönsterpartier. Tufft, avskalat, enkelt och inga onödiga utrymmen. Det uppskattas av många och vem skulle inte vilja ha en yteffektiv bostad?
Bor du på Östermalm och funderar på att sälja din bostad?
Vi på Lagerlings förmedlar varje år fler Östermalmshem än någon annan mäklare och vi är experter på just din stadsdel. Lämna gärna dina kontaktuppgifter så hör en av våra erfarna mäklare av sig till dig.