Banérgatan 50
- 8 250 000 kr
- 75 m2
- 3 rum
- 4 396 kr/mån
- Adress
- Banérgatan 50
- Område
- Karlaplan
- Pris
- 8 250 000 kr
- Avgift
- 4 396 kr/mån
- Antal rum
- 3 rum och kök
- Boarea
- 75 kvm faktisk uppmätning
- Kommentar Boarea
- Lägenheten är inskriven i föreningen som 2 rum och kök om 75 kvm.
- Lgh nr - brf/lmv
- 1102/1102
- Ingår i avgiften
- Värme, Vatten
- Våningsplan
- 1 tr
- Hiss
- Ja
- Balkong
- Balkong
- Eldstad
- Öppen spis
- Förråd
- Källarförråd
- Fönster
- 2-glas
- Ventilation
- Självdrag med förstärktfrånluft
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- TV / Internet
- Fiber, eget avtal tecknas
- Andelstal ägande
- 3.87000%
- Andelstal avgift
- 3.68%
- Energiprestanda
- 160 kWh per m2 och år
- Förening
- Brf Tamburmajoren 3
- Förening äger mark
- Ja
- Äkta förening
- Ja
- Nettoskuldsättning
- 560 391 kr
Balkong i västerläge mot gatan
Öppen spis i vardasgrummet
Nybyggt källarförråd 2022 om ca 4 kvm
3-glas fönster i bly ut mot gatan och standard 2-glas fönster ut mot gården
Stengolv i hallen
Parkett i resterande del av lägenheten (under vardagsrummets "nyare" parkett och i sovrummet ligger fiskbensparkett)
Takhöjd 2.73 m
Innerdörren mot sovrumshallen finns förvarad i källarförrådet
Säkerhetsdörr
Bredband via fiber från Glocalnet (fd IP Only)
El-stigare bytta 1992-93
Genomsnittlig elkostnad per år ca 6000 kr
Vitt högblankt kök från IKEA
Ugn Husqvarna (2022), Witt induktionshäll (2022), Diskmaskin Husqvarna (2020), Grått kylskåp Husqvarna (2017), Grå integrerad kyl och frys från Bosch (2020).
Fläkt kolfilter och indirekt via takventil
Matplats för 6-8 personer
VA-stammar bytta i kök 1991-92
Helkaklat badrum från 2006 cirka
Duschkabin i glas
Integrerat handfat i kommod med två förvaringslådor
Badrumsskåp ovan handfat
Handdukstork
Tvättmaskin (Series 6) och torktumlare (Series 4) ifrån Bosch (2020)
VA-stammar bytta i badrum 1991-92
Brf Tamburmajoren 3 är en äkta bostadsrättsförening som köpte fastigheten 1997, äger marken och upplåter 35 lägenheter. Ingen planerad avgiftshöjning. Tvättstuga i källarplan med två tvättmaskiner, ett torkskåp, en torktumlare samt elmangel. Vinden är bebyggd.Föreningen har ökat belåningen med 2,5 miljoner för renovering/ombyggnad av markplan. Juridisk person godkänns ej som förvärvare. Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift betalas av köparen.
Ägarfördelning:
90/10 accepteras även om ägaren med 10% är den som disponerar lägenheten.
Besiktning:
Utförd 2018-04-05 med 10-årig underhållsplan.
Genomförda underhållsarbeten:
1991-92 - VA-stammar kök och badrum. Enligt information från tidigare ägare byttes samtliga stammar för vatten och avlopp till plast resp. koppar. Detta gäller alla rör förutom i fjärrvärmecentralen
1992-93 - El-stigare utbytt.
90-talet u.s. Vinden konverterades och inreddes till bostäder (etagebostäder) samt källarförråd skapades
2009 - Fönster
2009 - Trapphus, ytskikt.
2009 - Provtrycktes och tätades samtliga rökgaskanaler
2009/2011 - Balkonger samt lägenhetsfönster
2011 - Fasaden framsidan samt byte ytskikt grunden framsidan.
2015 - Målning yttertak
2016 - Byte av hiss
2018 - Provtrycktes rökgaskanaler återigen. F.n. eldningsförbud (läs vidare under kommande underhållsarbeten).
2018 - Fiber installeras och dras in till samtliga bostäder. Individuella avtal tecknas av boende.
2022 - 2 nya tvättmaskiner i tvättstugan
2022 - Målning fönster på ca 90% av föreningens lägenheter
2022 - Spolning av stammar
2023 - Beskärning av poppel på framsidan
2023 - Kärl för matavfallssortering installerat
Under 2019-2021 genomfördes en totalrenovering av källare/markplan. Ytorna förädlas genom att ta bort garaget och bygga 3 nya bostadsrätter vilka har såldes februari 2021. Ny tvättstuga nya förråd och nya ytskikt, även vatten och avloppsstammarna under huset har bytas ut. All el i mark/källarplan är utbytt.
Kommande underhållsarbeten:
Eldstäderna har varit belagda med eldningsförbud, arbete pågår för att ser till att alla medlemmar med öppen spis har möjlighet att använda den. OVK har utförts mars 2024, och det finns planerad förbättring av fjärrvärmecentral under 2024.
- Karta
- Satellit
- Gatuvy
Bor du på Östermalm och funderar på att sälja din bostad?
Vi på Lagerlings förmedlar varje år fler Östermalmshem än någon annan mäklare. Lämna dina kontaktuppgifter så hör en av våra erfarna mäklare av sig till dig.