Kommendörsgatan 5

28 800 000 kr
205 m²
6 rum

Beskrivning

Nollavgift. Ägd garageplats följer med. Stor privat uteplats. Möjlig uthyrningsdel med separat entré. I vacker fastighet från 1877 finner vi denna ljusa och väldisponerade klassiska våning. Våningen har en tilltalande planlösning med en öppen sällskapsdel och fyra sovrum samt tre badrum. Stort och luftigt vardagsrum med högt i tak och vackra detaljer. Vardagsrummet öppnar upp mot våningens matsal genom eleganta skjutdörrar. I nära anslutning till matsalen ligger det moderna och trevliga köket som även har utgång till en privat uteplats på 18 m2. Genomgående högkvalitativa och tidlösa materialval. Stor privat uteplats. Möjlig uthyrningsdel med separat entré. Garageplats i fastigheten som tillhör våningen. Mycket välskött och representativ fastighet med elegant entré. Föreningen har en synnerligen god ekonomi tack vare låg skuldsättning och stora hyresintäkter från kommersiella ytor. Vänligen anmäl dig till visning genom lagerlings.se under rubriken visning. På så sätt kan vi hålla dig informerad om bud och ytterligare visningar. Varmt välkommen!

Fakta

Adress: Kommendörsgatan 5
Område: Östermalmstorg
Pris: 28 800 000 kr
Avgift: 0 kr/mån
Antal rum: 6 rum och kök
Boarea: 205 kvm faktisk uppmätning
Lgh nr - brf/lmv: 1101/1102
Ingår i avgiften: inkl värme, VA och bredband
Våningsplan: 1 tr
Hiss: Ja
Balkong: Privat uteplats mot gården
Förråd: Källarförråd
Fönster: 2-glas och 3-glas
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV / Internet: Bahnhof/ Tele2
Andelstal ägande: 4.80760%
Förening: Brf Humlegårdsmästaren nr 1
Förening äger mark: Ja
Äkta förening: Ja
Nettoskuldsättning: 883 751 kr

Lägenhet

Hela våningen har genomgående golv av ekparkett i fiskbensmönster förutom köket där golvet är i keramik med golvvärme.

Två entréer med möjlighet till separat uthyrningsdel.

Takhöjden i våninge är 3,15 m.

Det finns gallergrindar samt fönsterlås och komplett larm.

Våningen har en privat uteplats på 18 m2 med utgång från kök. Vid uteplatsen finns elmarkis och infravärme.

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Elen är bytt i badrum och kök 2014.

Ägd garageplats tillhör bostadsrätten. Får hyras ut i andra hand. Månadsavgiften för garageplatsen är 700 kr/mån.

Kök

Smakfullt kök från Danska HTH. Köket är från 2014.

Det finns 2st kylar och 1 st, frys, vinkyl, micro, ugn, glaskeramikspis och diskmaskin från Miele. Allt från 2014.

Kolfilterfläkt från Fjäråskupan.

Badrum

Två av badrummen renoverades 2014 och det tredje badrummet fick ny inredning 2018.

Samtliga är kaklade, alla har dusch och handsukstorkar.

Tvättmaskin och torktumlare från Miele 2020.

Fastighet & Förening

Fastighetens adresser är Kommendörsgatan 5 samt Brahegatan 21. Byggnaden, ett hörnhus i 7 våningar och ursprungligen uppförd 1877.

Föreningen består av 27 lägenheter med bostadsrätt, 2 lokaler med hyresrätt (PvH=klädagentur New Skin=hudklinik) och 23 garageplatser. Två av garageplatserna är inte knutna till någon lägenhet utan utgör fristående bostadsrätter för garage. Övriga garageplatser är knutna till individuella lägenheter, alla garageplatser har laddstationer.

Inga avgiftsändringar är planerade.

1995/96 Stambyte och Elstigare
Se genomförda renoveringar och åtgärder i års 23.

Kommande renoveringar:
Inget som planerat i dagsläget men föreningen följer 30 åriga underhållsplanen.

Intresseanmälan

Detta hem visas efter överenskommelse.

Kontakta mig för att boka visning.

Förnamn

Efternamn

Mobilnummer

E-post

Jag har tagit del av Lagerlings integritetspolicy.

Dokument & Länkar

Karta

Karta
Satellit
Gatuvy

Fastighetsmäklare Richard Lagerling richard@lagerlings.se 070 - 728 22 00

PROFILER

Vem bor var på Östermalm?

Vi har gjort en kartläggning av vem som bor var av invånarna i de olika kvarteren i vår kära stadsdel, Östermalm.

PÅ GÅNG

Återta sovrummet med tidlösa ting

Lisen Båge, grundare av Båge & Söner, inspirerar till ett sovrum med eleganta väckarklockor och rogivande ögonmasker.

MAT & DRYCK

Alltid på jakt efter det rätta vinet

Som personal wineshopper på Vinoteket hjälper Pontus Wennerberg sina kunder med vininköp – från den större festen till kvällens middag.

Underhandsförsäljning allt vanligare

Vårens bostadsmarknad präglades av en tilltagande optimism i takt med att vi började se de första räntesänkningarna på länge. Inför hösten kan vi förvänta oss ytterligare lättnader och i takt med detta en mer normalt fungerande bostadsmarknad med försiktigt stigande priser.

Mode

Handplockat och sylvasst sportmode

Det progressiva sportvarumärket KA YO lanserar sin första kollektion under eget namn och öppnar popup-butik på Nybrogatan 9.

PÅ GÅNG

Konstupplevelse i vackra lokaler

Galleriet CFHILL välkomnar alla östermalmare till nya lokaler i Armémuseum – och inviger med grupputställningen Gazing Bodies.

Mode

Nytt accessoarmärke för hundar

Konstnären och östermalmsbon Sabina von Essen om Instagramsuccén och varför alla hundägare borde ha ett handsfree-koppel.

Årets inredningstrend: Ett personligt hem

Det kan tyckas deprimerande att inleda en text om inredning med krig och ekonomiska kriser, men det gör det inte mindre sant: under tunga tider blir myset viktigare. Om många för fem eller tio år sedan ville ha ”känslan av lyxhotell” är det desto fler som vill att hemmet ska kännas som ett… hem.

Klassisk våning i nationalromantik högt upp i hu

Ljus och välkomnande lägenhet högst upp i huset

Underhand - Högklassig våning med eftertraktat l

Ljus och väldisponerad, klassisk våning i vacker

Nyrenoverad sekelskiftesvåning med eftertraktat l

Smakfullt renoverad, modern takvåning med tilltal

Strålande ljus, smakfullt renoverad våning i kla

Unik funkisvåning med dubbel takhöjd och panoram

Totalrenoverad jugendvåning med härlig solterras

Visa mer

Bor du på Östermalm och funderar på att sälja din bostad?

Vi på Lagerlings förmedlar varje år fler Östermalmshem än någon annan mäklare. Lämna dina kontaktuppgifter så hör en av våra erfarna mäklare av sig till dig.