Gyllenstiernsgatan 8

  • 18 750 000 kr
  • 135 m2
  • 4 rum
  • 2 382 kr/mån
Beskrivning
Med attraktivt läge invid Gustav Adolfsparken finns denna ljusa och ytterst väldisponerade lägenhet i mycket gott skick med balkonger och eldstad. Generöst vardagsrum med öppen spis och utgång till balkong i väster med utsikt över parken. Stilrent rymligt kök med köksö och plats för stora middagssällskap. Separat sovrumsdel med tre sovrum som vetter ut mot den öppna innergården och i anslutning till denna ett stilrent badrum med badkar och takdusch. Master bedroom med hel garderobsvägg och utgång till balkong i öster. Genomgående massivt ekgolv (20 mm) och en takhöjd om ca 2,5 m. Förening med god ekonomi i välskött fastighet med garage. Vänligen anmäl dig gärna till visning genom vår hemsida lagerlings.se under rubriken visning. På så sätt kan vi informera dig om det skulle komma bud innan visning samt om det blir aktuellt med ytterligare visningar. Varmt välkomna!
Fakta
Adress
Gyllenstiernsgatan 8
Område
Karlaplan
Pris
18 750 000 kr
Avgift
2 382 kr/mån
Antal rum
4 rum och öppet kök
Boarea
135 kvm faktisk uppmätning
Kommentar Boarea
Två st balkonger, den mot Gyllenstiernsgatan är 3,2 kvm och den mot innergården är 2,5 kvm. Takhöjden är 2,47m i vardagsrummet.
Lgh nr - brf/lmv
0041/1401
Ingår i avgiften
Värme, vatten, bredband Kabel-TV (basutbud)
Våningsplan
4 tr
Hiss
Ja
Balkong
Balkong x 2 väst & öst
Eldstad
Öppen spis
Förråd
Källarförråd + matkällare
Fönster
2-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
TV / Internet
Com hem/Tele2
Andelstal ägande
8.12%
Andelstal avgift
8.12338%
Energiprestanda
92 kWh per m2 och år
Förening
Brf Gyllenstiernan
Förening äger mark
Ja
Äkta förening
Ja
Nettoskuldsättning
104 865 kr
Lägenhet

Balkong i väst ca 3,4 kvm och balkong i öst 2,6 kvm.
Kabel-tv och Bredband Tele2 ingår i avgiften.
Takhöjden är 2,47m i vardagsrum och eldstaden fungerar..
Källarförråd om ca 6 kvm samt mindre s.k. matkällare.
Säkerhetsdörr. 
Genomgående massivt ekgolv (20 mm). I sovrummen är de heltäckande mattorna tejpade och under ligger samma ekgolv som i övriga lägenheten.
Elen är bytt i våningen och stammarna relinades 2011.
Skrivbord i vänster sovrum som är fastmonterat, högtalare och TV med fäste samt taklampan i vardagsrum ingår ej.

Kök

Kök iordningställt 2021 med stommar från IKEA och luckor från Järfälla kök. Vitvaror från Electrolux. Kolfilterfläkt.
Matplats för 8-12 personer.
Relining av stammar 2011.

Badrum

Stilrent badrum renoverat 2018 med inkaklat badkar med takdusch, vägghängd wc, två handdukstorkar, kommod med handfat, spegel, golvvärme och nedsänkt tak med spotlights. Stammar relinade 2011.
Helkaklat gästwc i hall och separat klädvårdsavdelning med TM/TT (2018) från Miel V/A försörjningen från det intillliggande köket.



Fastighet & Förening

Föreningen förvärvade fastigheten 1985 och upplåter 12 st lägenheter med bostadsrätt och två lokaler med hyresrätt.
Fastighetens stammar relinade 2011.
Kabel-TV och bredbandsleverantör Tele2/Comhem.
Modern tvättstuga i källaren. gårdshuset.
Sopor i gårdsentrén - källsortering av tidningar, wellpapp och glas
Cykelrum, barnvagnsrum, grovsoprum med återvinning finnes.
Föreningen är delägare i garaget Infanteristen 1-4, 10 & 11 Ekonomisk förening och äger 135/1000.
Garaget har 99 platser till uthyrning, som hyrs ut i turordning mellan de bostadsrättsföreningar som tillsammans äger garaget och platserna hyrs ut internt.

Kvarter/Fastighetsb. Infanteristen 11
Ägare/Förvaltare Brf Gyllenstiernan
Bostadsyta 1 694 Lokalyta 496 Lägenheter 12
Byggår 1959 Ombyggnadsår 1998
Arkitekt: Sture Frölén

 

Visning söndag 29/9
  • söndag 29/9 13:00-13:30
    Lägg till i kalendern
    Föranmäl er gärna för information om bud och visningar. Varmt välkomna!
  • måndag 30/9 12:00-12:30
    Lägg till i kalendern
    Föranmäl er gärna för information om bud och visningar. Varmt välkomna!
Karta
  • Karta
  • Satellit
  • Gatuvy
Anne-Cathrine Arph
Fastighetsmäklare Anne-Cathrine Arph ac@lagerlings.se 070 - 630 40 85

Bor du på Östermalm och funderar på att sälja din bostad?

Vi på Lagerlings förmedlar varje år fler Östermalmshem än någon annan mäklare. Lämna dina kontaktuppgifter så hör en av våra erfarna mäklare av sig till dig.